東急ドエルアルス宮町一丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区宮町1丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年2月
総戸数26戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積72.92m² ~ 79.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス宮町一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルアルス宮町一丁目のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス宮町一丁目の売却ガイド

東急ドエルアルス宮町一丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス宮町一丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス宮町一丁目を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

東急ドエルアルス宮町一丁目に関するよくある質問

東急ドエルアルス宮町一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス宮町一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス宮町一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス宮町一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス宮町一丁目はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス宮町一丁目は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩12分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス宮町一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】バス乗り場や電車も全て仙台駅から行けるから利便性は良い。交通手段は多い。凄く住みやすい!周りに何でもあるので困る事は無い。
【仙台駅に対する口コミ】駅が広いので電車の乗り換えで時間がかかる。僕の場合出発2分前ギリギリって事も多いので時間に余裕をもった方が困らない。便利な家賃相場は高いよ。仙台の近くは人気だから良い物件を見つけるのは難しいと思う。市営住宅が良いと思うよ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさんあるので仕事帰りにお買い物も出来て無駄な時間を省ける一日中人が居るから悪い人が居るとすぐに捕まると思う。駅周辺で警察を見たことが1どもない
【仙台駅に対する口コミ】強いて上げれば駅のトイレが汚いと思う。トイレットペーパーが床に落ちている事もある 自分は無いが友達が前に塾の人にしつこく来ませんか?って言われた事がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】立ち食い蕎麦などの短時間で美味しい物を食べれるお店が多い。パン屋さんやスタバやマックもある。東北の食べ物も売っている
【仙台駅に対する口コミ】お寿司屋さんが遠い。手で握って貰える美味しいお寿司屋さんは近くにあるが高すぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】本屋さんやカフェやゲームセンターなど楽しい施設がある
【仙台駅に対する口コミ】もう少し商業施設が増えて欲しいと思う。すぐ飽きてしまう
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅にはS-PALという駅ビルがあり、お買い物はほとんどこのビル内で間に合います。
【仙台駅に対する口コミ】引越してきたばかりですが、路線がわかりづらいです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札を通ると立ち食いそば屋があってNewDaysというコンビニあって便利です。
強いてあげれば携帯をいじりながら歩く人が気になる、結構ぶつかってる人をよく見るのでやめてほしいと思った。
生活利便施設の充実
駅の中にもパンセっていうパン屋やBOOKCOMPASSっていう本屋などがあり、駅の地下にはランチする場所が多いのですごくいい。
もっと、お店が増えたら良くなる気がします。
飲食店の充実
駅地下のイタリコっていうレストランのパスタが美味しかったです。
もっと、レストランが増えたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、スロープがあるのでお年寄りでも楽に移動ができる。
もし、エスカレーターの数が多かったらもっと良くなる。
治安
駅周辺は綺麗で駅には交番があるので何かあった時すぎにいけます。
夜は結構酔っ払いが多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
都会なので家の近くにコンビニがあったりするので、便利です。
都会なので結構家賃が高いみたいで大変らしいです。
交通利便性
複数路線を利用できることと、仙台駅からなら比較的どこでも行ける
朝はとても混んでいる。事故が発生したとき、復旧が遅い
生活利便施設の充実
買い物施設や病院、カフェなどがたくさんあり、充実している
強いてあげれば、薬局が少ないように感じている
飲食店の充実
美味しいカフェはたくさんあり、いつも利用している
強いていえば、駅の近くのカフェはどこも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないため、詳しくわかりませんが、お母さんを助ける制度が豊富
保育園が少ない。抽選に落ちて、職場復帰できない人もいる
治安
基本的には良い方。警察も定期的にパトロールしている
治安が悪い場所もある。飲み屋が多いところは特に事件がおきやすい
コストパフォーマンス
なんといっても住みやすいのが良い。周りにほとんどの機関がある
家賃は高い。田舎と比べると何倍もするため、お金は必要
交通利便性
地下鉄線が1つ増えたことにより、仙台市内のすべての区や県内をスムーズに移動することができるようになりました。
利用者がほとんど仙台駅で’降りるため、そこにいくまで車内が時間によって(通勤。通学時間)は混んでいて倒れてしまいそうになることがあります。
生活利便施設の充実
買い物施設が以前は西口に集中していたのですが、東口も開発されどちらでも買い物ができるようになりました。
西口と東口の間は結構距離があるので、歩くのが辛いかもしれません。
飲食店の充実
開発され、駅中や駅外にも飲食店が増えています。
観光客の方が多くなっているので、待ち時間がとてもありとくに休日などは入れないことがおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が所々にたくさんあるし人も少ないので自由に遊ばせることができます。
子ども用のトイレやおむつ替えの場所があまりないので大変かもしれません。
治安
夜は頻繁に警察の方が巡回しているので安心感があります。
西口は繁華街も多いので、酔っ払いやキャッチなどがおおいです。
コストパフォーマンス
マンションなどが駅の近くには多いので家賃は高めですがセキュリティは強いので安心かもしれません。
場所によって家賃の相場がかわってくるので、安く済ませたい人は駅から離れるといいかもしれません。
交通利便性
バス停や、地下鉄、新幹線、空港へのアクセス線など利便性が高い
都心部にあるのでよく混雑しており、狙った電車に乗れないときがある
生活利便施設の充実
子供から大人まで楽しめるような施設がある
どの施設もあまり大人数で楽しめるような場所ではない
飲食店の充実
多くのチェーン店がそろっており、学生にやさしい
専門店は雰囲気があるので少し、入りずらい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが充実しており、とても使いやすい
人通りが多いので小さい子を連れて歩くのは難しい
治安
ゴミが周りに見当たらないほどきれいになっている
ハトが多すぎてとても怖いので食べ歩きはできない
コストパフォーマンス
周りにアーケードがあり、生活での利便性は高い
物価が高く、あまり新鮮なものがないので子育てには向いてない

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。