東急ドエルアルス平岸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年11月
総戸数80戸
小学校区域中の島小学校
中学校区域中の島中学校
専有面積76.12m² ~ 99.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス平岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエルアルス平岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス平岸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス平岸の売却ガイド

東急ドエルアルス平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数80戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中の島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス平岸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス平岸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中の島駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中の島駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中の島小学校
  • 中学校区: 中の島中学校

東急ドエルアルス平岸に関するよくある質問

東急ドエルアルス平岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス平岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス平岸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス平岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス平岸はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス平岸は北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中の島駅徒歩4分。築1997年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス平岸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
札幌駅・大通駅まで地下鉄1本で済むので便利。
地下鉄にはエレバーターはあるが、エスカレーターがないので不便。バスは減便されて、不便になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間も明るく、不安はない。虫もいません。
自治会活動が希薄。立地で木が多く、鳥のふんが落ちることもある。また、毎年ポプラの種がベランダに落ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
バブル頃のマンションなので豪華そうに見える。エレベーターも2戸1なので、便利。
敷地面積が広く、庭の管理が行き届ていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はまあまあある。フローリングや出窓があって、住みやすい。収納も多い。
バリアフリーでない。梁がある。カーペットがあり、掃除が不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
普段の買い物には不便ない。近所で外食もできる。
ホームセンターや衣料品店がないので、不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院がたくさんある。子供はいないが、保育園・小学校・中学校は徒歩圏内で便利。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平岸駅に対する口コミ】駅の出口は全部で4つ。駅を降りてすぐ隣にスーパー、銀行、飲屋街が有ります。平坦な道の為、歩くのも自転車も楽です。近くに駐輪場が有り、多くの利用者がいます。商店街は夜も賑わっている為、大きな道路は夜道の怖さは無いです。
【平岸駅に対する口コミ】駅を降りてからの階段は長めです。エレベーターもあるが小さいので多くの人は利用出来ないかもしれません。交通量が多いため、一日中騒音が多いです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅から徒歩4分のところにあります。
札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅からも徒歩5分でつきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平岸まで行くと居酒屋などもありにぎやかな場所です。
繁華街に近いせいか治安が悪いように思えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや共用スペースは高級感があります。
築20年近く建つのでかなり古く感じるマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一見するとタワーマンションぽくみえ高級マンションに見えます。
室内もかなり古くアイランドキッチンどころか対面キッチンでもありません。
買い物・飲食店充実度
すすきのまでも近く、徒歩で帰宅できる距離にあります。
大型スーパーが近くにありません。物価も高いイメージがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度で、行事などほとんどありません。
小学校が近くなく、バスで通うことになります。
2023年10月 メリット
交通利便性
ゴールデン街で色々な飲食店が楽しめるのはもちろんのこと、地下にはカラオケ店もあり平岸駅だけで3次会くらいまでは完結できる可能性を秘めています。
駅直結なのでどうしても閉店時間が早いお店もあるので食べ歩きも兼ねるのなら早い時間からまわることをオススメします。
生活利便施設の充実
数件のスーパーや病院と動物病院やガソリンスタンドが近いので遠出をしなくても一通り不便を感じることはないと思います。札幌では南北線沿線がいちばん栄えているので一人暮らしを予定しているなら平岸駅の近くをオススメします。
平岸街道沿いから近くの場所は飲み屋が多いので少し騒音や治安が気になるところ。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるのと比較的安価なので楽しめると思います。
そんな飲み屋も入れ替わりが激しいのでお気に入りのお店を見つけて次に来店しようとしても無くなってる事もチラホラとあるのでそこだけは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院と保育園もそこそこあるのでわざわざ遠くの病院へ連れて行くようなことは少ないと思います。
平岸街道が近いので交通量が多めです。そこだけは少しばかり不安です。
治安
交番が割と近いのでトラブルがあったとしてもすぐに駆けつけてくれるかと思います。
先述な近いですが飲み屋が多いとどうしても治安は気になるところです。
コストパフォーマンス
まず家賃について言及しますがピンキリです。札幌市中心街に近づくに連れて当然物価や家賃は上がりますがそこも駅に近づくにつれて上昇します。
駅近のスーパーは高いです。ほんの少し歩けば安価で物も良いスーパーがあるので頑張って探してください。
交通利便性
住宅が多いのでそこから近いのが良く、駅をでてすぐにタクシー乗り場がある
朝の通勤や帰宅するときに人が多いので、ぶつかったりすることがある
生活利便施設の充実
駅のすぐ隣にスーパーがあるので、帰宅途中でもすぐに買い物に行ける
100均の店舗が少ないので、ちょっとした物を買うのに数十分歩く
飲食店の充実
カフェや居酒屋、串カツのお店も充実していて良い
カフェがもう少しあればなと思います。落ち着く場所がほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあり、住宅街なので公園が多いのはいいと思う
どこの駅もそうですが、エレベーターが1つだと少ないなとおもう。前に車椅子の方が誰も居なくなるまでエレベーターの前で待っていたので。
治安
駅近くに交番があり、治安はとても良い。うるさいバイクなどもあまり通らないので住みやすい
駅近くの居酒屋やコンビニから人が出てきて少し邪魔だなと思ったことがある。
コストパフォーマンス
駅やスーパー、ご飯やさん、コンビニが近くにあるのはとてもいいし、それ相応の家賃だとおもう
駅近で人も多いので道の整備をもっとちゃんとして欲しい

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。