東雲マンション3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩21分
所在地(住所)愛媛県新居浜市郷5丁目2-138
階建て3階建
築年月1967年10月
総戸数1戸

東雲マンション3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東雲マンション3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛媛県新居浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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東雲マンション3号棟の売却ガイド

東雲マンション3号棟は愛媛県新居浜市に位置するマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数1戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには東雲マンション3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

東雲マンション3号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩21分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約60施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東雲マンション3号棟に関するよくある質問

東雲マンション3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東雲マンション3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東雲マンション3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東雲マンション3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東雲マンション3号棟はどのような物件ですか?

東雲マンション3号棟は愛媛県新居浜市に位置するマンションです。新居浜駅徒歩21分。築1967年、総戸数1戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東雲マンション3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
快速とまります。特急のアンパンマン列車をよく利用し子供と旅をします。新居浜から本州に行くために大変重要な駅です。駅構内を出ると市営バス、タクシー乗り場、人の乗り降りしやすいロータリーがあります。
強いて挙げればアンパンマン列車の本数ももっと増えればいいなと思います。駅から新居浜市内には車で移動しないと行けない距離なので不便です。近くに飲み屋街があればなぁと切に願います。
生活利便施設の充実
数年前に駅前開発がされ駅前はとても綺麗に整備されました。昭和にはなかった大型の駐車場も駅裏にでき、旅行やお出かけの際も駐車できるようになりました。昭和、平成中期までは自転車置き場に放置自転車も山ほどありましたが現在は駐輪場も設けられています。駅前広場には野外イベントなども行われる小さい広場もあり、子供が走り回ったり、休憩や、食事もできるテーブルと椅子もあり天気のいい日には親子連れがよく利用しています。また駅周辺にはスーパーもあります。駅の中は駅前からは想像しにくいですが、昔の待合室そのままになっています。なのでタイムスリップしているかのような気持ちにもなります。
メリットに書いた待合室は懐かしい気持ちにはなるものの椅子も少なく連休や秋祭りの混雑時には少し不便だなと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはあかがねミュージアムという新居浜の秋祭りの神輿(太鼓台)も飾られている施設があり、電車の待ち時間にも立ち寄れる場所があります。中にカフェもあるので時間しもできます。
駅前が開発される前は数軒の飲食店がありましたが今はあかがねミュージアム内のカフェしかないのでゆっくりは出来ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあります。バリアフリーの通路や駐車場、展望台にもいけるエレベーターや階段もあります。
子供たちの退屈防ぎにこじんまりでいいので遊具があればいいかもしれません
治安
駅前は整備され、近くに交番もあり、タクシー会社もあるので夜も安心かとおもいます。飲食店がない分、酔っ払いも少ないです。広場はありますがたまり場になったりする話も聞いたことがありません。昼間は家族ずれが多く賑やかと思いますが夜はムードがある感じです。
駅前広場の公園は冬はイルミネーションされて綺麗です。なので夏もイルミネーションがあれば明るい駅前になっていいかもしれません
コストパフォーマンス
駅前整備されてから周辺にはマンションが出来ました。近くの病院も改築されとても綺麗です。
新居浜で1番、土地が高いと聞いたことがあります。駅の近くなので仕方がないとは思いますが。
交通利便性
新居浜駅の近くにはフジ駅前店があり買い物ができるから便利です。評価点数は5です
新居浜駅の中にあるセブンイレブンが24時間営業じゃないところが不便です。評価点数は1です
生活利便施設の充実
新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり、そこに雑誌がいっぱい売っていて、立ち読みができるため、雑誌を買う前にどんな内容の雑誌なのかを知ることができるし、レンタカーの店もあるから車を借りて遠くに遊びに行くこともできるところがいいです。評価点数は5です
新居浜駅の外にある新居浜駅前交番の警察が常にいないことが不便です。評価点数は1です
飲食店の充実
新居浜駅の隣にはあかがねミュージアムがあり、その中には、美術館がありいろんな絵を楽しむことができるし、カフェもあるから軽食を楽しむことができるところがいいです。評価点数は5です
あかがねミュージアムは駐車料金がかかるから、遊びに行った時に駐車料金が気になり、悲しくなるところです。評価点数は1です
暮らし・子育て環境の充実
子供達がくつろぐことができる広場が新居浜駅の外にあり、土曜日や日曜日になるとライブやマルシェをする時があり、ライブを見ながらおいしい物を買って食べることができるところです。評価点数は5です
子供達が遊ぶための遊園地が新居浜駅の隣にあるフジ駅前店の中にないところです。評価点数は1です
治安
新居浜駅の外にレンタカーの店があり、もう少し歩いた所にもレンタカーの店があり、便利なところです。評価点数は5です
新居浜駅前交番の警察が常にいないから、治安が悪くて、特に新居浜太鼓祭りの男祭りで男同士掴みあいの喧嘩をしても警察に見つからないところです。評価点数は1です
コストパフォーマンス
新居浜駅の近くのアパートは車を駐車できるところがいいです。評価点数は5です
新居浜駅の近くのアパートは近くに店があり便利なため、家賃が都会より高くて住みにくいところです。また、夜になると、ダサいチンピラがいろんな所に集まり弱い人にイチャモンをつけて喧嘩をしかけたり、鍵をかけてる自転車も盗まれるところがデメリットです。評価点数は1です
交通利便性
タクシーや、バスが結構多く停まっているためすぐ乗ることができる。また周辺には駐車場も多数ある。
特急の数が少ないため乗り遅れると1時間ほど待たなければいけない
生活利便施設の充実
駅の中にはセブンイレブンがあり、新居浜の特産品など、お土産も売っている少し歩くとフジグランがある
朝は駅中のセブンイレブンがすごく混むため困る。駅の中にあったパン屋さんが閉店してしまったので、セブンでしか朝ごはんなど買えない
飲食店の充実
駅周辺には美味しいピザ屋さんや、鰻屋さん、クレープ屋さん、定食屋さんなど多数の飲食店がありどれも美味しい
もし、駅の中にもカフェのような飲食店を作ればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅には広場のようなものがあり、たま子供向けにイベントなども行っている。近くのあかがねミュージアムもおすすめ。またたきのみや公園は最近リニューアルしてとても綺麗になって人気スポットである
学校や幼稚園などは駅から離れているところに多くあると思う
治安
すごく治安はいいと思う、夜でも駅回りは明るいしトイレも綺麗。
たまにスケボーをしている人がいてうるさい時があるが、警察が見回りしてくれているのでそこまで気にはならない。
コストパフォーマンス
住みやすい地域だと思う。海、山など自然が多くある。物価も都会に比べると高くない。賃貸などの家賃も新築でも安い方だと思う。
バスは停留所が決まっていて家から遠いと不便。タクシーも安くはないので自家用車がないと暮らすのはしんどいかもしれない。

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。