ラフィーネ久保田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/新居浜駅 徒歩18分
所在地(住所)愛媛県新居浜市久保田町3丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数34戸
小学校区域新居浜市立金栄小学校
中学校区域新居浜市立南中学校
専有面積78.57m² ~ 152.00m²
分譲会社アーバンライフ
施工会社今井産業

ラフィーネ久保田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラフィーネ久保田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛媛県新居浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ久保田の売却ガイド

ラフィーネ久保田は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新居浜駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはラフィーネ久保田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラフィーネ久保田を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居浜駅まで徒歩18分
  • JR予讃線/新居浜駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立金栄小学校
  • 中学校区: 新居浜市立南中学校

ラフィーネ久保田に関するよくある質問

ラフィーネ久保田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ久保田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ久保田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィーネ久保田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ久保田はどのような物件ですか?

ラフィーネ久保田は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新居浜駅徒歩18分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ久保田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】駅自体がとても綺麗で、初めて見たときは「おお~」と思いました。 施設もとても充実しており、定番のパン屋はもちろん、コンビニ・スーパーマーケット、美術館もすぐ隣にあるため、電車の利用以外でも気軽に利用できます。 駅から市街へは少し離れていますが、よく利用されるイオンモール新居浜や愛媛県総合科学博物館へはバスが出ているため、他の地域から来る方も比較的不便はないと思います。
【新居浜駅に対する口コミ】駅前は比較的明るいのですが、少し離れると真っ暗なので子供や女性が一人で歩くのは少し心配になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】商店街を通って帰れる。 坂や歩道の有無。街灯があるか あんしんしてかえれる。 いんしょくてんでは周りがしずかなのであんしんして食べれるからたすかる。僕からしては駅はあんまりこんざつしてないと思うから大丈夫。
【新居浜駅に対する口コミ】たまに店に行った時態度がわるい人も、いたりするので気をつけて欲しい。態度良くしたらもっと店に来てくれると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新居浜駅に対する口コミ】駅前の再開発でとても綺麗になった。コンビニも駅の構内にあり。すぐそばにはフジとホテルも出来てとても便利になった。駐車場は有料だが側にはあり長時間止めるときは別の駅から離れだ所の有料駐車場を使う方が便利。
【新居浜駅に対する口コミ】再開発で外観はとても綺麗だが、駅の中はいぜんのままなのでレトロな駅になっている。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
金栄小学校が近く、静かで良い場所です。ベランダが広いです。ラーメン屋が近くにあります。
管理人が常駐してません。結構押しの強い人が複数いらっしゃいます。
2024年05月 メリット
交通利便性
普通の地方の駅ですが、駅が改装されてそこまで時間が立っていないため、比較的きれいだと思う。セブンイレブンも入っているのですが、お土産も置いてあるので便利。
やはり地方の駅なので、新幹線などはない。雑然としている。
生活利便施設の充実
フジが隣接していて、目の前にホテルもあるので新居浜へ電車を利用してこられる方は便利だと思う。
やはり地方の駅なので、繁華街などはない。飲み屋も数店舗あるかないか。
飲食店の充実
飲食店はないが、隣にフジが隣接しているので、食事には困らない。
飲食店が少ない。小さな居酒屋、少し歩いてイタリアンのお店、和食のお店がある程度。
暮らし・子育て環境の充実
田舎で海と山、イオンもあるので子育て環境的には困らない程度にはそろっている。
ある程度子供が成長してくると、商業施設はイオンしかない。
治安
治安は悪くはないと思う。大きな企業がある街なので、見知らぬ土地の人が入ってくることに慣れている。田舎のように距離感の近い付き合いを求められない。
メリットと逆にはなるが、ご近所付き合いがない。良いのか悪いのかは個人の価値観にかかっている。祭りの近辺は治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
家賃も比較的高くない。市内で少し山に方などを選べば、家賃、土地やすくなる傾向にある。物価も平均的だとおもう。安めのドラッグストアなどもある。個人手には住みやすい範囲。
遊ぶ施設がすくない。あかがねミュージアムも数年前に立ったが、美術館関係のイベントが多いため好みが分かれるだろう。
交通利便性
人が少ない割には緑の窓口があったりセブンイレブンもあって使いやすいトイレがきれいなのがかなりいいが電車の本数が少ない30分に1本あればいいレベル四国一周できるチケットだったり四国の中だけな大体この駅で行ける
悪いところは空調が効いてないのとお土産コーナーがない事
生活利便施設の充実
大きな有料駐車場があって1日数百円で止められることやすぐ横にスーパーマーケットがあるため買い物もできる
電車やバスが少なすぎて車必須飲食店が少なくチェーン店がメイン
飲食店の充実
ちっさいタピオカ専門店しかないそれとセブンイレブン
しっかりとした食べ物屋が近くにない食べ物系の店舗に行くにはイオンかタクシーしかない
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするために近くに引っ越す必要性が皆無
子育てに向いてない地形中学、高校の質がかなり悪い
治安
街灯は多いほうで道路もきれい駅の目の前に交番があって治安はいい
車の速度が速すぎる危険な運転や暴走族をよく見る
コストパフォーマンス
工業が中心の町で物件は多い駐車場付きの物件が多い印象
家賃がくそ高い中学校、高校の質が悪い車が必須
交通利便性
特急、鈍行、急行どれも止まります。駅がとても狭いのであまり歩かずに出口まで出られます。
線路がふたつ。改札から遠い2番線だと階段もしくはエレベーターを利用しないといけません。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニ。近くにスーパーがあります。
駅の周りで時間をつぶせるところはあまりありません。
飲食店の充実
コンビニのコーヒーを駅前ベンチに座って飲んだり、近くにスーパーのパン屋さんのイートインがあります。
はいりやすいカフェは飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子どもが走ることができる広場があります。
市内にイオンがありますが、駅から直行バスで10分程度。ただしバスの本数はあまりないです。
治安
人が少ないので治安はいいです。交番も近くにあります。
深夜は人がいなくなります。まわりになにもないのであまり遊ぶところがありません。
コストパフォーマンス
病院、イオン、スーパーなどは人口と比較しても充実していると思います。車があればどこにでもいけます。
バスや電車の本数がすくないので、車がないととても不便です。

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。