東急ドエルステージ21サウスコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/流山駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県流山市加1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年9月
総戸数87戸
小学校区域流山市立流山北小学校
中学校区域流山市立南部中学校
専有面積80.80m² ~ 106.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設高村造園
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルステージ21サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルステージ21サウスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルステージ21サウスコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルステージ21サウスコートの売却ガイド

東急ドエルステージ21サウスコートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数87戸、8階建の建物です。

最寄り駅は流山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルステージ21サウスコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルステージ21サウスコートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山駅まで徒歩7分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立流山北小学校
  • 中学校区: 流山市立南部中学校

東急ドエルステージ21サウスコートに関するよくある質問

東急ドエルステージ21サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルステージ21サウスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルステージ21サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルステージ21サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルステージ21サウスコートはどのような物件ですか?

東急ドエルステージ21サウスコートは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山駅徒歩7分。築1990年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルステージ21サウスコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
くる電車に乗れば直接、秋葉原に出ることができる。
普通電車しか止まらないため、ダイヤは少し不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにショッピングモールがあるため、気軽に買い物に行ける。
車でショッピングモールに行くと多くの車で渋滞が起きる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや中庭があり、小さい子供が遊べる。
中庭が広いため居住スペースの減少に繋がっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も多く、大家族でも窮屈ではなく快適に過ごせる。
壁が薄いのか周りの家の音が良く聞こえプライバシー保護の観点から行くと少々問題あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに色々なご飯屋さんがあり、毎日出かけても飽きないくらいである。
車での移動を余儀なくさせられている。もう少しコンパクト化ができればなおよし。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園、幼稚園が存在し、子供は育てやすい環境である。
周りに自然が少なく子供たちが目一杯遊べるところが少ない。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
昔ながらで広めで、子育てもしやすい間取り
設備はもちろん古いので、リノベーションが必要かも
2023年12月 メリット
交通利便性
流鉄流山線が利用できます。始発駅で座っていけて、昭和感漂う2両編成の車両に乗れて、鉄道ファンは楽しめると思います。
交通系ICカードは使用することができず、今後も導入の予定はないということで、少々不便に感じると思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内(5分から10分位)にスーパー(業務スーパー)、コンビニ(セブン)、ドラッグストア(ウエルシア)があります。また駅前には、特に飲料系の自動販売機が多く設置されています。流山市役所まで近く、便利だと思います。
買い物スポットが限られていて、買い物を楽しみたいという場合、他の近隣地域に移動する必要があると思います。
飲食店の充実
駅から徒歩10分位の所に、ファミレス(バーミヤン)と牛丼チェーン(吉野家)があります。また駅周辺には個人店のカフェが数店あって、おいしいスイーツが楽しめると思います。
飲食スポットが限られていて、飲食チェーンも少なく、ファミリー層が初めて利用する際、安心して飲食を楽しみたい場合は、他の地域に移動する必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されています。駅周辺には、保育園や幼稚園、公園が設置されていて、利用しやすい環境だと思います。公園は遊具が充実している所あり、アスレチック遊具がある所あり、桜や紅葉が楽しめる所ありということで、充実していると思います。
住む所によっては、中学校までの通学時間がかかる場合があることと、市役所の周辺は坂道になっていて、自転車を利用する場合、少々負担に感じるかもしれません。
治安
駅から徒歩で7~8分位の所に交番があります。駅周辺は閑静な住宅街になっていて、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、綺麗で酔っ払いが騒いでいるということもなく、治安はいい状態だと思います。
強いて言えばですが、駅前に交番があると、何かあった時に相談等ができて、さらにいいと思います。
コストパフォーマンス
電車はローカル線ですが、始発駅で、新松戸駅まで行けば他の幹線的な鉄道に乗り換えることができ、利便性は向上すると思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、大変住みやすい環境であると思います。
沿線の近隣他の駅周辺と比べて、家賃相場がやや高めであることがあげられると思います。
交通利便性
流鉄流山線の始発駅で電車で座れる。タクシー乗り場がある。
流鉄流山線のみしか利用できない。行先の駅も少ない。
生活利便施設の充実
流山市役所が近い。自動販売機がたくさんある。
駅周りに店がなく閑散としている。コンビニは欲しい。
飲食店の充実
少し歩くと焼き肉屋、洋食屋(茶豆蘭)、パスタ屋(丁子屋)がある。
見える範囲に飲食店はない。焼き鳥屋があったがなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
流山市としては子育てに力を入れている。流山北小学校が徒歩10分ほどのところにある。
流山市としては子育てに力を入れているが流山北小学校は校舎が古い。
治安
住宅地なので治安はいい。店も少ないので人が集まらない。
街灯が少ないので道は暗い。治安だけを気にするなら店はないほうが平和。
コストパフォーマンス
家賃は安い。駅から近いところに住めば多少時間がかかるが快適に通勤できる。
車がないと買い物が不便。近くにお店があれば住みやすい。
交通利便性
昔ながらの2両編成の電車を毎日のように利用しています。今の時代には珍しいので、乗れているのは貴重なんだと思います。
難しいとは思うのですが、ICカードが使用できないのは少し痛手です。
生活利便施設の充実
市役所にとても近いことは、市民にとっては便利かと思います。
駅周辺にあまり商業施設がないことが少し残念です。コンビニがもう少し近ければ嬉しいです。
飲食店の充実
駅から少し歩けば、お洒落なカフェが何軒かあるところです。
駅近にはないのでもう少し近くにカフェなどできたらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある市役所に公園が併設されているのでお子さんと遊ぶのにぴったりだと思います。
もう少し遊具が多かったり、お洒落な感じだと多くの方が利用すると思います。
治安
他の地域に比べてポイ捨ても少なく、治安は良い印象です。
もう少し駅近くに交番が移動してくれたらもっと安心できると思います。
コストパフォーマンス
家賃も土地の値段も恐らく安いほうかと思います。
あまりアパートは少ない印象なので気軽には住むことができないかもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。