東所沢タウンハウスD-4棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢2丁目57-1
構造木造
階建て2階建
築年月1991年10月
総戸数5戸
小学校区域東所沢小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積109.72m² ~ 110.51m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社西武不動産
管理会社埼玉県住宅供給公社

東所沢タウンハウスD-4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東所沢タウンハウスD-4棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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東所沢タウンハウスD-4棟の売却ガイド

東所沢タウンハウスD-4棟は埼玉県所沢市に位置する木造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには東所沢タウンハウスD-4棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東所沢タウンハウスD-4棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩17分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東所沢小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

東所沢タウンハウスD-4棟に関するよくある質問

東所沢タウンハウスD-4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東所沢タウンハウスD-4棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東所沢タウンハウスD-4棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東所沢タウンハウスD-4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東所沢タウンハウスD-4棟はどのような物件ですか?

東所沢タウンハウスD-4棟は埼玉県所沢市に位置する木造です。東所沢駅徒歩17分。築1991年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東所沢タウンハウスD-4棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
東所沢の終点の電車もあるので安心して乗ることが出来ます
電車が止まってしまうと、乗り換えなどが難しいです
生活利便施設の充実
いろいろと話題のところざわサクラタウンがあります
駅の周辺にはあまりお店がないので、電車待ちとかは困るかと思います
飲食店の充実
焼肉屋、ラーメン屋などちょっとした飲み屋があります。
電車待ちとかにあまり駅周辺お店がないので困るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に小規模保育室などがあり預けやすいかと思います
咲いてあげれば、駅からホームまでの道が長い。
治安
駅の隣に交番があるのでいい方だと思います。
駐輪場はありますが自転車の窃盗が多いと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
都内などに比べると家の価格は安いかと思います。
駅周辺の家賃は高めで、土地代も高いです。
交通利便性
基本空いている。駅の近くにコンビニがある。舞浜まで一本で行けるなど便が良い。トイレが綺麗。子供に優しい。
大きい駅ではないのでトイレが少ない。改札から端までが遠い。
生活利便施設の充実
強いて言うなら飲み屋さんが多い。コンビニが多い。
商業施設(イオンなど)や、オシャレなお店(カフェ)が無い。もっと小児科が欲しい。
飲食店の充実
飲み屋さんが多い。持ち帰りのお弁当屋さんが多い。
スターバックスやタリーズなどの、カフェが無い。唯一のモスは混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
交番が駅の近くにあって少し安心。バスも出ていて利用しやすい。
保育園入れない。保育園かなり古いので建て替えなどしてもらいたい。
治安
交番が近くにあるので安心。ゴミもほとんど落ちてない。
たまにコンビニに溜まっている若者がいる。
コストパフォーマンス
駅が大きすぎないので、少し離れれば静かに住める。子供の遊ぶ公園がたくさんあって子育てしやすい。
大きい商業施設がないので、いざという時必要なものが揃わない。服を買いに行くのにも遠くまで行かないとならない。
交通利便性
埼玉北部方面に行くのに武蔵野線で武蔵浦和で乗り換えで埼京線ど接続するので便利です。北朝霞で東上線にも接続しているので川越方面に行くのにも便利です。
都心部に出るのには所沢に出るのですが本数がわりと少ないバスなのでそこがデメリットです。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが駅前にあります。あと少し歩くと業務スーパーがあり生活の食料品を購入できます。
買い物施設として大型スーパーが駅前近くにないのが残念です。商店街も形成されてません。
飲食店の充実
駐車場のついたデニーズとガストがそばにあります。居酒屋は駅前に2軒ほどあります。
カフェがないのが不満です。ベーカリーも見あたらないので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。城地区は緑が豊かで子供たちが集まりそうです。
保育園や学校は少ない方です。床屋も数少ないので少し不便です。
治安
交番がロータリーにあり安心です。昼の治安は良さそうです。歓楽街がないので酔っぱらいはいません。
本郷から先は夜道が暗く狭いので少し怖いイメージです。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心部よりもかなり安くワンルームを利用しやすいです。
住みやすさのバランスとして家族連れにはマンションでも住みつらいかもしれません。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。