サーパス久保田南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩17分
所在地(住所)愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年12月
総戸数70戸
小学校区域新居浜市立金子小学校
中学校区域新居浜市立南中学校
専有面積72.59m² ~ 103.78m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス久保田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス久保田南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス久保田南を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛媛県新居浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス久保田南の売却ガイド

サーパス久保田南は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサーパス久保田南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サーパス久保田南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩17分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立金子小学校
  • 中学校区: 新居浜市立南中学校

サーパス久保田南に関するよくある質問

サーパス久保田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス久保田南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス久保田南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス久保田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス久保田南はどのような物件ですか?

サーパス久保田南は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新居浜駅徒歩17分。築2007年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス久保田南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】特急停車駅のため、比較的夜遅くまで鉄道が利用できます。駅舎は、数年前に改築されて非常に利用しやすくなっています。 駅前には大きめのスーパーが22時まで営業しており、帰宅前の買い物にも不自由しません。 現在新居浜駅前の開発が進んでおり、道路も広く快適になっています。個人の飲食店なども多く、こちらも楽しみのひとつとなっています。
【新居浜駅に対する口コミ】駅前からバスの利用はできますが、路線が複雑で分かりづらいと思います。 若者向けのネットカフェ、レンタルビデオ店などは、少し離れた国道沿いに集中しているため、不便と感じます。
2022年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
フローリングのカラーによって部屋の印象がずいぶん変わります
中古マンションだと濃い色のフロアは古くさく感じます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】数年前の駅前再開発により、駅舎は新しくなり、たいへんオシャレな駅になりました。 また、駅前の通りや施設も新しくなり、歩道や自転車道などが完備され、駅の利用者のインフラ整備もなされています。 駅近くには、あかがねミュージアムがあります。
【新居浜駅に対する口コミ】新居浜市はそこまで大きな都市ではないので、駅舎にはキオスクなど、小さな店舗があるだけで、駅自体はそこまで便利ではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新居浜駅に対する口コミ】高松と松山の中間あたりにあり、どちらにも行きやすい。すぐ近くにスーパーがあり買い物はしやすい。 2013年頃に駐輪場が整備され、屋根付きの大型駐輪場がある。雨の日でも困らない。あかがねミュージアムもでき、時間つぶしができる。 高校生の利用がほとんどで、治安はいいと思う。
【新居浜駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店はほとんどない。ほとんどの人が行くイオンや病院も駅から離れている。バスは出ているが本数が少ないうえ、遅れることがほとんど。
2024年05月 メリット
交通利便性
普通の地方の駅ですが、駅が改装されてそこまで時間が立っていないため、比較的きれいだと思う。セブンイレブンも入っているのですが、お土産も置いてあるので便利。
やはり地方の駅なので、新幹線などはない。雑然としている。
生活利便施設の充実
フジが隣接していて、目の前にホテルもあるので新居浜へ電車を利用してこられる方は便利だと思う。
やはり地方の駅なので、繁華街などはない。飲み屋も数店舗あるかないか。
飲食店の充実
飲食店はないが、隣にフジが隣接しているので、食事には困らない。
飲食店が少ない。小さな居酒屋、少し歩いてイタリアンのお店、和食のお店がある程度。
暮らし・子育て環境の充実
田舎で海と山、イオンもあるので子育て環境的には困らない程度にはそろっている。
ある程度子供が成長してくると、商業施設はイオンしかない。
治安
治安は悪くはないと思う。大きな企業がある街なので、見知らぬ土地の人が入ってくることに慣れている。田舎のように距離感の近い付き合いを求められない。
メリットと逆にはなるが、ご近所付き合いがない。良いのか悪いのかは個人の価値観にかかっている。祭りの近辺は治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
家賃も比較的高くない。市内で少し山に方などを選べば、家賃、土地やすくなる傾向にある。物価も平均的だとおもう。安めのドラッグストアなどもある。個人手には住みやすい範囲。
遊ぶ施設がすくない。あかがねミュージアムも数年前に立ったが、美術館関係のイベントが多いため好みが分かれるだろう。
交通利便性
駅までの道が分かりやすく、場所がわかりやすい。
乗り場に行くまでの階段を登るのがしんどい
生活利便施設の充実
駅前にホテルがあるし、スーパーもあるので利便性が良い。駅前広場でイベントが開催していることもある。
駅前の娯楽施設が美術館と駅前広場しかないので、ちゃんと遊ぶならタクシーかバスに乗らないといけない
飲食店の充実
カフェや飲食店など少し歩けば着くので色々食べ歩きしやすい
子供向けの飲食店があまりないので検討してほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗で使いやすく、広さもそこまで狭くない
周辺にあるのが美術館と駅前広場しかないので、あまり遊べない
治安
昼の時は近くにスーパーがあるため治安が良い
夜はかなり静かなので外出するには少し怖い
コストパフォーマンス
土地の値段は分からないが、利便性は良いと思う
駅チカなので家賃は高いとおもう。あと騒音はあると思うので気になる人にはよくない

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。