東急ドエルアルス藤原台3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年2月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立有野小学校
中学校区域神戸市立有野中学校
専有面積72.75m² ~ 86.43m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社鴻池組

東急ドエルアルス藤原台3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東急ドエルアルス藤原台3号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、藤原台北町2丁目1-3の利便性を評価しています。東急ドエルアルス藤原台3号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。東急ドエルアルス藤原台3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス藤原台3号棟の売却ガイド

東急ドエルアルス藤原台3号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は岡場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス藤原台3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

東急ドエルアルス藤原台3号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡場駅まで徒歩4分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有野小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野中学校

東急ドエルアルス藤原台3号棟に関するよくある質問

東急ドエルアルス藤原台3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス藤原台3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス藤原台3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス藤原台3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス藤原台3号棟はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス藤原台3号棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡場駅徒歩4分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス藤原台3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡場駅に対する口コミ】始発駅ではないですが、朝には始発となる電車もあります。 駅降りてすぐのバスでは三田や西宮など各方面のバスが出てるので利便性もあります。家賃は都会と比べ広さを考えると相応かと思います。
【岡場駅に対する口コミ】ホームまでは階段なので急いでいる時は大変です。 田舎なので仕方ないですが1本乗り遅れると次の電車まで15分ほど待つ必要があります。大阪、三宮に行く時は電車代が高いです。なので都会へ行く利便性は低めだと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】改札出てすぐにスーパーがあり近くにイオンもあります。 イオンの中にはドラッグストアや靴屋、本屋、アパレルなどの専門店も入っているので買い物に不自由はしません。比較的落ち着いており、出口によっての違いもありません。 夜はお迎えの車が多く止まっている程度なので気になりません。
【岡場駅に対する口コミ】店の種類はある程度ありますが、若い方が行かれるようなアパレルはなく子供やご年配の方向けといったように感じます。交番が少し離れたところにあるのでもう少し近くにあるといいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】チェーン店から個人店までいろんな店があります。 この規模の駅ではお店は多い方かなと思います。
【岡場駅に対する口コミ】駅の近くにありますが、近くの主要道路沿いに多くあるのでどうしても車が必要不可欠だとかんじます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】空気も綺麗で土地開発も進んでるため今後はもっと住みやすく充実していくかと思います。
【岡場駅に対する口コミ】小さいうちはいいですが大人になると仕事や遊びに行く際に乗り換えが必要だったり、終電時間が早い点が気になります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅から直結で大きなショッピング商業施設があり、スーパー、100円ショップ、レストランなど様々なお店が揃っているため、帰宅時などに買い物や食事をするのに大変便利。駅構内にもコンビニエンスストアやスーパーがある。
【岡場駅に対する口コミ】商業施設へは駅から直結ではあるが、多少距離がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車内がとても綺麗。静かで過ごしやすくて椅子が心地よい!ずっと乗っていきたい。
強いて上げればトイレが少し汚いのが気になります。トイレが綺麗だったら評判が上がると思います!
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、接骨院があるため電車から降りたらすぐスーパなどで買い物が出来て良いと思う!
強いて上げればコンビニがすこし小さいのが気になります。
飲食店の充実
岡場駅の近くにはダイエーがありパンプキン、マクドナルドなど人気な店がたくさんあります。
ダイエーの芝生に小学生や中学一年生が風船を割ったり、大声を出しているので迷惑です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の多さや学校の多さがとても便利です。
もし木などを切っていただけたらもっと良くなります。
治安
岡場駅、周辺はとても綺麗だと思います!!
岡場駅周辺は綺麗なんですが夜になったら変な人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎず安すぎずでちょうど良いです。
田舎なんでしょうがないですが家の近くでものを燃やしている人がいるのでそれがなかったら住みやすいです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。