栄南団地8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年11月
総戸数225戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積60.59m² ~ 84.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社竹中工務店飛島建設他
管理会社住商建物

栄南団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数225戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。栄南団地8号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。栄南団地8号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、栄南団地8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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栄南団地8号棟の売却ガイド

栄南団地8号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数225戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄南団地8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄南団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄南団地8号棟に関するよくある質問

栄南団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄南団地8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄南団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が栄南団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄南団地8号棟はどのような物件ですか?

栄南団地8号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩2分。築1983年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄南団地8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅南側には阪急百貨店などが入る総合商業施設「アステ川西」、北側には飲食店も充実している「モザイクボックス」、日々の買い物に不自由しない西友などのスーパーが充実している。単身者からファミリー層まで生活に不便なことはほぼないといっていいだろう。最近、川西能勢口駅始発列車も増えたので、着席して大阪梅田方面まで行くことも可能である。
【川西能勢口駅に対する口コミ】専用の自転車置き場が不足しているのか、違法駐輪がやや目立つ印象をもっている。市や鉄道会社はもう少し改善に取り組んでほしい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】本数が多く店も種類が豊富で楽しめる!!!駅の本数が多いので遠くに行けて住みやすいと思います
【川西能勢口駅に対する口コミ】平日だと人が多く満員になりやすく感染面が不安 飲食店が多いので虫が他と比べたら多いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】喫茶店や眼科もあり気軽にいくことができる冬になるとイルミネーションが見ることが出来てとてもきれい
【川西能勢口駅に対する口コミ】遊ぶ店がないので時間はつぶせないとおもう信号無視をしてる方が多く不快に思ってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】飲食店は多く友達ともご飯で食べたりしやすい
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてゆうなら人が多いのでもう少し広くして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】すみませんがあまり見たことがありません、
【川西能勢口駅に対する口コミ】すみませんがあまり見た事がありません。、
2024年04月 メリット
交通利便性
電光掲示板も見やすく、わかりやすい仕組みになっいる!
床が少し汚いかも...たまにかまのけなどが沢山落ちている
生活利便施設の充実
お手洗いがすごく綺麗!!清掃員の方が頑張ってくださっています
床が少し汚いかも...たまにかまのけなどが沢山落ちている
飲食店の充実
飲食店が全体的に少ないかな、でも駅中のたこ焼き屋さんが美味しい!
駅にあるたこ焼き屋さんは美味しいが、他のお店はまあまあって感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある!子供も一緒に食べられるマクドナルドがある
遊ぶ場所はほとんどないです...ママ友さんとかとお茶するくらいしかできないかも
治安
皆ほんとに優しい!分からないことがあって聞いたら優しく教えてくれます!
飲食店が周りに少ないのと、家賃が結構高い...
コストパフォーマンス
基本的に色々揃っていて住みやすい!マクドナルドなどもあり有難い!
飲食店が周りに少ないのと、家賃が結構高い...
交通利便性
この駅はどの電車も必ず止まる駅なので使いやすいです
バスがあまり通っていないのが少し気になります
生活利便施設の充実
コンビニや自販機等の最低限必要な物が置いてあります
ゆっくりできるスペースがあればいいと思います(カフェ等)
飲食店の充実
近くにはサイゼリヤ、マクドナルド、くら寿司等の飲食店が豊富にあります
飲食店はたくさんあるけどカフェがないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
最低限の環境は整えられていると思います。
近くに学校、保育園等がない。公園などの遊べる場所も少ない
治安
基本的には一般常識のある方が大多数だと思います
たまにおかしな人が居るときもあるけど気にならない程度です
コストパフォーマンス
この駅は必ず電車が停まるので公共交通機関としては優秀で通勤や通学で便利です
バズがあまり通っていないのが気になりますが、電車はたくさん通っているので気になりません
交通利便性
川西能勢口駅からは、阪急梅田方面、宝塚方面、また能勢電鉄も出ているので非常に利便性が良いです。
JRに乗りたい時だけ、別途10分程度歩かないといけないので不便であります。
生活利便施設の充実
川西能勢口駅周辺には、商業施設が3つ程度ありますし、阪急デパートもあります。
若者が遊べるようなゲームセンター等がなく、メンズ用のアパレル店がほぼないです。
飲食店の充実
駅周辺には、数多くのレストランやカフェ、ベーカリー等いろいろあります。
早くて20時には閉店してしまう店が多いです。郊外のせいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、小学校、中学校があり、バスも多く走っています。駅内外に多機能トイレが完備されています。
駅周辺は、やはり交通量が多いので小さいお子さんにとっては危険な場所です。公園が少なく感じます。
治安
私は以前20年間川西能勢口駅を利用していましたが、治安が悪いと思った事はありません。交通事故くらいです。
夜中になると田舎のせいか、急に人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
川西能勢口駅周辺にしては、郊外のわりにマンション等の家賃は平均的であると思います。非常に住みやすいです。
非常に住みやすいのですが、戸建ての場合の土地の価格は、それ程現在は安くないように感じます。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。