栄南団地2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年3月
総戸数225戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積60.59m² ~ 72.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社竹中工務店飛島建設他
管理会社住商建物

栄南団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、栄南団地2号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、栄町27-2の利便性を評価しています。栄南団地2号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。栄南団地2号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、栄南団地2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、栄南団地2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい栄南団地2号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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栄南団地2号棟の売却ガイド

栄南団地2号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数225戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄南団地2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄南団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄南団地2号棟に関するよくある質問

栄南団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄南団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄南団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が栄南団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄南団地2号棟はどのような物件ですか?

栄南団地2号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩2分。築1984年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄南団地2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】梅田にも早く行ける そして、十三で乗り換えれば関西圏どこにでも行ける交通の利便性を考えると割と良いと思う。どこにでもすぐいける。
【川西能勢口駅に対する口コミ】急行にのっても割と止まる駅は多く時間がかかる川西駅周辺はそこまで安くない。少し離れると山が多く車も必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急デパートやイオンなどショッピングできる環境も充実。また、こだわらなければ飲食店も充実している。特に悪いと思ったことはない駅にも基本的には変な人はいない
【川西能勢口駅に対する口コミ】デパート以外のショッピングモールは微妙なお店が多いとても良いとは言い切れない。 バイクの音などはあまりしないが、全体的に薄暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】基本的に何でもある。食べ物に困ったりすることはなくむしろ迷うことの方が多い
【川西能勢口駅に対する口コミ】話題になる店舗や流行の店舗は基本的にない。チェーン店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】習い事教室も多く、基本時には駅に行けば全てが揃う
【川西能勢口駅に対する口コミ】同じ阪急線沿いに教育してでき期間が多いため、川西駅にやりたい習い事がないこともある。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】最大のメリットは1本で梅田、宝塚まで乗り換えなしで行けるところです。そのおかげで本数も多く時間も朝5時代から24時頃まで運行しています。また、JRの駅も隣接しているので乗り換えも可能で尼崎などにもアクセスが良いです。電車の混雑具合もそれほどひどくないのでそれなりに快適です。 周辺は非常に明るいので歩いて帰るのもそれほど危険はないと思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】電車がなくなるとタクシー以外帰る方法がないのでタクシーの行列をよく見ます。
2025年09月 ユーザー種別不明
治安
夜は静かで街灯も多く女性も安心して通ることができます
21時以降になると閉まる店が多い為その辺は不便かもしれません
交通利便性
大阪の中心部 梅田駅までのアクセスが便利。電車1本、約30分で行くことができます。
朝の通勤時間帯には、梅田方面行の川西能勢口始発の電車がありますが、1時間に4本ほど。時間に余裕を持って、並ばないとなかなか座れない。
生活利便施設の充実
百貨店やアステ川西、ラソラ川西、西友など駅周辺にお店が多く便利です。
強いて言うなら、中古のお店(ブックオフや古本市場など)があれば嬉しいです。
飲食店の充実
ガスト、サイゼリヤ、くら寿司、松のやなど、リーズナブルな飲食店が多くあります。
カフェのチェーン店がもう少しあればと思います。やや小さめのドトールくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで駅に行ったことがありますが、エレベーターなどあり困ることはありませんでした。
駅の改札は2Fにありますが、1Fから2Fへ上がるEVが少し小さめなこと。
治安
歓楽街もなく、酔っ払いもあまり見ません。夜も落ち着いた印象です。
夜に、駅の下1F、阪急バス乗り場付近に、ごくまれに高校生や若者が集まっているのを見かけます。スケボーなどをしてるわけでなく危険ではなく、ちょっと目立つ程度ですが。
コストパフォーマンス
駅近は住みやすいですが、その分家賃は少し高く感じます。駅から15分程離れたところにオアシスタウンなど栄えている地区があり、家賃が若干下がるので、この辺りに住むのも便利だと思います。
駅近がもう少し家賃が抑えられたら、引っ越しを検討したいなと思っています。
交通利便性
大阪まで20分。快速、急行が止まる。タクシー、バス乗り場がある。
強いとあげれば、地元のおみやげになる店がない。
生活利便施設の充実
買い物施設は商業施設が沢山あり充実している。
強いとあげれば、少し古い町並みになってきた。
飲食店の充実
周辺は少し歩けば飲食店は豊富にあり充実している。
駅すぐに今晩のおかずに買える食品店がなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
病院もあり、平坦な道が多く自転車も使いやすい。
強いとあげれば、公園が少なく、車の量が多いのでおとなが必ず一緒に出かけないといけない。
治安
交番がすぐ近くにあるので、安心感はある。
居酒屋多めなので酔っ払いも時々見かける。
コストパフォーマンス
駅近になるので、コストパフォーマンス的には低いかも。
強いとあげれば、駅チカな分コストは
交通利便性
朝は始発もあるので、座りたいときに便利です。本数もあるので時間を気にせず利用できます。
JRと陸橋で繋がってはいますが、そこそこ距離があるので、乗り換えは要注意かもしれません。
生活利便施設の充実
百貨店、病院、スーパー、だいたいのものはあり、困ったことはありません。
新しさはないかもしれません。アステ川西も古くなってきましたし、旧モザイクもテナントが空いているところもあります。
飲食店の充実
駅前に大体のジャンルのお店はあるかと思います。
高齢化が進んでいるため、若者向けや流行りのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ですが、程よく街かつ自然も多いので気に入っています。公園も多いです。保育園は選ばなければ入れます。
高齢化が進んでいるため、伊丹や宝塚に比べて子育て子育て世代は少なく、とりわけ子育てに優しいという印象はないです。産科が少ないです。
治安
普段生活している分には、悪いと感じたことはありません。
駅前で夜中にスケボーをしていて、警察が巡回しているというのは聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
梅田にも電車1本で行けて、周辺の市に比べて土地もそんなに高くなく、コスパはいい方だと思います。
伊丹や宝塚に比べてブランド力などは劣るかと思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。