東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立有野小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積72.75m² ~ 86.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス藤原台7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤原台北町2丁目1-7の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエルアルス藤原台7号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。東急ドエルアルス藤原台7号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数29戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。東急ドエルアルス藤原台7号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却ガイド

東急ドエルアルス藤原台7号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス藤原台7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

東急ドエルアルス藤原台7号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩4分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有野小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

東急ドエルアルス藤原台7号棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス藤原台7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス藤原台7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス藤原台7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス藤原台7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス藤原台7号棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス藤原台7号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩4分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス藤原台7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】近くに元ダイエーのイオンがあるので、最低限必要なものはすぐに買いに行ける距離にあります。定期券も神鉄内であれば購入できる駅なので便利です。15分ごとに基本遅れることなく電車が来ますし、急いで乗ろうとしている人がいれば少し待ってもらえたりローカル線ならではのメリットもあります。駅前にはセブンイレブンや食彩館、三井住友銀行や郵便局など利便がいいです。家賃は神戸市北区の田舎なので割と広い面積でお値段も都会に比べれば駅近でも安いです。物価もそこまで高くないです。
【岡場駅に対する口コミ】15分に1本しか電車が来ないので都会に比べると電車に乗り遅れた時に不便です。駅前のイオンも栄えてきていますが、洋服を買いに行ったりおしゃれなカフェなどは少なめなので、おしゃれ好きな若い方はもう少し都会の駅の方が楽しいかもしれません。神鉄は電車の運賃が少し高めです。ただ車がない人は基本的に交通手段が神鉄しかないので、やむを得ず使っているって感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】基本的になんでもあります。スーパー、薬局、食べ物屋さん、クリニック、銀行、郵便局など生活の中で必要なものは駅前で揃います。都会の駅でよく見かけるような騒がしい人たちはあまり見かけません。自然豊かで、ゴミ掃除なども行き届いているので都会に比べれば綺麗です。
【岡場駅に対する口コミ】買い物には困りませんが、強いて言うならおしゃれな若い人向けの店は少ないかもしれません。小学生中学生や年配層などの方には向いている洋服の品揃えな印象です。街灯の数は少なめです。どうしても木々がおおいしげっているので、道が暗くなりがちです。またたまに駅構内にガラケーを逆さに持って喋り続けるおじさんがいたりはします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋やイオンの中にはカフェやマクドナルド、ステップガーデンまで行けばじゅうじゅうカルビやトマトアンドオニオンなど種類は豊富です。
【岡場駅に対する口コミ】飲食店は色々ありますが、ずっと駅の近辺に住んでいるとある程度行き尽くしているので、基本その飲食店には行かなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅から徒歩15〜20分ぐらいに小学校、中学校がありますし、保育園もあります。
【岡場駅に対する口コミ】学校の立地が険しい坂道の上なので、毎日かなり足の筋肉が鍛えられます。大人が参観日に行く時は結構しんどいと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡場駅に対する口コミ】岡場駅は神戸電鉄では珍しい島式2面4線のホームを持つ高架駅です。神戸の中心地である三宮への所要時間は、途中で北神急行に乗り換えて約30分です。駅前にはエコール・リラ ショッピングセンターという名の買い物施設があり、イオンを中核店舗として賑わっています。また、神戸三田プレミアムアウトレットが近隣にあり、岡場駅からバスが出ています。高速のインター(中国道の西宮北インター)が近くにあり、車を所有していれば、容易に全国各地に行くことが出来ます。
【岡場駅に対する口コミ】神戸電鉄は電車賃が高く、三宮に出るだけで片道930円しますので、結構な負担だと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
改札からホームまでの道のりにエレベーターがある。
バスの本数が少なく、最終のバスが9時までしかない。
生活利便施設の充実
駅下にコンビニとスーパーがあり、すぐ横にはイオンモールもある。
強いて言うなら、アパレル施設が少ない気がする。
飲食店の充実
飲食店の種類がとても多くどれも駅から徒歩圏内である。
チェーン店がほとんどで、個人営業店はあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されている場所が多い。
駅のトイレにはオムツを変えるスペースはない。
治安
酔っ払いなどはあまりおらず、治安は良いと思う。
外灯が少なく、駅を過ぎるとくらい所が多い。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎるわけではないため、住みやすいと思う。
強いてあげるならば駅から少し遠い物件が多いように感じる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。