東急ドエルアルス藤原台8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立有野小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積72.75m² ~ 86.43m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社鴻池組

東急ドエルアルス藤原台8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。東急ドエルアルス藤原台8号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東急ドエルアルス藤原台8号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年2月築という条件が希望に合いました。東急ドエルアルス藤原台8号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス藤原台8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

東急ドエルアルス藤原台8号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東急ドエルアルス藤原台8号棟の売却ガイド

東急ドエルアルス藤原台8号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス藤原台8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

東急ドエルアルス藤原台8号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩4分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有野小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

東急ドエルアルス藤原台8号棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス藤原台8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス藤原台8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス藤原台8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルアルス藤原台8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス藤原台8号棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス藤原台8号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩4分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス藤原台8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】長閑で駅のホームから小高い山が見えて、秋になると紅葉するので見晴らしがとってもいいです!プチプラの店もあり、イオンがあるのでとても助かる。
【岡場駅に対する口コミ】特には無いですが、ホームが屋根があるだけの吹きさらしなので、横殴りの雨が降るとびしょ濡れです。待合室か階段下でたいきしてます。特にないが、住宅地がどんどん増えているのでスーパーをもう一店舗作っていただけるとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】イオン、市民センター、総合病院、区役所、図書館、小・中学校など岡場駅からでなくても生活は完結できてとっても住みやすいです!学校、幼稚園が多くあるのでその分治安は良いと思います。
【岡場駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うなら1路線しか電車が通ってないことです。あまり運休したり遅れることは無いのでほとんど困ったことは無いですが。帰宅ラッシュを過ぎた夜は遅くまでやっている店がコンビニと少しの居酒屋くらいしかないので、人通りがガクッとなくなる。今まで何もありませんでしたが気をつけるようによく言われていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岡場駅に対する口コミ】多種多様な飲食施設はあるので充実している。
【岡場駅に対する口コミ】オシャレなカフェなどは少し遠くまで行かないと中々ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】幼稚園、学校はあるし区役所、市民センター、図書館もある。ショッピングセンターもあり、子育てはしやすいと思います。
【岡場駅に対する口コミ】坂が多いので子供は足腰鍛えられて良いですが、親はベビーカーや抱っこだと辛いところも多々あります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅の目の前に区役所やダイエーがあり、ダイエーの中にも専門店もいくつかあり、地域としては田舎だが手続き関連や買い物にはさほど困らないです。 駅のすぐ後ろの有馬街道沿いに飲食店や美容院なども多数あり、外食等の選択肢が多いことも魅力的です。 電車はラッシュの時間は混みますが、基本的には座れるくらい空いてます。
【岡場駅に対する口コミ】駅から離れるとあまり家等もなく、夜などは少し寂しいというよりも恐いです。 駅周辺はいいのですが、それ以外は車がなければ移動が困難です。
2025年12月 メリット
治安
駅前に大きめのイオン、区役所、病院があり、子育て&老後にいい
神戸電鉄の本数は多いが、JRに比べるとだいぶたかい
交通利便性
特快速が止まり、神鉄沿線では比較的本数が多いです。
強いて言うならば、坂道が多いのと、駅前は迎えの車が多いので混み合う事が多いです。
生活利便施設の充実
駅を出ると医療ビルと市役所があります。そのすぐそばにイオンや専門店があるので買い物には困らないです。少し上がると済生会病院があり医療も充実しています。
強いて言うならカフェが少ないので、スタバやコメダ珈琲があれば気分転換になるかなと思います。
飲食店の充実
チェーン店はかなり揃っています。マクドナルド、ちょっと車で行かないといけないですが、丸亀製麺、ラーメン屋、松屋などが並んでいます。
飲食店が駅前に充実していると尚更良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は非常に近いです。保育園は4件ほどですが少しずつ増えているようです。
児童館が小学校から離れている学校があるので子供が行くのが大変です。
治安
近くにショッピングモールがあるので明るく人通りも多いです
バス停に見た目があまり良くない人が集まっている感じです。
コストパフォーマンス
施設が多いので住みやすいです。道路を通る事も少なく安全です。
土地の値段は下がらないので、固定資産税は高いかと思います。7年住んでいますが下がりません。
交通利便性
いろいろな駅がありとても通いやすいです。
デメリットは料金がとても高すぎることです。
生活利便施設の充実
近くにはイオンや道の駅などいろいろな店があります。交通機関がとても充実しています。
デメリットはあまりありませんとてもいい場所です。
飲食店の充実
近くにはスシローやくら寿司ラーメン屋など色々あります。
デメリットはあまりありませんいろいろな飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園があります。病院もあるのでいいです。
近くにあまり公園がないことだと思いました。
治安
駅の近くに交番がありとても安心できると思います。
あまりきれいではないことだと思いました。
コストパフォーマンス
近くにとても住宅地がありとてもいいです。
あまりデメリットはないと思いますいろいろな場所があるので。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。