東急ドエルアルス北堀江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年9月
総戸数66戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積62.03m² ~ 87.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社グローバルコミュニティ

東急ドエルアルス北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅まで徒歩1分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。東急ドエルアルス北堀江は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅に近い北堀江4丁目4-11の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、東急ドエルアルス北堀江なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで62〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス北堀江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス北堀江の売却ガイド

東急ドエルアルス北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数66戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス北堀江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

東急ドエルアルス北堀江を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

東急ドエルアルス北堀江に関するよくある質問

東急ドエルアルス北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス北堀江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルアルス北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス北堀江はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩1分。築2001年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス北堀江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすごく近い。スーパー、コンビニが隣にある。
地下鉄千日前線と長堀鶴見緑地線の距離が離れており、鶴見緑地線に乗るときは徒歩5分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園が多い。新なにわ筋の騒音は一筋入るため聞こえない。
強いて言えばマンション前の交通量が意外に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理費が安い割にしっかり管理されている。バリアフリーも充実。
セキュリティーはやや緩い気がする。清掃回数が少なめ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
前の建物が低いため、日照は問題ない。バリアフリー。
心斎橋にも自転車で行ける距離のため、自転車置き場が混み合っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニが徒歩30秒の距離ですごく便利。
最寄りスーパーのKOYOが中途半端な規模なため、日用品などの買い出しは徒歩10分以上離れている新町のライフか大阪ドームのイオンに行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分で大阪市立図書館。堀江小学校区。病院も徒歩圏内に一通りあり。
強いて挙げれば通える小学校・中学校の人数が急増して、運動場がとても狭い状況。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】なんば駅や心斎橋まですぐでお買い物などの都心部まで近い!都心部までのアクセスがとてもしやすくなんばまで行けばさらにアクセスよし。
【西長堀駅に対する口コミ】ホームが長いので長堀鶴見緑地線まで乗り換えるのが遠い。家賃がめちゃくちゃ高いのと通りの風通りがよくて寒いことがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】スーパーが2軒あって総合病院と図書館がある!特に治安が悪い等は聞かない。学生のいざこざもない。
【西長堀駅に対する口コミ】電気屋さんと自転車屋さんがないのでちょっと不便なところがある時々、会社帰りの酔っ払いの人が歩いている時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西長堀駅に対する口コミ】小さい下町のような隠されたお店があって美味しい!
【西長堀駅に対する口コミ】ビル街なのでそこまで飲食店がたくさんあるわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】保育園、保育所が小さいもののちらほらある。
【西長堀駅に対する口コミ】大きめの保育所、保育園がないのと、大通りに面してるため、子どもが一人でいるには危なそう。
2025年10月 メリット
交通利便性
飲食店が多く、良い店多数。イタリアンや焼き鳥の店が多い。
難波に行くには駅内移動が意外とながくかかる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。