東急ドエルアルス大町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩6分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年7月
総戸数70戸
小学校区域仙台市立立町小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積19.25m² ~ 49.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

東急ドエルアルス大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急ドエルアルス大町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルアルス大町を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス大町の売却ガイド

東急ドエルアルス大町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数70戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス大町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス大町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立立町小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

東急ドエルアルス大町に関するよくある質問

東急ドエルアルス大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス大町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス大町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエルアルス大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス大町はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス大町は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩5分。築1985年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス大町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は、大町西公園駅だと思いますが、徒歩で移動した方が早いです。仙台駅にも、徒歩20分ほどです。アーケードを通れば、遠く感じません。
強いてあげるのであれば、マンションからアーケードまでの通り道の歩道が、きちんと整備されてない(斜めだったり、タイルがぐらついていたり)のが少し不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前の道路・歩道が広く、夜でも車・人通りもありますし、街灯も明るいので、夜遅くでも近くのコンビニに行くなどは平気でした。
目の前の道路の街路樹がイチョウなんですが、秋〜冬の始めにかけては、銀杏の匂いがすごいです。踏まないように歩くのもちょっと大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2017年に、エレベーターを丸ごと新しくしたので、エレベーターは快適です。廊下も、月に一度、洗剤を使ってお掃除してくれてるのできれいです。
オートロックではないので、今どきのセキュリティーと比べると劣りますが、住んでいた当時に怖い思いをしたことはなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は東向きでしたが、朝はとても日差しが入り、目覚めは快適でした。
築年数が古いので、室内はそれなりです。でも、その分、リノベーションにはとても向いている物件です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにコンビニはたくさんあるので、スーパーがなくても私は困りませんでした。隠れ家的な飲食店が多いのも魅力です。白雪という居酒屋さんが美味しくておすすめです。
強いてあげるのであれば、スーパーが近くにないです。一番近くて、駅前のイオンです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や歯医者は、近くにたくさんあるので困りません。
学区に関しては、学校は近くにはなかったと思いますが、子育て中の方も住んでいました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉通一番町駅に対する口コミ】会社が当該駅の付近にあるため利用している。比較的新しい駅のため、施設の綺麗さ、清潔感は問題なく、心地よく利用させてもらっている。また地下鉄付近の施設としても、飲食店、病院といったインフラも整っているため、今後も引き続き利用していく。
【青葉通一番町駅に対する口コミ】当該駅に限らず、仙台市内の地下鉄は都心部と比較し終電が早い。現在はコロナの関係上、飲酒する機会がないが、今後以前のように飲酒する機会が増えた際にはぜひ終電を伸ばしていただきたい。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄青葉通一番町まで徒歩5分、そこから仙台駅まで3分程。バスも通っているので交通手段はとても良い。 仙台駅から徒歩なら商店街を通っても帰れる。
仙台駅から徒歩で帰ると30分はかかる。 ほかのデメリットは感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設がそろっており、また公共施設も近く、徒歩圏内に大きな公園もあるので、単身者、投資用物件としての環境は大変良い。
環境についてのデメリットは感じられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、内装ともにきれいに管理されている。 有人管理。駐輪場あり。エレベーター1台
古さは感じずデメリットは特に感じられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋に住んでいたので、日当たりは良好。
単身用なので、キッチン、クローゼットは狭かった。 部屋の角に柱があり若干スペースを取られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、デパートも徒歩圏内。街中のマンションなので、飲食店や繁華街も近い。
道路に面しているので、週末はバイクの騒音がする時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も徒歩圏内。 東北公済病院検診センター77m。 貝山中央病院130m。 東邦歯科診療所150m。 あおば通りかずみクリニック197m。 青葉通けやきクリニック202m。
単身者向物件としてのデメリットは感じられない。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
買い物、通勤、なにをするにしても便利な立地です。逆にメリットは場所だけですね。
2023年09月 メリット
交通利便性
とても綺麗です。近くには飲食店や洋服などたくさんお店があります。
特にありません。アクセスもいいので文句なしです。
生活利便施設の充実
本数も多いし、終電もその日ギリギリまであるので助かります。
特になし。地下鉄なので地下と地上までの距離が少し長いですが気になりません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。多すぎて全部行ってみようと思うと飽きないと思います。
飲み屋が近くにあるためいろんな人がいますが治安が悪いほどではありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに教育にかんする施設があるかはわかりません。意識してみたことがありません。高校生がたまにいるくらいです。
賑わいのある場所なのでこのままでいいと思います。
治安
人が多く酔っ払いもいますが喧嘩など物騒なことはみたことがありません。警察が見回りしてる時もあります。
そんなにしつこくはないけどキャッチがいます。
コストパフォーマンス
近くに住んだことはないのですが、仙台駅に近いところなので家賃は高そうです。
特に思い浮かばないです。強いていうならもう少し電車代が安くなればいい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。