東雲マンションBの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩24分
所在地(住所)愛媛県新居浜市東雲町3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年1月
総戸数24戸
土地権利所有権

東雲マンションBを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東雲マンションBは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県新居浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

東雲マンションBの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東雲マンションBの売却ガイド

東雲マンションBは愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには東雲マンションBの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東雲マンションBを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩24分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東雲マンションBに関するよくある質問

東雲マンションBの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東雲マンションBには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東雲マンションBの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東雲マンションBの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東雲マンションBはどのような物件ですか?

東雲マンションBは愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新居浜駅徒歩24分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東雲マンションBには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まる駅のため愛媛県の中でも需要は高い駅です。
駅までの公共交通機関の手段が少ないが、駐車場も表側には少なく駅裏に駐車することが多い。もしくは駅から離れたパーキングに停める必要がある。近場に飲食店が少なく、飲食店ごとに離れている。
生活利便施設の充実
隣にスーパー(フジ)があるため、長い特急待ちの時間には立ち寄ることは可能。
隣にスーパーがあるものの、繋がってはいないため雨が降っていたりすると傘が必須。
飲食店の充実
スーパーで買い物ができるため補給をする場所はある。
スーパーが締まる時間帯になると何かついでに購入することが出来なくなる。駅構内のコンビニの営業時間が短い。
暮らし・子育て環境の充実
自動改札ではなく駅員に切符を渡すシステムなので、サポートしてくれるため子供でも改札を通ることが出来る。
スロープなどが無いのでバリアフリーには適していない。駅と道路が近く子供の不意の飛び出しで道路まで一気にいかれてしまう。
治安
駅に近く(100m程度)に交番があるため、安心感はある。駅周辺はキレイ。
駅の到着の音が太鼓祭りのため、血気盛んな人が反射的にスイッチが入るため秋辺りは危険。
コストパフォーマンス
駅の近くにしては土地や家賃は比較的安い。
家賃などが安くても車が必須の土地柄のため、少し離れて駐車場が完備していたところを選ぶ方が良い。
交通利便性
タクシー乗り場があり、トイレも綺麗でお土産屋さんもある。バスもある。
強いてあげれば、バスと電車ともに本数が少なく遅れがち。
生活利便施設の充実
服や本はユニクロかイオンモールの中で購入する人が多い。雑貨屋や病院は充実している。
大学や短大がないので若者があまりやってこない。若者がいないので娯楽がない。高松や高知や松山にすぐ行ける田舎なのがいいところと言われがちだが、空港や新幹線もないので他の場所には行きづらいので、松山の方の田舎に住む方がよっぽど娯楽や交通も良い。また、若者がいないからか、流行がかなり遅れてやってくる。
飲食店の充実
寿司や焼肉、うどんやラーメンは美味しいところが多い。カフェやパン屋も多い。
全国的なチェーン店がない。流行の食べ物もやってくるまでのテンポが遅い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園は多い。市が子育て支援を強化しようとしているところで、子育ての相談窓口とかコミュニティなどはある。子育てはしやすい。
遊ぶ場所はない。子どもはマリンパークかイオンに連れて行くか、習い事をさせるかしかない。遠出するにも車の運転が必須で面倒。
治安
夜の住宅街は基本的に静か。駅周辺は比較的綺麗で、ほかもたいてい綺麗。
最近は大きめの事件が起きている。夜は迷惑な運転をしてはしゃぐ人がいるため危ない。駅と橋の下は治安が悪い。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くはないので、子育てはわりとしやすい。
家賃は基本的に高い。娯楽はないので1時間以上かけて高知や松山、高松に行くこともあり、利便性はない。

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。