栄南団地1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年3月
総戸数225戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積60.59m² ~ 72.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社竹中工務店飛島建設他
管理会社住商建物

栄南団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜73m2という条件が希望に合いました。栄南団地1号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数225戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、栄南団地1号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

栄南団地1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

栄南団地1号棟の売却ガイド

栄南団地1号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数225戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄南団地1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄南団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩1分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄南団地1号棟に関するよくある質問

栄南団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄南団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄南団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が栄南団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄南団地1号棟はどのような物件ですか?

栄南団地1号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩1分。築1984年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄南団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】能勢電鉄への乗り換えはスムーズでバスのたくさんある。駅チカのわりには意外と家賃が安いので住みやすい
【川西能勢口駅に対する口コミ】JRへの距離が少しあるので乗り換えの際は少し歩かなければならないやちんはせんなに高くないが物件はすくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】周辺に商業施設が多数あるので楽しめるところ事件や騒ぎごとが比較的すくないのこてや交番や見回りが充実
【川西能勢口駅に対する口コミ】特にありませんが、アミューズメント施設があればよい。たまによっぱらいがさわいでますがすぐに警察が対処してます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】周辺に多数あるので困らない。充実してます!
【川西能勢口駅に対する口コミ】周辺にたくさんあるので特にデメリットはありません。吉野家などがあればなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】学校は少し離れたところにありますがたくさんあります。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺は遊ぶところが(公園など)がちょっとすくない
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急百貨店、アステ川西、モザイクボックス等の商業施設が多く、JR川西池田駅もあり交通利用も便利。梅田へのアクセスも20分程と近く、駅前は居酒屋等あるが都心部みたいに人混みにあふれている訳ではないので生活しやすい環境になっています。
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西市がベットタウンという事もあり、夜遅くまで開いているお店や遊ぶところはあまりない。終電以降は人が一気にいなくなる。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅から出ている阪急バスの本数が多く、待たなくてよい。また、大阪梅田駅まで30分程でいけるので、便利です。
強いてあげれば、川西能勢口駅始発の電車が少ないため、通勤時間に座ることは難しい。
生活利便施設の充実
駅近に商業施設(ラソラ川西、アステ川西など)、スーパー(西友、KOHYOなど)が複数あり、買い物に便利。
強いてあげれば、ブックオフなどの中古品販売のお店があると嬉しい。
飲食店の充実
ガスト、サイゼリアなどリーズナブルなお店が多い。また、最近 くら寿司ができたのも嬉しい。
リーズナブルなカフェがドトールしかなく、席数も少ない。他にもサンマルクなどあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の阪急百貨店は子ども用のトイレがきれいでよかった。
時間帯にもよるが、改札付近は混雑するので、ベビーカーだと少し怖い。
治安
治安は良いほうだと思います。駅すぐの場所には歓楽街というほどのエリアもなく、酔っ払いもそんなに見ません。
強いて挙げれば、駅1Fの広い通路で高校生が数人座っていることがあり、あまり印象がよくない。ただ、見かける頻度は少ない。
コストパフォーマンス
川西能勢口近くは利便性がよく、とても住みやすい。
家賃はやや高いかもしれない。同じ川西市でも能勢電沿線の駅付近にずれると、少し家賃が手頃になる。
交通利便性
大阪梅田まで電車一本で、20分ほどで着きます。
神戸の方は電車の乗り換えなどがあるので少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
川西阪急が駅前にあったり、商業施設もあるので色々揃いやすいです。
強いてあげるならば、商業施設施設が閉まったりする夜などは開いてるお店がすくないです。
飲食店の充実
チェーン店がたくさん駅前にあったり、ランチのお店も結構豊富です。
夜は、居酒屋などがあまりなく限られてしまう感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多いですし、公園もたくさんあるので子育て世代にはいいと思います。
駅にオムツ替えシートや、授乳室などがないことです。
治安
駅前に交番もありますし、駅周辺もきれいです。
駅周りは街灯やお店が多いので明るいですが、少し外れると暗いとこが多いと思います。
コストパフォーマンス
阪急電車もありますし、JRもあるのですごくアクセスもよく便利だと思います。
強いていうならば1人暮らしの方などは、あまり物件がないと思います。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。