毛馬コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩24分 大阪メトロ谷町線/都島駅 バス8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年3月
総戸数200戸
小学校区域淀川小学校
中学校区域淀川中学校
専有面積66.73m² ~ 77.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

毛馬コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年3月築という条件が希望に合いました。毛馬コーポは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市都島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、毛馬町2丁目11-10の空気感が希望に近いと感じました。毛馬コーポなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。毛馬コーポなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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毛馬コーポの売却ガイド

毛馬コーポは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数200戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには毛馬コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

毛馬コーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩24分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 淀川小学校
  • 中学校区: 淀川中学校

毛馬コーポに関するよくある質問

毛馬コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。毛馬コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

毛馬コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が毛馬コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

毛馬コーポはどのような物件ですか?

毛馬コーポは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩24分。築1979年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。毛馬コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】最寄駅周辺に、日本一長い商店街があり、日々のショッピングも楽しめます。また近くはビジネス街なので、ランチタイムには安いお店も多く、また夜は居酒屋が賑わっており、お酒好きにはもってこいの町だと思います。梅田が徒歩圏内にあるのもメリットです。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】サラリーマンが少ない土日祝日は、お得なランチをやっていない店が多いところです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街は大阪でも随一の商店街となっており、多数の店舗が立ち並んでいます。活気溢れる商店街で日々の買い物を楽しむことができるでしょう。また、日本を代表する祭りである天神祭も近くで開催されていることから夏は非常に楽しめます。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】町の診療所が少ないです。自転車圏内にはありますので移動手段を考慮してください。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発の便があります。終点の便があります。
最初の頃は、慣れない為、出口で迷子になるかもしれません。
生活利便施設の充実
病院やスーパー系、美容院など多数ございますので、充実している方だと思います。
駅から近くでは無いところが多い点がデメリットになるかと思われます。
飲食店の充実
マックやなか卯など、美味しい店舗が多数ございます。
仕方のないことですが、マックが24時間営業では無い点が悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあるので、便利だと思います。
階段が多いので、足腰等悪い方には辛いかもしれません。
治安
駅出てすぐに交番、少し歩けば警察署があります。
巡回しているところを見たことが無いです。
コストパフォーマンス
飲食店や、スーパー系、コンビニ系、病院等、多数見受けられますので、住みやすいと思います。
自転車に乗って走行する者が多い為、歩く人に危険が及んでいると思います。
交通利便性
阪急電車とも乗り入れている他、谷町線と堺筋線、合計三つの路線が利用可能。谷町線では主要駅である梅田まで2駅と便利。またシティバスのバス停も近い。混雑はするものの、堺筋線には当駅始発の電車も多い。
強いてあげれば、同路線上の南森町駅に勝る要素がない。近鉄や大阪メトロ御堂筋線とは乗り換えが不便
生活利便施設の充実
近くにスーパーが複数あり、小中学校も豊富。コンビニも複数軒あるため、夜中でも買い物に困らない
大通り沿いであるため、夜中でも車やバイクの音がする。一軒家が近くになくアパートやマンションばかり。飲み屋街で夜中でも騒がしい
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、居酒屋があり、昼夜問わず外食に困らない。お弁当屋も2軒存在する。
強いてあげれば、居酒屋が多い分、夜中まで騒々しい。道が酒の臭いがすることもある。
暮らし・子育て環境の充実
小児科や病院が駅近くにある。保育園や幼稚園も自転車があれば数分の距離にある。エレベーターは駅に2つある。
駅のトイレの幅が狭く、ベビーカーでは通れない。また小中学校はあるものの、公園はなく遊び場が少ない。
治安
街灯が多く夜でも明るい。昼でも夜でも人が多い。
居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいが多い。道端で人が寝ていることもある。出口しだいでは、駅前にパチンコがある
コストパフォーマンス
ほとんどの物件が駅チカであり、最寄り駅から10分かからない。タワマンも新たに建設され、若い世代が多く住んでる
梅田の近くということもあり、家賃は高め。一軒家が少なくマンションやアパートが多いためペットと住むのは難しい

毛馬コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.33万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.24 78.94 123.63 2013-10-13 3DK 69.71㎡ 60.7万円/㎡2015-05-21 4DK 77.7㎡ 71.48万円/㎡2016-08-01 3LDK 77.7㎡ 62.97万円/㎡2016-08-11 3LDK 77.7㎡ 63.39万円/㎡2016-08-12 3LDK 77.7㎡ 54.88万円/㎡2016-08-29 77㎡ 63.97万円/㎡2016-12-11 77㎡ 63.97万円/㎡2017-02-01 3LDK 77.7㎡ 63.39万円/㎡2017-04-23 77㎡ 59.68万円/㎡2017-06-13 3LDK 77.7㎡ 54.88万円/㎡2017-06-30 3LDK 77.7㎡ 54.88万円/㎡2017-08-06 4DK 69.71㎡ 65.44万円/㎡2017-11-21 4DK 69.71㎡ 60.7万円/㎡2018-05-26 3LDK 69.71㎡ 55.96万円/㎡2020-07-28 4DK 75.06㎡ 56.37万円/㎡2020-12-19 4DK 75.06㎡ 56.37万円/㎡2021-02-01 3LDK 77.7㎡ 58.71万円/㎡2021-02-05 4DK 73.04㎡ 50.24万円/㎡2021-02-06 4DK 72.02㎡ 50.95万円/㎡2021-03-08 2SLDK 69.71㎡ 93.9万円/㎡2021-08-22 2LDK 69.71㎡ 89.15万円/㎡2022-01-20 2LDK 77.7㎡ 84.24万円/㎡2022-02-13 3LDK 77.7㎡ 67.22万円/㎡2022-03-10 2LDK 77.7㎡ 84.24万円/㎡2022-04-09 2SLDK 69.71㎡ 79.67万円/㎡2022-07-16 4LDK 69.71㎡ 79.67万円/㎡2022-11-07 3LDK 69.71㎡ 108.6万円/㎡2023-01-09 3LDK 69.71㎡ 116.18万円/㎡2023-01-20 3LDK 69.71㎡ 94.37万円/㎡2023-04-07 3LDK 77.7㎡ 91.47万円/㎡2023-07-27 3LDK 77.7㎡ 84.67万円/㎡2023-10-01 3LDK 77.7㎡ 84.67万円/㎡2024-01-12 4DK 69.71㎡ 79.67万円/㎡2024-05-13 3LDK 77.7㎡ 41.69万円/㎡2025-01-28 4DK 69.71㎡ 68.76万円/㎡2025-03-09 4DK 69.71㎡ 84.41万円/㎡2025-11-25 3LDK 69.71㎡ 60.7万円/㎡2025-12-13 3LDK 69.71㎡ 101.96万円/㎡2026-01-14 3LDK 69.71㎡ 101.96万円/㎡2026-01-27 3LDK 69.71㎡ 92.47万円/㎡2026-02-18 3LDK 69.71㎡ 87.73万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 11階 3LDK 69.71㎡ 87.73万円/㎡
2026-01-27 11階 3LDK 69.71㎡ 92.47万円/㎡
2026-01-14 11階 3LDK 69.71㎡ 101.96万円/㎡
2025-12-13 11階 3LDK 69.71㎡ 101.96万円/㎡
2025-11-25 5階 3LDK 69.71㎡ 60.7万円/㎡
2025-03-09 11階 4DK 69.71㎡ 84.41万円/㎡
2025-01-28 4階 4DK 69.71㎡ 68.76万円/㎡
2024-05-13 5階 3LDK 77.7㎡ 41.69万円/㎡
2024-01-12 4階 4DK 69.71㎡ 79.67万円/㎡
2023-10-01 3階 3LDK 77.7㎡ 84.67万円/㎡
2023-07-27 3階 3LDK 77.7㎡ 84.67万円/㎡
2023-04-07 3階 3LDK 77.7㎡ 91.47万円/㎡
2023-01-20 11階 3LDK 69.71㎡ 94.37万円/㎡
2023-01-09 8階 3LDK 69.71㎡ 116.18万円/㎡
2022-11-07 11階 3LDK 69.71㎡ 108.6万円/㎡
2022-07-16 8階 4LDK 69.71㎡ 79.67万円/㎡
2022-04-09 6階 2SLDK 69.71㎡ 79.67万円/㎡
2022-03-10 8階 2LDK 77.7㎡ 84.24万円/㎡
2022-02-13 5階 3LDK 77.7㎡ 67.22万円/㎡
2022-01-20 8階 2LDK 77.7㎡ 84.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。