東急ドエルアルス川西緑台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県川西市緑台4丁目8-64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年6月
総戸数33戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域多田中学校
専有面積72.83m² ~ 99.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川西緑台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。東急ドエルアルス川西緑台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、緑台4丁目8-64の空気感が希望に近いと感じました。東急ドエルアルス川西緑台なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。東急ドエルアルス川西緑台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス川西緑台の売却ガイド

東急ドエルアルス川西緑台は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス川西緑台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川西緑台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩12分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

東急ドエルアルス川西緑台に関するよくある質問

東急ドエルアルス川西緑台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川西緑台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川西緑台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス川西緑台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川西緑台はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川西緑台は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩12分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川西緑台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【平野駅に対する口コミ】並ぶ人数がさほど多くないため、並びやすい。人の出入りが少ないため、改札口をスッと通れる。近くに食べ物屋さんがあるのが便利。すぐ近くにバス乗り場がある。川西能勢口まで10分ぐらいで行ける。日生エクスプレスが止まることが便利。
▼【平野駅に対する口コミ】駅員をあまり見かけないため、何かあって困った時どこに連絡すれば良いのか分からない。今はどうなっていたか覚えていないが、1万円札などの大きいお金を使えなくて困ったことがあった。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲通勤時に、特急日生エクスプレスの停車駅で乗降不要で梅田まで行けることは非常にメリット。また、特急が無くとも川西能勢口まで10分で行くことが出来、各方面、特急や急行といった電車へ乗り換え可能。10分置きに電車が来るので特に急いでいない場合は適当に駅へ行けば長時間待つこともない。
▼駅から自宅まで大概の人は坂道を登らないといけなく、意外ときつい。仕事で疲れ果てた後の坂道は特にきつく、タクシーも少ない。
生活利便施設の充実
▲電車で数駅移動すれば、スーパーがたくさんある。また川西能勢口まで行けば何でもある。
▼駅近にはあまり何も無く、車での移動が必要になってくる
飲食店の充実
▲多くは無いが、カツアンドカツは人気で、すぐ近くにある
▼数自体が少なく、駐車場がある店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ごみごみしていないので空気も比較的綺麗。静かでゆっくりと自然に囲まれた環境で成長できる
▼坂道が多く、走り回るには少ししんどいところもある
治安
▲暴走族やヤンキーをほとんど見かけない笑時代もあるのかもしれないが…
▼年配者が多く、高齢者を狙った犯罪が増えるかもしれない
コストパフォーマンス
▲スーパー等が多く住みやすい割には非常に安価。また土地も広くゆったりとしている
▼土地の価値が上がることは無さそう。高齢者が多い
交通利便性
▲日生エクスプレスがとまる。バス停が近いロータリーがある
▼ロータリーから改札まで遠い歩道橋がすべりやすい
生活利便施設の充実
▲小児科がちかいコーナンがある病院はある総合病院がとおあ
▼スーパーが近くにないコンビニも遠い飲食店がすくない
飲食店の充実
▲とんかつやさんがあるカレー屋さんもある焼肉屋
▼駅近くには特にない限られたおみせしかなき
暮らし・子育て環境の充実
▲自然がおおい公園の数はとてもおおいので、いろんな所にいけふ
▼保育園すくないスロープが遠回りになるから、ベビーカーだと大変
治安
▲事件も少なく、パトカーが走ってる事は少ない
▼夜道が少し暗いところがおおいから、夜は心配
コストパフォーマンス
▲土地は本当に安い。大阪に比べると半分以下のところも
▼何より保育料が高い。大阪よりも1万以上たかくなる

東急ドエルアルス川西緑台の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.59万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↓ 下落傾向
66.26 78.46 90.65 2014-03-02 3LDK 72.83㎡ 80.79万円/㎡2014-09-28 3LDK 85.42㎡ 72.76万円/㎡2015-05-04 2LDK 80.3㎡ 69.16万円/㎡2015-11-23 3LDK 81.32㎡ 88.62万円/㎡2016-02-09 3LDK 81.32㎡ 80.49万円/㎡2016-05-16 3LDK 81.32㎡ 76.42万円/㎡2016-07-14 3LDK 81.32㎡ 72.36万円/㎡2016-08-23 3LDK 81.32㎡ 68.29万円/㎡2018-02-20 3LDK 75.84㎡ 77.59万円/㎡2018-11-04 3LDK 75.84㎡ 77.59万円/㎡2023-07-25 3LDK 81.32㎡ 78.46万円/㎡ 2014-03 2023-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-25 2階 3LDK 81.32㎡ 78.46万円/㎡
2018-11-04 3階 3LDK 75.84㎡ 77.59万円/㎡
2018-02-20 3階 3LDK 75.84㎡ 77.59万円/㎡
2016-08-23 3階 3LDK 81.32㎡ 68.29万円/㎡
2016-07-14 2階 3LDK 81.32㎡ 72.36万円/㎡
2016-05-16 3階 3LDK 81.32㎡ 76.42万円/㎡
2016-02-09 3階 3LDK 81.32㎡ 80.49万円/㎡
2015-11-23 3階 3LDK 81.32㎡ 88.62万円/㎡
2015-05-04 3階 2LDK 80.3㎡ 69.16万円/㎡
2014-09-28 3階 3LDK 85.42㎡ 72.76万円/㎡
2014-03-02 3階 3LDK 72.83㎡ 80.79万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。