桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1991年3月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立中野小学校
中学校区域大阪市立都島中学校
専有面積78.19m² ~ 92.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、78〜92m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。桜宮リバーシティウエスト13-2号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市都島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。桜宮リバーシティウエスト13-2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと78〜92m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の売却ガイド

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中野小学校
  • 中学校区: 大阪市立都島中学校

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟に関するよくある質問

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜宮リバーシティウエスト13-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜宮リバーシティウエスト13-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟はどのような物件ですか?

桜宮リバーシティウエスト13-2号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩5分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜宮リバーシティウエスト13-2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田からも京橋からも近いので交通環境は抜群によいです。スーパーマーケットや飲食店にも恵まれているので毎日生活しやすいと感じています。大川沿いのリバーウォークも桜ノ宮の自慢の一つですね。整備された遊歩道になっているのでジョギングやウォーキングに最適です。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大川などの川に囲まれている地域なので、どこへ行くにも橋を渡る必要があり、車での交通路は制限されます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜の時期は川沿いの桜が最高にきれいです。毎年来ています。夏になると天神祭りがあり花火がよく見えています。ここ1・2年は花火もないので少しさびしいですが、桜は毎年咲くので今年も楽しみです。そんなに混雑しないのでゆったり見ることができます。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】この周辺は大きなショッピングセンターやデパートがないので買い物には不便かもしれません。 京橋か大阪まで出る必要があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
近くにタクシー乗り場があり、利便性は良い。
強いてあげれば、バス停があれば助かると思った。
生活利便施設の充実
付近には大病院もあり、安心することができた。
強いてあげれば、飲食店が少し少ないと感じた。
飲食店の充実
地域、独特の飲食店もあり、満足することができる。
強いてあげると、駅構内に飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
付近には公園もあり、子育て世帯も暮らしやすい。
強いてあげると、保育所などがもう少しあると助かる。
治安
酔っぱらいなども少なく、治安は良いと感じた。
強いてあげると、夜間、暗い場所がたまにある。
コストパフォーマンス
家賃などもやすく、バランスがよく、暮らしやすい。
強いてあげると、物価が少し高いと感じた。
交通利便性
東梅田まで3駅と近く、始発となる便もあるので、通勤時でもうまくすると座って行けます
大日方面へはここで終点となる便もあり、本数が減ります
生活利便施設の充実
スーパーや商業施設も多く、生活にはとても便利です。駅前には大病院があります
ホームセンターは駅の近くには無く、隣駅になりますが、デメリットというほどではないです
飲食店の充実
駅周辺に飲食店は多く、遅くまで開いている店も多いので、勤め帰りの食事にも便利です
飲食店に関してはデメリットは思い当たりませんが、接待向きの店は少ないような気もします
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設、公園なども点在していて、とても良いと思います
大通りは交通量が多く、通学には気を付けないといけません
治安
暮らすようになって結構なりますが、物騒な事件などは聞いたことがなく、治安は良いです
路地に入ると暗い道が多いですが、治安が悪いということはありません
コストパフォーマンス
タワーマンションが立ち並ぶ区画もありますが、庶民的な住宅や物件も多いです
大川河川沿いには老朽化した物件が目につきます

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。