東急ドエルアルス川西多田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数45戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積70.03m² ~ 90.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社森組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川西多田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。東急ドエルアルス川西多田は東多田3丁目22-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、多田駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。能勢電鉄妙見線が使える東急ドエルアルス川西多田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数45戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス川西多田を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス川西多田の売却ガイド

東急ドエルアルス川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス川西多田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川西多田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩9分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

東急ドエルアルス川西多田に関するよくある質問

東急ドエルアルス川西多田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川西多田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川西多田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が東急ドエルアルス川西多田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川西多田はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川西多田は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩9分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川西多田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多田駅に対する口コミ】70年代以降に開発されたニュータウンエリアで緑が多く、区画整理された戸建て住宅や分譲マンションが多いので、特にファミリー世帯にはおすすめのエリアといえると思います。駅の南側にイズミヤ、北側に万代があるので、日常的な買い物に困ることもありません。
【多田駅に対する口コミ】大阪梅田へ直通する特急「日生エクスプレス」が停車しないので、川西能勢口で乗換える必要があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
電車の本数は普通です。改札までの距離がとても近い。
タクシーの乗り場やバスの乗り場が全然ないこと。
生活利便施設の充実
飲食店とかはあるし雑貨店はちょこちょこある。
病院が駅から遠いし公共施設が全然ないこと。
飲食店の充実
ちょっと離れたところに美味しい店とかはとくにある。それと駅の前にパフェがある。
ちょっと店が遠いし移動に不便それと道に迷うときもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校から近いし距離がそこそこないことどす。
学校は山の近くだらか傾斜があるから登りにくい。
治安
朝は、治安がちょっといいと思います。それと酔っぱらいがいないこと
駅がちょっと汚いこと夜が外灯がとても少ない。
コストパフォーマンス
土地の価格は安いと思う山の近くだからだと思う。
山の近くだから虫とかもいろいろおるから住みにくい
交通利便性
大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
最終電車の時間も早いですし電車の本数は阪急電車に比べると少ないです。
生活利便施設の充実
駅から少し離れますが商業施設は何個かあります。
商店街などもないですし、アパレルのお店などもあまりないです。
飲食店の充実
駅の近くにはチェーン店の飲食店が何店舗かあります。
全体的に飲食店の数はあまり多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園などは多いですし治安もいいので子育てしやすいと思います。
駅はあまり充実してないので多目的トイレもないですしオムツ替えシートもないです。
治安
居酒屋などもあまりないので夜は酔っ払いもあまり見かけません。
駅前に交番はないですし街灯もやや少なめです。
コストパフォーマンス
能勢電鉄沿線になると一気に家賃や土地が安くなります。
能勢電鉄の料金が高いので通勤や通学に少しお金はかかると思います。

東急ドエルアルス川西多田の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.23万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.05 67.38 99.71 2014-09-05 3LDK 75.2㎡ 61.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.2㎡ 61.1万円/㎡2015-01-26 3LDK 75.2㎡ 40.44万円/㎡2015-01-29 3LDK 70.03㎡ 55.7万円/㎡2015-05-04 3LDK 75.2㎡ 46.16万円/㎡2015-06-25 4LDK 85.68㎡ 48.15万円/㎡2015-06-29 3LDK 75.2㎡ 61.1万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.2㎡ 47.48万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.03㎡ 55.7万円/㎡2015-12-03 3LDK 75.2㎡ 64.62万円/㎡2015-12-04 4LDK 85.68㎡ 57.49万円/㎡2016-02-09 3LDK 70.03㎡ 52.87万円/㎡2016-03-04 3LDK 75.2㎡ 60.66万円/㎡2016-04-11 4LDK 85.68㎡ 55.17万円/㎡2016-04-14 4LDK 84.55㎡ 48.87万円/㎡2016-11-07 3LDK 75.2㎡ 43.96万円/㎡2017-10-08 3SLDK 75.2㎡ 43.96万円/㎡2018-01-17 3LDK 71.98㎡ 67.97万円/㎡2018-02-17 3LDK 75.2㎡ 56.27万円/㎡2018-04-11 3SLDK 75.2㎡ 56.27万円/㎡2018-08-03 3LDK 75.2㎡ 56.27万円/㎡2019-04-14 3LDK 75.2㎡ 69.46万円/㎡2020-03-31 3LDK 75.2㎡ 47.48万円/㎡2020-12-15 3LDK 75.2㎡ 51.87万円/㎡2021-05-15 4LDK 85.68㎡ 72.92万円/㎡2021-08-05 3LDK 70.03㎡ 75.06万円/㎡2021-09-29 3LDK 71.75㎡ 72.8万円/㎡2023-10-29 4LDK 85.68㎡ 68.68万円/㎡2023-11-13 3LDK 70.03㎡ 69.86万円/㎡2024-01-29 4LDK 85.68㎡ 72.54万円/㎡2024-05-26 3LDK 70.03㎡ 94.32万円/㎡2024-08-18 4LDK 85.68㎡ 74.47万円/㎡2024-09-24 3LDK 70.03㎡ 89.22万円/㎡2024-10-06 4LDK 85.68㎡ 65.21万円/㎡2024-11-05 3LDK 70.03㎡ 84.5万円/㎡2024-12-02 3LDK 70.03㎡ 75.06万円/㎡2025-01-05 3LDK 70.03㎡ 75.06万円/㎡2025-04-18 4LDK 85.68㎡ 64.82万円/㎡ 2014-09 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-18 3階 4LDK 85.68㎡ 64.82万円/㎡
2025-01-05 1階 3LDK 70.03㎡ 75.06万円/㎡
2024-12-02 1階 3LDK 70.03㎡ 75.06万円/㎡
2024-11-05 1階 3LDK 70.03㎡ 84.5万円/㎡
2024-10-06 3階 4LDK 85.68㎡ 65.21万円/㎡
2024-09-24 1階 3LDK 70.03㎡ 89.22万円/㎡
2024-08-18 3階 4LDK 85.68㎡ 74.47万円/㎡
2024-05-26 1階 3LDK 70.03㎡ 94.32万円/㎡
2024-01-29 3階 4LDK 85.68㎡ 72.54万円/㎡
2023-11-13 1階 3LDK 70.03㎡ 69.86万円/㎡
2023-10-29 3階 4LDK 85.68㎡ 68.68万円/㎡
2021-09-29 6階 3LDK 71.75㎡ 72.8万円/㎡
2021-08-05 6階 3LDK 70.03㎡ 75.06万円/㎡
2021-05-15 4階 4LDK 85.68㎡ 72.92万円/㎡
2020-12-15 1階 3LDK 75.2㎡ 51.87万円/㎡
2020-03-31 5階 3LDK 75.2㎡ 47.48万円/㎡
2019-04-14 1階 3LDK 75.2㎡ 69.46万円/㎡
2018-08-03 5階 3LDK 75.2㎡ 56.27万円/㎡
2018-04-11 5階 3SLDK 75.2㎡ 56.27万円/㎡
2018-02-17 5階 3LDK 75.2㎡ 56.27万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。