桜宮リバーシティ・NAC2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1993年1月
総戸数245戸
小学校区域中野小学校
中学校区域都島中学校
専有面積71.84m² ~ 104.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

桜宮リバーシティ・NAC2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。桜宮リバーシティ・NAC2号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと72〜104m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桜ノ宮駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使える桜宮リバーシティ・NAC2号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桜宮リバーシティ・NAC2号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 桜宮リバーシティ・NAC2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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桜宮リバーシティ・NAC2号棟の売却ガイド

桜宮リバーシティ・NAC2号棟は大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数245戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜宮リバーシティ・NAC2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

桜宮リバーシティ・NAC2号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数245戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野小学校
  • 中学校区: 都島中学校

桜宮リバーシティ・NAC2号棟に関するよくある質問

桜宮リバーシティ・NAC2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜宮リバーシティ・NAC2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜宮リバーシティ・NAC2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が桜宮リバーシティ・NAC2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜宮リバーシティ・NAC2号棟はどのような物件ですか?

桜宮リバーシティ・NAC2号棟は大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩4分。築1993年、総戸数245戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜宮リバーシティ・NAC2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】環状線なので本数が多いです。駅構内にコンビニはありませんが、駅を出ればすぐ目の前にコンビニがあります。市内なので家賃はそれ相応の価格です。 幼稚園などの数は多いのでお子さんがいるご家族さんにオススメします。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜ノ宮から1番アクセスのいい路線は地下鉄都島駅になりますが、駅間は徒歩だとかなり遠いです。JRと地下鉄を乗り継ぐのはしんどいかと思います。強いて挙げれば、家賃が少し安くなればもっと住みやすいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅を出て5分から10分ほどあるけば、ドラッグストアや薬局クリニックなどが多くあります。比較的治安は良いように思います。 居酒屋などが少ない分酔っぱらいなどはあまりいない印象です。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅を出てすぐは建物に囲まれているので、迷いやすいかと思います。街灯が少ないので夜は暗く、女性1人などで歩く場合は少し不安があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅付近に飲食店は少ないですが、駅の目の前に新しくオープンしたお菓子屋さんがあります。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜ノ宮駅付近に飲食店は少ないです、数件居酒屋がある程度で、地下鉄都島駅方面の方が充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】幼稚園、小学校の数は多く、病院やクリニックの数も多いので比較的ファミリー層に人気かと思います。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅のトイレは少し汚い印象です。お子さんが利用する場合などは必ず親も同伴した方がいいかと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】毛馬桜之宮公園がすぐ近くにあり、桜の季節は賑わいます。京橋駅や大阪駅といった乗降客の多い駅が近いので比較的すぐに座れます。快速電車も当駅に必ず停車します。駅周辺は落ち着いた雰囲気で夜も静かです。周囲にマンションが増えてきており、今後の発展が期待できます。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニしかありません。3軒全てローソンです。

桜宮リバーシティ・NAC2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.13万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.77 159 235.23 2014-02-18 3LDK 85.87㎡ 95.47万円/㎡2014-07-17 3LDK 85.87㎡ 115.11万円/㎡2016-03-04 3SLDK 95.69㎡ 101.91万円/㎡2016-05-20 3LDK 77.6㎡ 126.95万円/㎡2016-12-05 3SLDK 95.69㎡ 131.21万円/㎡2017-09-19 3LDK 81.76㎡ 127.36万円/㎡2017-10-27 3LDK 89.98㎡ 124.18万円/㎡2018-09-08 3LDK 83.51㎡ 149.63万円/㎡2019-04-27 3LDK 81.76㎡ 169.01万円/㎡2019-06-15 3LDK 89.98㎡ 157.24万円/㎡2019-07-27 3LDK 81.76㎡ 164.56万円/㎡2019-07-30 3LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡2019-11-10 3LDK 81.76㎡ 161.33万円/㎡2019-12-23 3LDK 81.76㎡ 148.79万円/㎡2019-12-30 3LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡2020-01-26 3LDK 81.76㎡ 140.71万円/㎡2020-05-11 3LDK 81.76㎡ 161.33万円/㎡2020-08-10 3LDK 81.76㎡ 156.47万円/㎡2020-12-22 3LDK 77.6㎡ 122.69万円/㎡2021-10-30 3LDK 85.87㎡ 137.82万円/㎡2022-03-22 3SLDK 95.69㎡ 148.55万円/㎡2022-03-22 1LDK 104.45㎡ 140.84万円/㎡2022-07-24 3LDK 95.69㎡ 148.55万円/㎡2022-09-25 1LDK 104.45㎡ 132.29万円/㎡2023-03-25 3LDK 95.69㎡ 167.55万円/㎡2023-06-11 3LDK 95.69㎡ 165.48万円/㎡2023-07-23 4LDK 104.45㎡ 151.28万円/㎡2023-11-30 3LDK 95.69㎡ 162.3万円/㎡2024-01-27 4LDK 104.45㎡ 141.79万円/㎡2024-02-05 4LDK 104.45㎡ 141.79万円/㎡2026-01-31 3LDK 85.87㎡ 222.52万円/㎡2026-03-05 3LDK 85.87㎡ 222.52万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 2階 3LDK 85.87㎡ 222.52万円/㎡
2026-01-31 2階 3LDK 85.87㎡ 222.52万円/㎡
2024-02-05 1階 4LDK 104.45㎡ 141.79万円/㎡
2024-01-27 1階 4LDK 104.45㎡ 141.79万円/㎡
2023-11-30 2階 3LDK 95.69㎡ 162.3万円/㎡
2023-07-23 1階 4LDK 104.45㎡ 151.28万円/㎡
2023-06-11 2階 3LDK 95.69㎡ 165.48万円/㎡
2023-03-25 2階 3LDK 95.69㎡ 167.55万円/㎡
2022-09-25 2階 1LDK 104.45㎡ 132.29万円/㎡
2022-07-24 2階 3LDK 95.69㎡ 148.55万円/㎡
2022-03-22 2階 3SLDK 95.69㎡ 148.55万円/㎡
2022-03-22 2階 1LDK 104.45㎡ 140.84万円/㎡
2021-10-30 8階 3LDK 85.87㎡ 137.82万円/㎡
2020-12-22 3階 3LDK 77.6㎡ 122.69万円/㎡
2020-08-10 5階 3LDK 81.76㎡ 156.47万円/㎡
2020-05-11 5階 3LDK 81.76㎡ 161.33万円/㎡
2020-01-26 4階 3LDK 81.76㎡ 140.71万円/㎡
2019-12-30 11階 3LDK 77.6㎡ 135.47万円/㎡
2019-12-23 4階 3LDK 81.76㎡ 148.79万円/㎡
2019-11-10 5階 3LDK 81.76㎡ 161.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。