栄南団地10号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川西市栄町27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年6月
総戸数225戸
小学校区域川西小学校
中学校区域川西中学校
専有面積57.68m² ~ 70.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川西市
施工会社竹中工務店飛島建設他
管理会社住商建物

栄南団地10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西能勢口駅まで徒歩2分で、川西市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。栄南団地10号棟は能勢電鉄妙見線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 7階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。栄南団地10号棟は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。栄南団地10号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、栄南団地10号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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栄南団地10号棟の売却ガイド

栄南団地10号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数225戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄南団地10号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄南団地10号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩2分
  • 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩2分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西小学校
  • 中学校区: 川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

栄南団地10号棟に関するよくある質問

栄南団地10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄南団地10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄南団地10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が栄南団地10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄南団地10号棟はどのような物件ですか?

栄南団地10号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩2分。築1984年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄南団地10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で、20分ほどで着きます。阪急電車もありますし、JRもあるのですごくアクセスもよく便利だと思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】神戸の方は電車の乗り換えなどがあるので少々時間がかかります。強いていうならば1人暮らしの方などは、あまり物件がないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西阪急が駅前にあったり、商業施設もあるので色々揃いやすいです。駅前に交番もありますし、駅周辺もきれいです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげるならば、商業施設施設が閉まったりする夜などは開いてるお店がすくないです。駅周りは街灯やお店が多いので明るいですが、少し外れると暗いとこが多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】チェーン店がたくさん駅前にあったり、ランチのお店も結構豊富です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】夜は、居酒屋などがあまりなく限られてしまう感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】保育園や学校も多いですし、公園もたくさんあるので子育て世代にはいいと思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅にオムツ替えシートや、授乳室などがないことです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川西池田駅に対する口コミ】JR大阪駅やJR京橋駅など、都市部へのアクセスは抜群に良い。近くの阪急川西能勢口駅と屋根伝いに歩いていけるので、どの方面にも足を運ぶことができる。夜はそれほど明るくないが、人がたくさんいるので安心して歩ける。
【川西池田駅に対する口コミ】周辺の商業施設に行くために、数分歩く必要がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅が広くて使いやすい!駅の中に大きいローソンもあって便利!
強いてあげれば駅のホーム意外にもベンチが欲しい
生活利便施設の充実
周りにドラッグストアや百均などたくさんある
強いてあげれば服屋さんが少ないところが少し不便
飲食店の充実
周りにくら寿司やガストなどさまざまあり便利
強いてあげればラーメン屋が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に色々あるので子供も満足しながら買い物等できる
小児科が近くにないため少し不便にかんじる
治安
治安はとてもいい不審者や盗撮などは聞いたことがあまりない
強いてあげればゴミがところどころ落ちている
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてもいいと感じている
強いて言うならば駅近は家賃がとてもたかい
交通利便性
大阪まで20ふん、大阪空港までも20ふんほど。
特段なし。強いて言えば、大阪へ向かうJRには座ることができない。
生活利便施設の充実
駅前には百貨店やスーパー、飲食店、病院など、必要なものは全て揃っている。
特段なし。強いて言えばアパレルや雑貨店は流行りのものではなく、中高年向け。
飲食店の充実
チェーンのカフェや居酒屋、ファストフードなど幅広く揃う。
個人経営のおしゃれなカフェやレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には進学校も多く、学習塾のバラエティに飛ぶ。
駅前が栄えており、車の出入りも多く、車道が多い。
治安
駅前には交番があり、飲み屋はあるが酔っ払いはそれほど多くない。
特段なし。新しい駅ではないので清潔さがもう少しあっても良いとは思う。
コストパフォーマンス
大都会ではないので家賃はそれほど高くない。
特段なし。阪急は安いがJRの交通費がもう少し安くなれば嬉しい。
交通利便性
能勢電鉄やJR川西池田への乗り換えもスムーズです。
JR川西池田から阪急川西能勢口は歩いて3から5分かかる。
生活利便施設の充実
阪急、アステ、西友など買い物に困ることはない。
昔から変わらない店や雰囲気があり、それを良いと思うかは分かれるであろう。
飲食店の充実
最近ちまたで話題の店もできてきた。活気に溢れている。
ランチ時は混雑。アステのレストラン街もラソラの地下も。
暮らし・子育て環境の充実
阪急の子供服売場はゆったりとして見やすい。
子供服のお店が少なく、幼少期の子が遊ぶ場も少ない。
治安
比較的良いと思う。駅周辺は人通りも多く安心です。
夜はあまりわからないが、飲み屋街もあるため夜遅くは人通りが少ない道は怖そうだ。
コストパフォーマンス
便利な街のわりに家賃も安く、お年寄りも住みやすいと思う。
新しいマンションが少なく感じる。古い家も多い。

栄南団地10号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.9万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.71 98.67 113.63 2014-02-27 2LDK 60.59㎡ 97.12万円/㎡2014-04-23 2LDK 60.59㎡ 86.2万円/㎡2019-02-25 3DK 60.59㎡ 97.12万円/㎡2021-08-13 4DK 70.79㎡ 111.14万円/㎡ 2014-02 2021-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-08-13 4階 4DK 70.79㎡ 111.14万円/㎡
2019-02-25 5階 3DK 60.59㎡ 97.12万円/㎡
2014-04-23 7階 2LDK 60.59㎡ 86.2万円/㎡
2014-02-27 7階 2LDK 60.59㎡ 97.12万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。