栄ハイツエクシードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小金井市本町5丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年6月
総戸数43戸
小学校区域市立本町小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積52.80m² ~ 64.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大栄
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

栄ハイツエクシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栄ハイツエクシードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

栄ハイツエクシードの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

栄ハイツエクシードの売却ガイド

栄ハイツエクシードは東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには栄ハイツエクシードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄ハイツエクシードを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立本町小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

栄ハイツエクシードに関するよくある質問

栄ハイツエクシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄ハイツエクシードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄ハイツエクシードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が栄ハイツエクシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄ハイツエクシードはどのような物件ですか?

栄ハイツエクシードは東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築1987年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄ハイツエクシードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イトーヨーカドー、ソコラ、三浦屋、ドンキホーテ、成城石井、地産マルシェとスーパーがたくさんあるのが特徴で、非常に便利だ。
西友は、イトーヨーカドーが出来た後に潰れた。北口は、ドンキホーテか、少し離れたいなげやに行くしかない。北口は、これから再開発されるが、何が出来るのか、まだよく分からない。温泉施設が出来るとの噂だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
犯罪が少なく、非常に安全だと思う。
私にとってはメリットだが、近所付き合いが浅いので、助け合いがあまり期待できないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐している。二重ドアのセキュリティが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まるしゅうラーメン、福源居、インドカレーのシタール、シリーガネーシャ、ガネーシャガル、七彩、ミアボッカは、好きなレストランだ。 南口にはOKストアがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学芸幼稚園〜大学や、中央大学附属中学高校がある。 隣の国分寺駅の早稲田小~高校もバスで行ける。 公立もたくさんある。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が掃除していて、建物がきれいに保たれている。いつでもゴミ出しできる。住民に対して宅配ボックスが多いので、不在でも荷物を受け取りやすい。監視カメラとオートロックがあり、安全だと感じられる。エレベーターは一基だが、不便だと感じることはない。ペット(犬)は1匹まで飼育可。1階にファミマがある。
2階に音楽教室がある(近いのでうちの子が通っている)。ピアノの音が苦手な人は、部屋の中にどれくらい音が聞こえるか確かめるべき。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線快速の始発駅になる時間帯があるのがいい。朝の通勤時間に数本あって、朝通勤が楽都心への利便性が非常に高く、一人暮らしで駅前に住めばかなりいいかも。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】あえてあげるなら、中央線は雨での遅延。人身事故の回数が多いこと家族持ちは家賃補助などがないと駅前には住めない。相場は駅前15万~で3LDK駅から徒歩20分でも12万ぐらいする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にヨーカドー、ドンキ、ヤマダ電機、100均、nonowaなど生活に使うであろうショップが揃っていること今まで住んできた中ではダントツに治安がいい。事件事故など滅多に見ない
【武蔵小金井駅に対する口コミ】とにかく人が多い。田舎から出てきた人はちょっと嫌かもちょっと路地入ると街灯が薄暗いところがたまにある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ラーメン屋、牛丼屋、マクドナルドなど若者が食べるものは充実している
【武蔵小金井駅に対する口コミ】オシャレなカフェなどは少なくて、のんびり食べれるところがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】小金井公園という大きい国立公園がバスで5分ぐらいのところにある。子連れが多い
【武蔵小金井駅に対する口コミ】特にないが東京は幼稚園の費用が高いぐらい。関西は1ヶ月はどこに通ってもだいたい7000円ぐらい。東京は30000円ぐらい。そもそも公立がないから高い
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井始発の電車や、武蔵小金井終点の電車があり、通勤や通学に便利。終電もかなり遅く、深夜の1時台に着く電車もある。日用品や食品などは一通り駅前で買い揃えることができる。それなりに綺麗で、料理店も多い。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の南側に住む場合、ほどなくしてかなり急な坂があるので、それより南側に住むと駅に向かうのが大変。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。