松尾マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年1月
総戸数22戸
小学校区域仙台市立北六番丁小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積47.51m² ~ 84.42m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

松尾マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、松尾マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 松尾マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松尾マンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、松尾マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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松尾マンションの売却ガイド

松尾マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数22戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには松尾マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松尾マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩11分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

松尾マンションに関するよくある質問

松尾マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松尾マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松尾マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が松尾マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松尾マンションはどのような物件ですか?

松尾マンションは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩11分。築1974年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松尾マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄北四番町駅、JR東照宮駅 徒歩圏内にあるので、便利。
地下鉄北四番町駅までは、徒歩で20分弱なので、ちょっと遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中だけど、みどりも豊富で、住みやすい。 勝山公園。
車の通行料が多いので、騒音は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場、駐輪場完備。エレベター一台。集会所あり。ペットオッケー。
オートロックなし。トランクルームなし。ゲストルームなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きなので、午前中は日当たりよし。室内はほとんど段差なし。
東向きなので、日当たりは、午前中のみ。かなり、築年数がたっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友上杉店、コンビニ、病院、徒歩5分圏内。
店の敷地が狭いため、駐車場の数が限られている店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北六番町小学校、五城中学校、上杉中学校。
街中なので、多少、車の騒音は気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅からのアクセスが良く、10分程度で着くため利便性が良いイメージ。すぐ近くに公園があり、子ども連れの保護者がピクニックがてらに立ち寄ることも出来て良い。駐輪場もあり、利用しやすい地域に根付いた駅、という雰囲気がある。
【東照宮駅に対する口コミ】地域性なのか、遅延しやすい。又、大学、高校の最寄り駅を通過するため時間帯で非常に混雑する。利用の際は時間をずらすと良い。
2022年12月 メリット
交通利便性
仙台駅まで一駅で着きます。しかも4分で着くので、便利です。本数もけっこうあります。そこまで大きくはない駅なので、少しの階段を登ればすぐに改札です。
あまり思いつきませんが、強いて言うなら仙台駅方面へ行く場合は1つ前なので電車がすでにいっぱいになっていることです。数分なので、気にはならない点かと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には程よくお店があり、買い物には困らないと思います。
少し行けばイオンや大型のお店がありますが、駅周辺となると割と小さめなお店が多いです。
飲食店の充実
お洒落なカレー屋さんだったり、韓国のビピンパ屋さんだったり小さめですがお店が点在していて、面白い発見があります。
駐車場があまり設けられていない店舗が多いので、徒歩か自転車がおすすめです。チェーン店は少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少なめな地域ですが、駅の階段を降りると公園があります。すぐ側に線路と踏み切りがあり、遊びながら電車が見れて子供が喜ぶスポットです。保育園、幼稚園、小学校も各地域にちゃんとある感じです。
狭い道が多く、たまに通る車がギリギリで危ないと感じるかもしれません。
治安
夜は利用したことがありませんが、駅のすぐ近くには繁華街はないので酔っ払いはいないと思います。
細道の路地が多い地域で、人通りは少なめなので夜は不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
中心部まですぐ行けますが、昔からある地域なので、新旧の建物が混ざり家賃の安いところはけっこうあります。
土地代で言ったら、すごく安いというわけではなく、それなりかと思います。
交通利便性
仙台駅まで10分位で近い。快速が止まる。
駅自体が小さくタクシー乗り場がないので大通りまで出なければならない。歩いて2、3分です。
生活利便施設の充実
駅から歩いて大通りに出るとカフェやパン屋、ス―パ―があり便利です。スポーツクラブ、医院や歯医者もあります。
仙台駅に向かう大通りは車が渋滞することもある。
飲食店の充実
フレンチのお店や居酒屋、カフェと一通り揃っていて便利です。
昔ながらの飲食店は建物が古く見た目が良くないものもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園なども充実しています。公文や水泳等の教室もあります。
商店が多く公園等の施設は少ない。子どもの遊び場はあまりないかもしれない。
治安
大通り沿いは街灯の灯りや人も多く夜も明るく安心感がある。
駅から大通りと反対方向に行くと細い道が多く夜は暗さが気になる。
コストパフォーマンス
新しいマンションやアパートもたくさんあり昔ながらの戸建て住民もいてバランスな良い町だと思います。
仙台駅まで歩いて30分位なので家賃は高めのようです。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。