東急ドエルアルス藤原台4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数27戸
小学校区域神戸市立有野小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積72.75m² ~ 86.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス藤原台4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 岡場駅に近い藤原台北町2丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東急ドエルアルス藤原台4号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数27戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。東急ドエルアルス藤原台4号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。東急ドエルアルス藤原台4号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス藤原台4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス藤原台4号棟の売却ガイド

東急ドエルアルス藤原台4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス藤原台4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

東急ドエルアルス藤原台4号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩4分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有野小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

東急ドエルアルス藤原台4号棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス藤原台4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス藤原台4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス藤原台4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス藤原台4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス藤原台4号棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス藤原台4号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩4分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス藤原台4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸電鉄の岡場駅という駅が5分近くにあり、駅の目の前にイオンや銀行、総合病院など必要なものは揃っています。
信号が多く、待ち時間にムラがありあくまでも車優先の信号の時間だと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばに公園があったり、マンション自体が中庭を囲むようにたっていたりと、閑静さはあります。
すぐそばの公園というか林が近いので虫がでやすい気がしてました。マンションも何棟かあるので場所にもよります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが各棟に付けてあるので移動はしやすいと思います。階段もしっかりしたコンクリートのつくり。
夏になると階段にカメムシが大量につくので、エレベーターを使用せざるをえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ちゃんとあかりの入る場所にリビングの位置を置いてあったので、日向を感じれてよかったです
そとの廊下に面してる場所にある窓は人がよく通るのでカーテンを基本しめてたいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはイオンモールと食菜館、コンビニはセブンイレブンがありますが、ローソンは少し歩かなくてはいけませんね。
必要最低限はあるけど、少し物足りないというか、遊ぶ施設やおしゃれな買い物を楽しむ的なことはないかなぁ。イオンモールまでバスが出てるのでそれで楽しめます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供はマンションで友達ができやすいと思います。中庭で遊べるし、近いので親も安心かと。
マンションならではの近所づきあい、ままとももあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩5分程度で大変便利です。静かな街で住みやすいです。
都心から随分離れていますので通勤は大変です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】全ての電車が止まる神戸電鉄三田線の主要駅のみならず、有馬・宝塚方面行きのバス停にもなっています。バランスは取れており、コスパの高い街かと思います。
【岡場駅に対する口コミ】三宮など中心部に比べ本数は少なめかと思います。繰り返しになりますが、公共交通機関の番の問題が第一かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】エコールリラ・イオンがあって基本的な買い物は事足ります。医療機関・飲食店にも困りません?特に問題はないと思います。駅の周辺もそこまで治安が悪とは思いません。
【岡場駅に対する口コミ】ただ、数が豊富かと言われると、そこまでではないのかなとも思います。カーナビの情報ですが、駅周辺の駐車場が盗難多発地域と指定されているようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリアがあります。少し歩くと焼肉屋・じゅうじゅうカルビもあります。
【岡場駅に対する口コミ】数が豊富とまでは言えません。あと、マクドナルドは21時閉店と早目です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】周辺には閑静な住宅街が広がっており住環境としては申し分ないかと思います。
【岡場駅に対する口コミ】バスや電車の数が豊富とは言えないので、車は必須かと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、大きなタクシーの広場があります。多くの人がよく利用しているので、終電も遅くまであると思います。
人が多く、出勤時間はとても混雑してしまい、改札口が他より、少ないので電車に乗るまで少し時間がかかる所が、大変です。
生活利便施設の充実
駅の下の階には、スーパーがあり電車で帰宅した後に晩御飯を買いに利用する人が多いです。また、大きなショッピングモールがあるのでとても便利です。
強いて言うなら、ショッピングモールなどの店とすこし距離があり、駅から歩かないと行けないので、もっと近くにあってほしいです。
飲食店の充実
色々な店があり、かわいい雑貨屋があります。また、サイゼなどの飲食店もあり、とても価格も味も満足できます。
強いて言うなら、コンビニが近くに無いので、手軽に何か買えたらいいなと思ったりします。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学校があり、小学生の子も駅を利用している時があります。駅には、車椅子のスロープがあり、バリアフリーも充実しています。
駅全体が古いので、トイレが汚く使いにくいです。改札機も、時々壊れてしまうことがあります。
治安
スーパーなどもあるので、夜でもとても明るいです。酔っ払いなどは見たことがないです。この駅は比較的安全だと思います。
駅を出たら、大通りでよく車がよく走っているので、小さい子供さんは危ないかもしれないです。車道との柵が欲しい所があります。
コストパフォーマンス
多くの店があり、自然も豊かなのでとても、人気があると思います。若い世代から高齢の方まで幅広い年代が住んでいて、とても住みやすいです。
人気なので、もう少しアパートなどが増えたりしたら、住む人が増えることが出来ると思います。
交通利便性
改札からホームまでの道のりにエレベーターがある。
バスの本数が少なく、最終のバスが9時までしかない。
生活利便施設の充実
駅下にコンビニとスーパーがあり、すぐ横にはイオンモールもある。
強いて言うなら、アパレル施設が少ない気がする。
飲食店の充実
飲食店の種類がとても多くどれも駅から徒歩圏内である。
チェーン店がほとんどで、個人営業店はあまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されている場所が多い。
駅のトイレにはオムツを変えるスペースはない。
治安
酔っ払いなどはあまりおらず、治安は良いと思う。
外灯が少なく、駅を過ぎるとくらい所が多い。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎるわけではないため、住みやすいと思う。
強いてあげるならば駅から少し遠い物件が多いように感じる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。