桜宮リバーシティウエスト13-1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月1991年2月
総戸数143戸
小学校区域中野小学校
中学校区域都島中学校
専有面積65.53m² ~ 92.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜92m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。桜宮リバーシティウエスト13-1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中野町5丁目13-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。桜宮リバーシティウエスト13-1号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 23階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。桜宮リバーシティウエスト13-1号棟は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、桜宮リバーシティウエスト13-1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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桜宮リバーシティウエスト13-1号棟の売却ガイド

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数143戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜宮リバーシティウエスト13-1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野小学校
  • 中学校区: 都島中学校

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟に関するよくある質問

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜宮リバーシティウエスト13-1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が桜宮リバーシティウエスト13-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟はどのような物件ですか?

桜宮リバーシティウエスト13-1号棟は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩4分。築1991年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜宮リバーシティウエスト13-1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】JR大阪環状線の駅の一つ。JR関空快速等の快速も止まる。京橋や大阪駅まで1~2駅でいけるので、利便性は良い。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】エレベーターがあるが、エスカレーターはない。 東改札口が無人であることが多い。特にないが、大きな商業施設があれば良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】西口に純喫茶や居酒屋が数件、そしてローソンが東口&西口どちらにもある。閑静な場所であり、特に大きな事件は聞かない。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大きな商業施設等は無い。 小さなクリニックや歯医者があるくらい。大都市圏の中心駅から近いので、いろんな人が住んでいるため、それなりの用心が必要(ひったくり等)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】小さいがリーズナブルな居酒屋、コンビニ(ローソン)がある。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】ボウリングやカラオケ、パチンコ店等の遊技場は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】静かな駅で、暮らしやすいと思う。大阪駅や京橋駅まで1~2駅でいける。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】日用品等の買い物できる場所が少ないため、最寄スーパーまでは少し歩く。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅の周辺には 大手のホテルである 帝国ホテルが徒歩5分ほどにあります。 本数が多いので 駅ホームでは混雑もさほどしていません。1駅隣に京橋駅があるので 京阪線や鶴見緑地線へのアクセスが便利だと思われます。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】出口が2つあり、ホームの端と端ですので、迎えなどの待ち合わせがある場合、間違えてしまうと 大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
京橋まで1駅、大阪駅まで2駅と主要駅まで近い。
ホームと電車との隙間がすこし広く、乗車下車の際に足元に注意が必要。
生活利便施設の充実
大阪市立総合医療センターへのアクセスがよい。駅の発車合図のメロディーが、駅名とかけて大塚愛のさくらんぼの曲でかわいい。
改札からホームまではエスカレーターがないので、階段であがるかエレベーターを使うしかない。
飲食店の充実
駅まわりに居酒屋やコンビニが複数あり、駅周辺でのご飯も可能。
飲食店はあるが、そこまで種類が多くないため、気に入らなければ少し歩いていかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンション、小・中学校があり、住宅街が広がるため、過ごしやすい。また大きな公園やグラウンドもあるため、遊ぶ場所も豊富。スーパーもたくさんある。
しいてあげるなら、駅まわりはあまり歩道がないため、歩くときに車を気にして歩く必要がある。
治安
住宅街がおおいので、治安はよい。電灯もついてるので、よるも真っ暗ではない。
基本的に電灯で照らされてあかるい夜道だか、少しいりくんだところにはいると、暗く怖い道もある。
コストパフォーマンス
スーパーもあり、病院、公園も近くにあるので暮らしやすい。
住宅街でくらしやすいため、少し土地の値段は高い。
交通利便性
改札を出て上に上がればすぐにバス停があります。東梅田駅まで3駅で行ける事も最大のメリットだと思います。
あまりデメリットというほどでも無いと思いますが、個人的に少し気になるのは天王寺駅、難波駅までの道のりが少し遠い事です。
生活利便施設の充実
駅近くは飲食店(マクドナルドや牛丼屋)、コンビニ、薬局、カラオケなど全て徒歩2分圏内にあるのでお買い物などする際にとても便利です。
強いて挙げれば、人がたくさん行き交うので自転車など通行する際に少し通りづらい事です。
飲食店の充実
夜遅くまでやっているマクドナルドがあります。また、駅を降りてすぐ向かいにあるたこ焼き屋さんは価格もお手頃でメニューも充実していて凄く美味しいのでおすすめしたいです。
人が多いので、夕方に飲食店に並ぶ際には少し待つ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広いのでベビーカーなども入りやすいです。また、利用する人もそんなに多くないので時間などもそんなに気にせず入れるかと思います。
大通り沿いにあるので公園や学校の数などは少ないです。また、車が行き交うので小さなお子さんを連れている際は少し気を付けた方がいいと思います。
治安
改札を出てすぐ目の前に交番があるので安全かと思います。
デメリットは特に無いですが夜中は酔っ払いなどがたまにいます。
コストパフォーマンス
家賃が安い物件がたくさんあるので一人暮らしなどはおすすめ出来るかと思います。
近くに他の駅が無いので、少し離れた場所に住むと家から駅までの距離が少し遠い事があります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。