東建狭間マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩2分 京王高尾線/高尾駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市椚田町1221-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年7月
総戸数88戸
小学校区域市立浅川小学校
中学校区域市立浅川中学校
専有面積41.78m² ~ 55.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松建設日立製作所
管理会社東京建物アメニティサポート

東建狭間マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東建狭間マンションを候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東建狭間マンションの売却ガイド

東建狭間マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数88戸、8階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東建狭間マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建狭間マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩2分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩2分
  • 京王高尾線/高尾駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立浅川小学校
  • 中学校区: 市立浅川中学校

東建狭間マンションに関するよくある質問

東建狭間マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建狭間マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建狭間マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東建狭間マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建狭間マンションはどのような物件ですか?

東建狭間マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩2分。築1974年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建狭間マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭間駅に対する口コミ】新宿から特急で1時間弱の駅です。数年前までは特急や急行が止まらず、途中で各駅に乗り換えが必要で昼間は20分に1本の割合しか電車が来なく少し不便でしたが、今はすべてのの電車が止まるようになり10分間隔で乗れて便利です。JRに比べて京王線の料金は安すくてお出かけするのとてもいいです。また、一駅先の高尾駅からはJR中央線も利用できます。 また始発駅ではないのですが、通勤通学ではほぼ座れます。東京都ですが、家賃相場はとても安いと思います。周りに自然が多いので、便利さと自然とのバランスがとてもいいと 思います。
【狭間駅に対する口コミ】トイレが昔のままのままで、汚くはないがあまりきれいではないです。都心にでるまで多少時間がかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【狭間駅に対する口コミ】住宅街ですが、大きなイトーヨウカ堂がすぐ近くにあり買い物が便利です。駅からすぐ近くには市の大きなスポーツセンターもあり安く利用できます。コンビニ、病院などもあり不便することはありません。治安は悪くないと思います。夜に駅からおりても周りにアリーナーやお店があるので真っ暗になることはありません。
【狭間駅に対する口コミ】トイレが昔のままのままで、汚くはないがあまりきれいではないです。駅前の道に小さな横断歩道があるのですが、時々、事故があるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【狭間駅に対する口コミ】大きなイトーヨウカ堂がすぐ近くにあり中にはフードコード、ファミレス、飲食店が2,3件入っており便利です。また駅近くに何店舗か飲食店があります。
【狭間駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店や高級な飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【狭間駅に対する口コミ】学校は普通にあると思います。環境が良いので子育てはしやすいと思います。
【狭間駅に対する口コミ】駅にエレベーターは設置されてますが小さな駅なので可もなく不可もないという感じです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王高尾線の狭間駅は徒歩2分 スーパーイトーヨーカドーも徒歩3分 が至近なのが、一番のメリット。 管理人さんがまじめで親切。
高齢者にとって立地は文句なしだが、ファミリーにとっては物足りないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番がないのが当初不安だったが、気にならないほど治安は良い
隣が学校(東京工業高等専門学校) 生徒は真面目
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古いが、管理が行き届いて、修繕も計画的に入っており安心して暮らせる。
来客用駐車場が一台分しかないところ、宅配業者も利用するので、数台増やしてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋内は、入居前にリフォームされていたので、綺麗です
幼児がふざけて遊んでいた際、下の部屋から騒音を注意された
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーイトーヨーカドーが徒歩3分、以前は少し離れていた郵便局も近くに移転してますます便利になりました
いまや、コンビニのATMで事足りることも多いが、強いて言えば銀行がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
必要な施設は駅周辺にすべてまとまっている
近くに交番がない、こどもを遊ばせられる施設は少ないかも
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【狭間駅に対する口コミ】乗換なしで新宿まで行ける。自然を感じる。 バスケットボールチーム「東京八王子ビートレインズ」の本拠地エスフォルタアリーナの最寄り駅。 2駅で高尾山口駅なのですぐに高尾山に登りに行ける。 京王線なのでJRと比較して運賃が安い。
【狭間駅に対する口コミ】急行、特急が通過してしまうため電車がなかなか来ない。周りにはエスフォルタアリーナとイトーヨーカドーしかない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭間駅に対する口コミ】東京都とは思えないくらい駅の周辺は静かです。駅前にコンビニがあるので助かります。駅から少し歩いたところに大きなスーパーがあるので買い物も便利です。住宅街が広がりますが道が広く街灯も多いので安全です。坂道も少なく自転車で遠くまで行けます。
【狭間駅に対する口コミ】駅前が淋しいのが残念です。もう少しお店が増えたらもっと楽しく生活できそうです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。