東部コーポ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区今林4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年12月
総戸数147戸
小学校区域大阪市立育和小学校
中学校区域大阪市立白鷺中学校
専有面積49.59m² ~ 51.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市
施工会社安田建設
管理会社長谷工コミュニティ

東部コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数147戸という点が安心材料になりました。東部コーポ1号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東部コーポ1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東部市場前駅に近い今林4丁目3-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東部コーポ1号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東部コーポ1号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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東部コーポ1号棟の売却ガイド

東部コーポ1号棟は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数147戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東部市場前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東部コーポ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

東部コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東部市場前駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立育和小学校
  • 中学校区: 大阪市立白鷺中学校

東部コーポ1号棟に関するよくある質問

東部コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東部コーポ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東部コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東部コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東部コーポ1号棟はどのような物件ですか?

東部コーポ1号棟は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東部市場前駅徒歩10分。築1977年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東部コーポ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】東部市場が近くにあるため、市場で新鮮な食材を買うことができます。野菜や生鮮食品など購入できる食材は多岐にわたるため、スーパーで購入するよりも安価に品質の良い食材を手に入れることができるため非常にお得であると言えるでしょう。
【東部市場前駅に対する口コミ】駅近くに駐輪場がありますが、いっぱいになっており駐輪できないことがあります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】駅前こそ大きな道路沿いにチェーン店、コンビニが立ち並び賑わっていますが、一つ路地に入るとたくさんの住居がある住宅街になります。そしてこの周辺には幼稚園がいくつかあり、子どもたちの元気な声がいつも聞こえます。
【東部市場前駅に対する口コミ】住宅街から少し出ないとスーパーやコンビニへ行けないのが少しネックですね。それでも徒歩10分もすればドラッグストアやらコンビニやらなんでもありますが。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要駅である天王寺から一駅、また、難波駅までも一本いけます。
天王寺から一駅だけ乗るというのがちょっとめんどくさいといえばめんどくさいです。
生活利便施設の充実
駅の名前通り、東部市場がありその周辺には買い物できるところもあるし、レストランもあるので便利です。
有名な病院や商店はないです。やはり天王寺の方がたくさんあります。
飲食店の充実
東部市場で働いている人が食べに行く飲食店があります。そんなに大きくはないですが、味はおいしいです。
行列ができるような有名なお店はないです。だいたいこじんまりしたお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も近くにはあります。小学校も中学校もあるので通学には便利です。
近距離圏に保育所などあるということで運動場は広くはないです。
治安
以前は改札が一つしかなかったですが、今は駅員のいない改札ができたので、便利です。
夜になると利用する人が少ないので女性にとっては少し心細いかもしれないです。
コストパフォーマンス
天王寺や難波に出やすいというのに家賃はそんなに高くないです。しかも最近はマンションもたくさんできてきたので新築に近い物件が多いです。
大阪市内というので、一戸建てには庭はついていないし、だいたい1階は駐車スペースとなってしまいます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。