東勝山シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数30戸
小学校区域仙台市立北仙台小学校
中学校区域仙台市立北仙台中学校
専有面積65.06m² ~ 80.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

東勝山シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東勝山シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東勝山シティハウスの売却ガイド

東勝山シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東勝山シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東勝山シティハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅まで徒歩18分
  • 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立北仙台小学校
  • 中学校区: 仙台市立北仙台中学校

東勝山シティハウスに関するよくある質問

東勝山シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東勝山シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東勝山シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東勝山シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東勝山シティハウスはどのような物件ですか?

東勝山シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭ヶ丘駅徒歩18分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東勝山シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅からすぐの所に、スーパーマーケットがあります。また、様々なコンサートやイベントが行われる日立システムズホールも目の前です。その他、銀行、薬局、眼科等も駅から徒歩5分圏内にあります。旭ヶ丘駅から仙台駅までは約10分と、中心部へのアクセスも良好な場所です。
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】住宅街は道路が狭く、また坂道も多いのが特徴です。古くからの住宅街なので、電灯の数はそれほど多くありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】近くにスーパーやドラックストアなどがあるので日常のちょっとした買い物には便利。科学館が近くにあるのでレジャーにもぴったり。駅から少し歩くと坂になっているがそこまでキツいものではない。近くに大きな駐車場や駐輪場もある。
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】近隣にお店がない。台原森林公園に面していて、夜は駅周りの道が暗め。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲みどりの窓口が設置されており、定期券の購入ができます。また、台原森林公園、科学館が目の前にあるので下車してすぐに遊べるのも嬉しいです。
▼お手洗いが若干古くて綺麗とは言い難い所かなと思います。雰囲気が暗めなので照明がもう少し明るいと夜間も気持ちよく使用できそうです。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐにスーパーが隣接されています。小さな百円均一もあるのでなかなか便利です。美味しくて有名な中華料理店もあります。
▼夜間は周りが薄暗くなりがちです。付近に病院などはありません。
飲食店の充実
▲よく行列になっている中華料理店が付近にあります。徒歩で行けるので並んでみてもいいかもしれません。
▼夜間は薄暗くなりやすいので、もう少し照明やお店ができたら嬉しいな〜といつも思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校があります。科学館や公園も近いので子供には楽しめるのではないかと思います。
▼このあたりでの移動は車ありきかなと感じることもあります。
治安
▲特に事件が多いと言った印象はないですね。
▼やはり夜間は車通りも少なく、薄暗いので一人で歩く気持ちにはなりません。
コストパフォーマンス
▲仙台駅まで地下鉄で10分ほどで着くので便利かと思います。仙山線などより遅延や運休もないので。
▼得には感じません。一本逃してもすぐに次の便が到着します。ただ、朝はやはり混みますね。
交通利便性
▲地下鉄がすぐ来るから1本や2本逃しても学校に遅刻しない。
▼強いて挙げれば、旭ヶ丘駅から乗ると地下鉄内が混雑している。
生活利便施設の充実
▲バスプールに来るバスの本数が多くてとても便利。
▼もし、ちかくにもっと大きなお店があったらより便利になると思う。
飲食店の充実
▲スーパーがあり、軽く食べるために気軽に買ったりすることができてとても便利。
▼もっと飲食店があったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあってベビーカーで出かける人が助かっている。
▼強いて挙げれば、トイレがせまくて気になる。
治安
▲朝も夕方も安全で変な人もいなくて誰でも利用しやすい。
▼強いて挙げれば地下鉄内で強い力で押してきたりしてくる人がいる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段もそこまでかかっていないと思うし、住みやすさのバランスがとれていると思う。
▼もし、もう少し手前の場所にあれば利便性が向上するだろうと思う。
交通利便性
▲仙台駅まで乗り換えなしの一本で行ける。混雑はしていないことが多い。
▼強いて挙げればタクシー乗り場があれば良い。
生活利便施設の充実
▲少し歩くと生協、コンビニがあり、クリニックも多い。大きいコンサートホール、台原森林公園も有る。
▼文化施設は多いが、スーパー等は少なく、少し歩かなければいけない。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多くはないが、個性的な喫茶店やロワイヤルテラッセといった有名なケーキ屋さんがある。
▼すこし歩かなければいけない飲食店が多いこと。(スターバックスなど)
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園が近くに多くある。コンサートホール、公園、科学館、文学館などがありとても充実している。余暇を十分に楽しめる。
▼エレベーター、エスカレーターが少ないのでもう少し増やして欲しい。
治安
▲歓楽街などは近くに無いので酔っ払いはまずいない。女性が一人で歩いても問題無い。
▼強いてあげれば、街灯が少ない所、暗い所がある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場などと住みやすさ、利便性のバランスは合っている。
▼強いて挙げれば、土地の価格はやや高い様に思う。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。