東急ドエルアルス川西多田アンシェールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川西市東多田3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数58戸
小学校区域多田東小学校
中学校区域多田中学校
専有面積72.79m² ~ 89.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス川西多田アンシェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 73〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。東急ドエルアルス川西多田アンシェールなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。東急ドエルアルス川西多田アンシェールは川西市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。東急ドエルアルス川西多田アンシェールは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス川西多田アンシェールの売却ガイド

東急ドエルアルス川西多田アンシェールは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は多田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエルアルス川西多田アンシェールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス川西多田アンシェールを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 多田駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田東小学校
  • 中学校区: 多田中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

東急ドエルアルス川西多田アンシェールに関するよくある質問

東急ドエルアルス川西多田アンシェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス川西多田アンシェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス川西多田アンシェールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルアルス川西多田アンシェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス川西多田アンシェールはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス川西多田アンシェールは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多田駅徒歩7分。築1999年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス川西多田アンシェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多田駅に対する口コミ】ダイエーが新しくイオンモールに変わり色々なお店があるので買い物しやすくなりました。ちょっと行けばイズミヤや万代もあり便利です。 駅付近には居酒屋も何件かあるので、電車で飲みに行くのにも便利だと思います。 また、通勤時はそこまで混んで居ないので比較的座れます。能勢口までの所要時間は10分です。
【多田駅に対する口コミ】改札を出てすぐの道が一方通行で、結構狭く大きい車が曲がるときは大変だと思いました。 通勤時間は歩行者も結構歩いているので車の方は運転に気をつけてください。 近くには踏切もあって狭いため車が交互に行き交いやはり不便かと。
2023年06月 メリット
交通利便性
人が少ない。川西能勢口駅まで15分ぐらいなので便利
電車の本数が少ない。夜になると人が少ない。
生活利便施設の充実
イオンタウンがあるので、買い物には、不便しない
買い物は、伊丹か大坂にいかないといけない
飲食店の充実
マニアックだが火の鳥という、居酒屋があり、串が美味い
強いてあげれば、食べ物屋が王将ぐらいしか無い
暮らし・子育て環境の充実
駅には、スロープがあり車椅子の人でも便利。
強いてあげれば、たまに便所が臭い場合がある。
治安
人は少ないが、街灯がいっぱいあり安心出来る。
強いてあがると、たまに飲み屋から出てきた人がうるさい。飲み屋しかないから
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は、比較的に安いと思います。
強いてあげれば、雨が降ると大丈夫と言われるがダムの放流が怖いかな

東急ドエルアルス川西多田アンシェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.11万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
54.55 81.17 107.79 2014-02-18 3LDK 77.51㎡ 71.65万円/㎡2014-06-07 3LDK 79.28㎡ 72.97万円/㎡2014-09-06 3LDK 79.28㎡ 68.8万円/㎡2014-12-25 3LDK 79.28㎡ 68.8万円/㎡2015-07-02 3LDK 79.28㎡ 68.8万円/㎡2015-11-16 3LDK 79.28㎡ 65.88万円/㎡2015-12-21 3LDK 87.41㎡ 71.48万円/㎡2016-03-22 3LDK 79.28㎡ 61.71万円/㎡2016-06-23 3LDK 87.41㎡ 67.32万円/㎡2016-10-10 3LDK 77.51㎡ 71.65万円/㎡2017-03-27 4LDK 89.11㎡ 58.99万円/㎡2018-01-26 3LDK 88.12㎡ 70.53万円/㎡2018-03-05 3LDK 88.12㎡ 67.15万円/㎡2018-04-23 3LDK 88.12㎡ 66.4万円/㎡2018-09-22 3LDK 88.12㎡ 63.02万円/㎡2019-03-23 3LDK 88.12㎡ 63.02万円/㎡2019-09-24 3LDK 88.12㎡ 63.02万円/㎡2020-05-31 4LDK 89.11㎡ 66.41万円/㎡2021-10-03 3SLDK 76.7㎡ 76.72万円/㎡2021-12-07 4LDK 89.11㎡ 69.74万円/㎡2022-06-12 3LDK 76.7㎡ 103.35万円/㎡2022-09-19 3LDK 76.7㎡ 99.04万円/㎡2023-01-17 3SLDK 76.7㎡ 94.39万円/㎡2023-05-07 3SLDK 76.7㎡ 90.08万円/㎡2023-07-09 3LDK 87.41㎡ 67.32万円/㎡2023-10-30 3SLDK 76.7㎡ 98.27万円/㎡2025-03-21 3LDK 77.51㎡ 67.39万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-21 3階 3LDK 77.51㎡ 67.39万円/㎡
2023-10-30 7階 3SLDK 76.7㎡ 98.27万円/㎡
2023-07-09 2階 3LDK 87.41㎡ 67.32万円/㎡
2023-05-07 7階 3SLDK 76.7㎡ 90.08万円/㎡
2023-01-17 7階 3SLDK 76.7㎡ 94.39万円/㎡
2022-09-19 7階 3LDK 76.7㎡ 99.04万円/㎡
2022-06-12 7階 3LDK 76.7㎡ 103.35万円/㎡
2021-12-07 4階 4LDK 89.11㎡ 69.74万円/㎡
2021-10-03 7階 3SLDK 76.7㎡ 76.72万円/㎡
2020-05-31 2階 4LDK 89.11㎡ 66.41万円/㎡
2019-09-24 3階 3LDK 88.12㎡ 63.02万円/㎡
2019-03-23 3階 3LDK 88.12㎡ 63.02万円/㎡
2018-09-22 3階 3LDK 88.12㎡ 63.02万円/㎡
2018-04-23 3階 3LDK 88.12㎡ 66.4万円/㎡
2018-03-05 3階 3LDK 88.12㎡ 67.15万円/㎡
2018-01-26 3階 3LDK 88.12㎡ 70.53万円/㎡
2017-03-27 5階 4LDK 89.11㎡ 58.99万円/㎡
2016-10-10 4階 3LDK 77.51㎡ 71.65万円/㎡
2016-06-23 2階 3LDK 87.41㎡ 67.32万円/㎡
2016-03-22 3階 3LDK 79.28㎡ 61.71万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。