ラフィーネ高木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通せとうちバス「高木入口」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県新居浜市高木町9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数38戸
小学校区域新居浜市立金栄小学校
中学校区域新居浜市立南中学校
専有面積60.26m² ~ 110.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社多田建設第四事業本部
管理会社東急コミュニティー

ラフィーネ高木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県新居浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ高木の売却ガイド

ラフィーネ高木は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

現在、URICOにはラフィーネ高木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラフィーネ高木を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立金栄小学校
  • 中学校区: 新居浜市立南中学校

ラフィーネ高木に関するよくある質問

ラフィーネ高木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ高木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ高木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィーネ高木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ高木はどのような物件ですか?

ラフィーネ高木は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2014年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ高木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新居浜駅に近く、徒歩で15分ほど。出張などの行き来に便利です。バス乗り場(高木入口)もすぐそばにあるので、市役所や病院、イオンに行きたいときに車がなく、公共交通機関を利用したいときに便利。
強いて挙げれば、駅とマンションの間にコンビニがあればもっと便利だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩で行ける範囲では、駅前公園が大きくはないが遊具もあってトイレもキレイ。ローソンやレディ薬局、フジ新居浜駅前店も徒歩圏内。福祉センターや警察署も徒歩で可能。
幹線道路(楠中央通り)がそばを通るので、緊急車両が夜中に通る音が気になったり、大きいトラックが走り抜ける音は、下の方の階だと日中もうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は普通。週に何日か管理人による清掃整備されている。オートロックシステムやセコムでセキュリティ面も安心。宅配ボックスや駐輪場もある。ペットも小型や中型程度に限られるが飼える。
駐車場が狭く2台目から有料で、来客用の駐車場も2つしかなく、いつも埋まっている事が多い。エレベーターが1台なので、急いでいるときは不便に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良好。LDが南向きで大きな窓があるので、室内も明るく暖かい。天井も高く開放感がある。室内はバリアフリーで、玄関や浴室など、楽に出入り出来る。
天井が高いので、掃除が大変だったり、電灯など設置するのが大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
フジ新居浜駅前店、ローソン、セブンイレブン、レディ薬局、マルブン新居浜店、平八、丸亀製麺、フルレゾン洋菓子店、カフェラミール、neroliが徒歩圏内。
駅前なので施設は充実しているが、強いて挙げるなら、マクドナルドやモスバーガーなどのファストフードが近くにあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
金栄小学校が近い。こあみ歯科が近い。福祉センターが近くにあり、広いキッズスペースがある。センター内にファミリーサポートの事務所があるので、登録や相談ができる。
保育園、幼稚園、中学校は近くにない(幼稚園は送迎バスが走るので問題はない)。マンション内は小さい子どものいる家庭が少なく、あまりコミュニケーションの場もない。地区の自治体に入っていない。

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。