東初石ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県流山市東初石2丁目81-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数24戸
小学校区域流山市立八木北小学校
中学校区域流山市立常盤松中学校
分譲会社日本新都市開発
施工会社安藤建設

東初石ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東初石ハイツ2号棟の売却ガイド

東初石ハイツ2号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東初石ハイツ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東初石ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩5分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立八木北小学校
  • 中学校区: 流山市立常盤松中学校

東初石ハイツ2号棟に関するよくある質問

東初石ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東初石ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東初石ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東初石ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東初石ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

東初石ハイツ2号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩5分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東初石ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【初石駅に対する口コミ】小さな田舎の駅という感じのほのぼのした地域であるが、開発真っ最中の流山おおたかの森駅の隣の駅であり、おおたかの森近くよりも家賃が安めなので、人気の地域である。隣駅の流山おおたかの森駅からは、秋葉原まで40分程度で行ける。東京へのアクセスは良いと思う。駅に隣接して東武マインというスーパーがあり、便利である。銀行や病院、コンビニなど、生活に必要な施設はひととおりあるので、暮らしやすい場所である。
▼【初石駅に対する口コミ】改札がひとつだけの小さな駅なので、踏切を渡って駅に行く場合は少し時間がかかってしまう。改札の増設はまだ未定である。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅前のスーパーが夜遅くまで営業している。
▼新駅舎が完成するまで東側から駅前のスーパーへ行くには踏切を渡らなければいけない。
交通利便性
▲柏からそれなりに近い上に終電が遅い。柏で12時過ぎまで遊んでても余裕で帰れる。おおたかまで一駅なので都心にも出やすい。日中でも10分に一本出ている。
▼複線利用ができない。おおたか、柏まで出ないと都心には行けない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーとドラッグストア、駅から歩いて5分程度のところに郵便局とパチンコ、透析施設、皮膚科、小児科、薬局がある。10分程度のところに流山中央病院がある。コンビニも多い。
▼子供、若者が楽しめるような施設はない。アパレル、雑貨屋もない。
飲食店の充実
▲駅前にベーカリー、ラーメン屋、サイゼリヤ、デニーズ、お弁当屋がある。特に少し歩いたところにある麺屋kiriyaは有名。
▼一服したり作業したりできるようなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は駅近くは少ないが、小学校、中学校は多くある。公園も多い。塾も多い。駅にはエレベーターかある。
▼強いてあげればトイレがそこまで綺麗じゃない
治安
▲駅前には飲み屋があるが、あまり酔っ払いには遭遇しない。歩いて10分ほどのところに交番もある。
▼駅から少し外れた住宅街はかなり暗い上に人通りも少ない。
コストパフォーマンス
▲おおたかまで一駅で出れる割に家賃相場はそこまで高くない
▼バスがほとんど出ていないため駅から遠いとやや不便
交通利便性
▲柏や流山おおたかの森などの、ターミナルに近いです。
▼東武野田線はあまり頻繁には電車が来ません。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあるので、買い物は便利です。
▼病院、診療所などは、あまり見当たりません。
飲食店の充実
▲駅から少し歩くとファミリーレストランがありますので
▼駅前には、飲食店は、少ししかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエスカレーターならあったと思います。
▼学校、幼稚園、保育園などは見当たりません。
治安
▲昼は人通りがあり、治安は良いと思います。
▼夜は人通りが少なく、治安は良いとはいえません。
コストパフォーマンス
▲家賃は、高くもなく安くもなく、普通です。
▼静かな駅ですので、住みやすいと思います。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。