東部コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3-1、5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年12月
総戸数147戸
小学校区域大阪市立育和小学校
中学校区域大阪市立白鷺中学校
専有面積49.59m² ~ 59.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市
管理会社長谷工コミュニティ

東部コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1977年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、東部コーポは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、東部コーポは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東部市場前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。東部コーポなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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東部コーポの売却ガイド

東部コーポは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数147戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東部市場前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東部コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

東部コーポを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東部市場前駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立育和小学校
  • 中学校区: 大阪市立白鷺中学校

東部コーポに関するよくある質問

東部コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東部コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東部コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東部コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東部コーポはどのような物件ですか?

東部コーポは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東部市場前駅徒歩10分。築1977年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東部コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】大阪市東住吉区の駅。東住吉と天王寺の境とでもいいますか。 少し南には河堀口駅という駅がありますが、こちらが大阪名物難読駅のひとつ。こぼれぐち、と読みます。 東部市場前ですが、住宅街の中に工場が結構多い街です。
【東部市場前駅に対する口コミ】住宅街や工場が多い地区ということで観光など、遊びにはあまり向かない地域でしょうか。住宅や幼稚園、学校などがありファミリーで住むのに適しています。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅の下にスーパーはあるが、小さいので自転車で大きいスーパーにいく
飲食店がなさすぎて、びっくりする天王寺まで行く必要あり
交通利便性
都心部まで一本で行けるので、特に不便は感じない。
遅延が多いため、朝の出勤時には少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニが駅直結にある為、ちょっとした買い物に便利。
商業施設がないので、休日の買い物には遠くまで行く必要がある。
飲食店の充実
近くに居酒屋、ちょっとした食べ物屋がある。
数があまり多くなく、色々なお店で食べることはできない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、距離も近いため、家族世帯には便利。
エレベーターが一台だけなので、子どもがいると不便かもしれない。
治安
学校が多いので、治安はとても安定している。
強いて挙げれば、街灯が少ないため夜は暗い。
コストパフォーマンス
都心部まで1本でいけるのに安い物件が多い印象。
JRしか通ってないので、もう少し家賃が低いといいかもしれない。
交通利便性
主要駅がとなりエレベーターが設置されている階段には何段上がれば何キロカロリー消費されるか示されており、自力で上がる時の一助となる
西口改札は階段しかない東口はエレベーターしかなく、エレベーターも各方面ごとに1基しかないため、混雑時積み残しが多発する。電車の本数が少なく日中は15分おき。ホームが狭い
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーマーケットがあるクリニックも近くに多数あり、総合病院は徒歩15分圏内
本屋やアパレル、雑貨店などは駅付近にはそんざいしない。
飲食店の充実
駅付近に和食さとや、ラーメン屋、個人居酒屋などがある。
あまり、食べ物屋さんのジャンルが多岐にわたってない。
暮らし・子育て環境の充実
学校やスーパーマーケットなどが近くにあるため、生活しやすい。
遊ぶ場所が少ない子供を育てるにはまだそこまで向いていない
治安
治安は問題ないが、夕方にポストのあたりで小汚いおっさん3人程度がお酒飲みかわしている
もし、駅前に交番100件ぐらいあったら、よくなると思う
コストパフォーマンス
副都心である天王寺から近いが、家賃が大阪市の中でもかなり安いほうのため
住めば都なので、とくにデメリットはないかと思う、

東部コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価59.68万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.72 63.42 101.12 2014-09-05 2LDK 51.59㎡ 49.98万円/㎡2014-09-05 2LDK 49.59㎡ 65.33万円/㎡2014-12-08 2LDK 51.59㎡ 44.21万円/㎡2014-12-16 2LDK 49.59㎡ 65.33万円/㎡2014-12-16 2LDK 51.59㎡ 44.21万円/㎡2015-11-02 2LDK 51.59㎡ 43.57万円/㎡2017-08-06 2LDK 51.59㎡ 32.04万円/㎡2017-08-08 2LDK 51.59㎡ 41.65万円/㎡2017-08-13 2LDK 49.59㎡ 33.33万円/㎡2017-08-25 2LDK 51.59㎡ 35.24万円/㎡2018-02-07 2LDK 51.59㎡ 32.04万円/㎡2018-10-13 2LDK 59.67㎡ 39.89万円/㎡2019-02-11 2LDK 49.59㎡ 32万円/㎡2019-03-16 2LDK 51.59㎡ 56.39万円/㎡2019-04-14 2LDK 59.67㎡ 39.89万円/㎡2019-04-29 2LDK 51.59㎡ 56.39万円/㎡2019-07-22 2LDK 49.59㎡ 50万円/㎡2019-10-08 1LDK 49.59㎡ 46万円/㎡2020-01-23 2LDK 49.59㎡ 50万円/㎡2020-05-03 2LDK 49.59㎡ 58.66万円/㎡2020-06-26 2LDK 59.67㎡ 38.78万円/㎡2020-07-24 2LDK 49.59㎡ 50万円/㎡2020-09-11 2LDK 51.59㎡ 37.17万円/㎡2020-12-27 2LDK 59.67㎡ 38.78万円/㎡2021-01-25 2LDK 49.59㎡ 50万円/㎡2021-03-14 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡2021-06-28 2LDK 59.67㎡ 38.78万円/㎡2021-09-16 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡2022-03-17 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡2022-04-24 1LDK 49.59㎡ 78.66万円/㎡2022-06-05 1LDK 49.59㎡ 86.66万円/㎡2022-09-18 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡2022-10-28 2LDK 51.59㎡ 83.17万円/㎡2023-06-17 2LDK 59.67㎡ 38.78万円/㎡2023-06-23 1LDK 49.59㎡ 92.66万円/㎡2023-10-27 1LDK 49.59㎡ 86.66万円/㎡2025-04-25 2LDK 49.59㎡ 70万円/㎡2025-06-18 2LDK 49.59㎡ 79.99万円/㎡2025-06-18 2LDK 49.59㎡ 70万円/㎡2025-06-18 2LDK 51.59㎡ 94.84万円/㎡2025-08-03 2LDK 51.59㎡ 92.91万円/㎡2025-08-22 2LDK 51.59㎡ 91.63万円/㎡2025-09-20 1LDK 49.59㎡ 89.99万円/㎡2025-10-28 2LDK 49.59㎡ 91.99万円/㎡2025-12-15 2LDK 49.59㎡ 91.99万円/㎡2026-01-16 2LDK 49.59㎡ 91.99万円/㎡2026-03-14 1LDK 49.59㎡ 89.99万円/㎡ 2014-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 1LDK 49.59㎡ 89.99万円/㎡
2026-01-16 5階 2LDK 49.59㎡ 91.99万円/㎡
2025-12-15 5階 2LDK 49.59㎡ 91.99万円/㎡
2025-10-28 5階 2LDK 49.59㎡ 91.99万円/㎡
2025-09-20 1階 1LDK 49.59㎡ 89.99万円/㎡
2025-08-22 5階 2LDK 51.59㎡ 91.63万円/㎡
2025-08-03 5階 2LDK 51.59㎡ 92.91万円/㎡
2025-06-18 5階 2LDK 49.59㎡ 79.99万円/㎡
2025-06-18 4階 2LDK 49.59㎡ 70万円/㎡
2025-06-18 5階 2LDK 51.59㎡ 94.84万円/㎡
2025-04-25 5階 2LDK 49.59㎡ 70万円/㎡
2023-10-27 6階 1LDK 49.59㎡ 86.66万円/㎡
2023-06-23 7階 1LDK 49.59㎡ 92.66万円/㎡
2023-06-17 7階 2LDK 59.67㎡ 38.78万円/㎡
2022-10-28 4階 2LDK 51.59㎡ 83.17万円/㎡
2022-09-18 1階 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡
2022-06-05 6階 1LDK 49.59㎡ 86.66万円/㎡
2022-04-24 6階 1LDK 49.59㎡ 78.66万円/㎡
2022-03-17 1階 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡
2021-09-16 1階 2LDK 49.59㎡ 53.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。