東急ドエルアルス藤原台6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数39戸
小学校区域神戸市立有野小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積72.75m² ~ 86.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス藤原台6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、岡場駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神鉄三田線が使える東急ドエルアルス藤原台6号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤原台北町2丁目1-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東急ドエルアルス藤原台6号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立有野小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。東急ドエルアルス藤原台6号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエルアルス藤原台6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス藤原台6号棟の売却ガイド

東急ドエルアルス藤原台6号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス藤原台6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

東急ドエルアルス藤原台6号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩4分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有野小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

東急ドエルアルス藤原台6号棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス藤原台6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス藤原台6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス藤原台6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス藤原台6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス藤原台6号棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス藤原台6号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩4分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス藤原台6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩圏内で行けます。アクセス面は良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も立地も良いです。子どもがいる家庭には良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティも良く、エレベーターもあり便利です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いです。ロフトもあり、収納ができます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーや駅があり、アクセス面はとても良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さい子どもがいる家庭や高齢の方には住みやすいと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】改札からホームまでの道のりにエレベーターがある。家賃は高すぎるわけではないため、住みやすいと思う。
【岡場駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、最終のバスが9時までしかない。強いてあげるならば駅から少し遠い物件が多いように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅下にコンビニとスーパーがあり、すぐ横にはイオンモールもある。酔っ払いなどはあまりおらず、 治安は良いと思う。
【岡場駅に対する口コミ】強いて言うなら、アパレル施設が少ない気がする。外灯が少なく、駅を過ぎるとくらい所が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】飲食店の種類がとても多くどれも駅から徒歩圏内である。
【岡場駅に対する口コミ】チェーン店がほとんどで、個人営業店はあまり見かけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡場駅に対する口コミ】エレベーターが設置されている場所が多い。
【岡場駅に対する口コミ】駅のトイレにはオムツを変えるスペースはない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】神鉄三田線の駅の中でも有数の大きな駅建物です。改札口向かいにはスーパーマーケットがあり、また徒歩三分の所にはイオンモールがあります。付近一帯には飲食店が数多く点在し地元住民に親しまれています。また名湯で有名な有馬温泉街にも比較的近くアクセスに一役買っています。
【岡場駅に対する口コミ】都心部へのアクセスに掛かる費用と時間は決して良心的とは言えません。
2023年06月 メリット
交通利便性
神鉄岡場駅。新開地行きの電車に乗ると谷上駅で乗り換えて10分ほどで繁華街の三ノ宮深夜まで合計30分ほどで着く。終電は0時17分谷上行き。基本的に1時間4本だが、通勤ラッシュ時は7本来る。改札からホームまではエスカレーターと階段、エレベーターもあるので妊婦の方ベビーカーの方も安心してよし。阪急バス岡場行きが1時間に3本。通勤ラッシュ時は4本運行している。朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑している。岡場駅にはタクシー乗り場があり、徒歩2分ほどでイオンがあるので買い物もしやすい。周辺にはスポーツジムやコンビニ飲食店など多数ある。
あえて言うならば、電車の本数が少ない。逃してしまうと15分は待たないといけない。
生活利便施設の充実
徒歩2分でイオンやステップガーデン等の商業施設がある。飲食店スーパーカフェ雑貨店など揃っている。ステップガーデンには家電量販店もある。区役所が岡場駅からはす向かいにある。病院も夜間に対応している済生会病院、歯医者、眼科などがある。銀行や郵便局も近い。駅から徒歩5分ほどで動物病院もある。
一通り普通に生活するには困らないが、あえていうならばラウンドワン等の家族連れでも楽しめる施設がない。
飲食店の充実
徒歩1分で焼き肉「やまがき」がある。ランチはリーズナブル。イオンのほうにサイゼリヤ、マクドナルドがある。
チェーン店が多い。がっつり飲みたいならやはり三ノ宮までいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は有馬街道沿いに複数あり(どれもある程度大きい)、駅から5分ほどのところに保育園がある。小中学校もある。駅に多機能トイレあり。エレベーターあり大きなスロープはなし。
大きなスロープがない。ある程度は使いやすさはあるが今後の課題。
治安
夜中にミニパトカーが巡回している。交番は徒歩7~8分の所にはある。街灯はそこそこ明るい。
夜中に隣接しているバス停でたむろしている人がいる。ゴミ散乱しているし、タバコの吸い殻が落ちている。
コストパフォーマンス
岡場駅全体の土地価格相場47.2万円 / 坪保育園小中学校があり買い物もしやすいので子供がいるご家庭は住みやすいと思います。
特にないが、夜中は出歩かないほうがいい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。