東住吉中野スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区中野1丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年6月
総戸数37戸
小学校区域今川小学校
中学校区域白鷺中学校
専有面積57.31m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

東住吉中野スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中野1丁目14-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。東住吉中野スカイハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。東住吉中野スカイハイツは中野1丁目14-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 駒川中野駅まで徒歩4分で、大阪市東住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。東住吉中野スカイハイツは大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東住吉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東住吉中野スカイハイツを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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東住吉中野スカイハイツの売却ガイド

東住吉中野スカイハイツは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東住吉中野スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

東住吉中野スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 今川小学校
  • 中学校区: 白鷺中学校

東住吉中野スカイハイツに関するよくある質問

東住吉中野スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東住吉中野スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東住吉中野スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東住吉中野スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東住吉中野スカイハイツはどのような物件ですか?

東住吉中野スカイハイツは大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩4分。築1982年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東住吉中野スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駒川中野駅は大阪の中心部まで比較的短い時間で行けるので通勤に便利で良いと思いました。駅から歩いて数分くらいの場所に賃貸があるので生活はしやすいと思います。
【駒川中野駅に対する口コミ】朝は人が多いので混んでいて通勤時は結構しんどいと感じるかもしれないです。単身者向けの物件が多いと感じたのでファミリーでは住みにくいのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駒川中野駅からすぐ近くに商店街があってそこで日用品の買い物ができて便利です。治安は比較的良くて人も多いので危険はあまり感じないと思います。
【駒川中野駅に対する口コミ】病院などの充実度はそこまででもないと感じたのがデメリットになります。夜中になると人通りが極端に減るのでそこはそこは少し歩いていて怖いと感じるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】飲食店はケンタッキーなどもあるので比較的充実していると思いました。
【駒川中野駅に対する口コミ】ファストフード店やほっかほっか亭などの弁当屋はある感じですが洒落た店はあまりない感じがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駒川中野駅自体は大きな駅なのでトイレなどは充実しており子どもの面倒も見やすいと思います。
【駒川中野駅に対する口コミ】駒川中野駅は学校などは近くにある感じがないのでその点は少し不便かもしれないです。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かなり古い物件ながら、サッシにガタつきがないなど、作りはよいと思う ドアやインターフォンなどの取替もなされ、使い勝手いい
古いから仕方ないが、オートロックや宅配ボックスはない
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通常時、谷町線は6分に1本でかなり増えた 近鉄南大阪線も使えなくはない 駒川中野までは高速の高架が、雨除け、日除けになって快適
駅からマンションまでの直線距離上にはコンビニを含め、ほぼ店舗や、昼営業の飲食店もない
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【針中野駅に対する口コミ】駅前の商店街で買い物ができます。駅周辺には都市銀行、各種医院、薬局なども多く生活するのが便利です。とくにあまり市内中心部に比べてごみごみしていないので生活しやすいです。電車の本数も比較的多いので市内中心部までのアクセスも良いです。
【針中野駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店がありますが、遊ぶ場所が少ないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
去年かに塗装し直してきれいになりました。やばいくらいで使いたくなかったトイレは、新しくなってきれいになりました。ホームのイスも転落防止に向きを変えてあります。エレベーターもあります。
エスカレーターが上りしかなくて下りがないのが不便ですね。これは近鉄の他の駅もそうです。
生活利便施設の充実
針中野商店街は下町って感じ。ここにしかないお店もあるし、チェーン店もある。
大きな商業施設はない。商店街練り歩くしか特にやることはない。
飲食店の充実
商店街には店内飲食やテイクアウト、いろいろあります。駅のマクドはきれいです。
おちついて食べられるところは商店街にはないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園まぁまぁあるけば着きます。大きいです。
道路の歩道はせまいです。ベビーカーで歩くと自転車と近くて危ないかも。
治安
駅前にはそれなりに街灯あります。駅周辺はゴミもないです。
特に治安がいいという地域ではないですが、した町といった感じ。自転車のルールは悪いと思う。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋とかは安いと思う。色々比較して色んなところで安いのを買えば安く暮らせそう。
ニトリとかそういうのがあんまり近くにないから、住まいと暮らしのものはあんまりない。
交通利便性
天王寺まで電車10分ほどの立地にあり、少し北側へと進めば谷町線駒川中野駅にアクセスできる。また距離があるものの、西へと進めば御堂筋線長居駅やJRも利用できるため、街中へ通勤・通学しやすいエリアだと思います。
針中野駅周辺は駒川商店街があり、さらには府立高校も位置していることから、朝や夕方は人が多くなりがちです。特にマナーの悪い高校生が駅周辺でたむろっていることがあり、治安という面で少し心配なところがあります。
生活利便施設の充実
駒川商店街があるため、買い物するには困らないでしょう。大型家電などが必要になった場合も天王寺に出れば、ひと通りのものが手に入るため、生活面における利便性は高いと感じます。
大きな商業施設がないことが不満。電車に乗って買い物に行くのではなく、車でアパレルや本、生活雑貨などが購入できるショッピングセンターが見られないのが残念。
飲食店の充実
カフェや弁当屋、ファストフード店など、ひと通り揃っている。行列ができる名店のようなお店はないが、食べたいものには困らないです。
基本的に駅周辺・商店街に位置しているため、離れたところだとコンビニくらいしかない。大通りに出れば飲食店を見つけられるものの、車で来ている人たちが多いため、時間によっては満席になってしまうのがネックと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設に関しては問題なく、閑静な住宅街となっているため、安心して暮らせる環境にあります。
針中野駅の最寄り駅には東住吉高校があり、学生のマナーの悪さが目立つかもしれない。ただ通学路から離れれば彼らを目にすることもないので、大きなデメリットというほどではない。
治安
駅周辺は人が多く、そこまで治安の悪さを感じない。高校の通学路もあるため、不安視することもないだろう。
駅周辺に交番がなく、もしもの時が不安なところがある。とはいえ、人が多いエリアであるため、日中であれば特に不安に思うことはない。
コストパフォーマンス
大阪市平野区に隣接している地域という点もあってか、全体的に家賃は住みやすい設定になっていると思われる。天王寺などの都会へのアクセスのしやすさ、また車を利用する人は阪神高速・近畿道に乗りやすく、非常に優れたエリアだと思う。
駅周辺は古い一軒家が多く立ち並んでいるため、少し古臭さを感じるかもしれない。商店街という存在も相まって、都会志向の人にはなかなか選べない地域かもしれない。
交通利便性
近鉄南大阪線針中野駅は、阿部野橋駅まで列車1本で、約20分で到着。アクセスのいい駅です。
各駅停車のみで、快速は止まりません。また、駅に隣接するバス停はありません。
生活利便施設の充実
針中野駅で最も充実している点は、駅前から、地下鉄駒川中野駅周辺まで広がる駒川商店街です。飲食店やカフェはもちろん、青果店や精肉店、お惣菜屋など、生活に直結したお店が活気よく立ち並んでいます。病院や診療所も駅周辺に多数点在しています。
強いて挙げれば、安くて品揃えの良いスーパーマーケットが少ないという点です。
飲食店の充実
駅周辺には、ファーストフードや居酒屋、個人経営の美味しいイタリアンのお店などがあります。 お弁当屋やベーカリーは、駒川商店街にあります。
強いて挙げるなら、ファミリーレストランがあるともっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は、比較的安全で登校しやすい場所に点在しています。
子供が遊べる公園や広場がもっとあれば、子育て世代には住みやすい街だと思います。
治安
駅周辺はとても綺麗で、治安も良いです。昼と夜の違いもさほど感じません。
治安とは少々異なりますが、駅前に有料自転車置き場があるのですが、混んでいて停めるのに苦労することがあります。
コストパフォーマンス
家賃は隣駅の矢田駅周辺と比較すると多少上がります。ただ、治安の良さや、商店街などの利便性を考えると妥当な金額だと思います。
駅周辺の、スーパーマーケットの物価が高いです。

東住吉中野スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価79.93万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.69 92.08 139.47 2014-09-05 3DK 59.8㎡ 64.13万円/㎡2014-10-25 3DK 59.8㎡ 59.7万円/㎡2014-10-26 3LDK 57.31㎡ 62.3万円/㎡2014-12-06 2LDK 57.8㎡ 64.63万円/㎡2014-12-16 2LDK 57.8㎡ 64.63万円/㎡2015-01-29 2LDK 57.8㎡ 56.05万円/㎡2015-06-15 2LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2016-06-06 2LDK 57.8㎡ 73.21万円/㎡2016-10-13 2LDK 57.8㎡ 68.52万円/㎡2016-12-08 2LDK 57.8㎡ 73.21万円/㎡2018-05-21 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡2018-11-22 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡2018-12-10 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡2019-05-23 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡2019-06-11 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡2019-10-08 2LDK 57.8㎡ 75.5万円/㎡2019-11-21 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2019-12-30 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡2019-12-30 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡2020-01-22 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2020-07-01 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡2020-07-01 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡2021-01-02 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡2022-01-08 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2022-08-30 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡2023-07-08 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2023-08-16 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2023-10-06 2LDK 57.8㎡ 118.96万円/㎡2024-01-13 2LDK 57.8㎡ 82.93万円/㎡2024-05-02 2LDK 57.8㎡ 82.93万円/㎡2024-05-03 2LDK 57.8㎡ 82.93万円/㎡2024-05-25 3LDK 59.8㎡ 76.29万円/㎡2025-03-10 3LDK 59.8㎡ 131.57万円/㎡2026-01-21 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡ 2014-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 2階 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡
2025-03-10 4階 3LDK 59.8㎡ 131.57万円/㎡
2024-05-25 4階 3LDK 59.8㎡ 76.29万円/㎡
2024-05-03 4階 2LDK 57.8㎡ 82.93万円/㎡
2024-05-02 4階 2LDK 57.8㎡ 82.93万円/㎡
2024-01-13 4階 2LDK 57.8㎡ 82.93万円/㎡
2023-10-06 4階 2LDK 57.8㎡ 118.96万円/㎡
2023-08-16 5階 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2023-07-08 5階 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2022-08-30 4階 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡
2022-01-08 5階 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡
2021-01-02 3階 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡
2020-07-01 3階 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡
2020-07-01 4階 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡
2020-01-22 4階 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2019-12-30 4階 2LDK 57.8㎡ 78.93万円/㎡
2019-12-30 3階 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡
2019-11-21 4階 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡
2019-10-08 3階 2LDK 57.8㎡ 75.5万円/㎡
2019-06-11 3階 2LDK 57.8㎡ 76.64万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。