東京インターマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩14分 都営新宿線/東大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江戸川区小松川3丁目9-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2005年3月
総戸数200戸
小学校区域区立小松川第二小学校
中学校区域区立小松川第二中学校
専有面積71.01m² ~ 100.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

東京インターマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東京インターマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京インターマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東京インターマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京インターマークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江戸川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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東京インターマークスの売却ガイド

東京インターマークスは東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数200戸、19階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東京インターマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京インターマークスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩14分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩14分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立小松川第二小学校
  • 中学校区: 区立小松川第二中学校

東京インターマークスに関するよくある質問

東京インターマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京インターマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京インターマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東京インターマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京インターマークスはどのような物件ですか?

東京インターマークスは東京都江戸川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩14分。築2005年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京インターマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩で14分のところに総武線の平井駅があります。東京駅まで17分、新宿駅まで31分です。都心部までのアクセスが良いので、通勤に便利なマンションです。イメージだと治安が悪い地域ですが、実際は静かで暮らしやすいです。
総武線の各駅しか停車しないので、急いでいる時は乗り換えが面倒に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や川が多いので、自然が豊かな地域です。子育て世代が多く暮らしているので、自然と治安も良いです。24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りに便利です。
建物が密集している地域なので、少し圧迫感があります。好き嫌いがあるかな?と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型のタワーマンションなので、存在感が抜群です。外観はキレイでホテルみたいです。有人管理で防犯体制がしっかりしています。駐車場、駐輪場ともに利用できます。
外にある立体駐車場なので、ガラガラ音がうるさいです。駐車場近くの部屋は騒音が気になると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
陽の光を上手く使っているマンションなので、部屋が常に明るくて快適です。景色が良いので、オープンカフェの気分を味わうことができます。収納スペースが充実しているので、部屋を広く使用することができます。
部屋の階数によって騒音や日当たりの差が激しいので、要チェックしたほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きな商業施設はありませんが、スーパーが10軒ほど密集しているので便利です。とくに西友は24時間営業なので、買い物で困ることがないです。
家族みんなで食事に出かけられるようなお店がないので、少し物足りなさがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や公園、クリニック、歯科などが徒歩圏内なので、子育てしやすいと思います。荒川が近くにあるので、のびのびと生活することができます。散歩コースや子供の遊び場に便利です。
急に人口が増えている地域なので、保育園や学童は満員の場合があるので気を付けてください。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に公園がたくさんあります。近くの土手から大きい公園まで千本桜があります。
駅が遠いです。二つの駅が利用できますが15分~20分ほどかかります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
マンションの真下にバス停(小松川3丁目)があるため、バスでのアクセスは抜群。錦糸町、亀戸方面や葛西方面には気軽に出ていける。
最寄駅までは徒歩15分ほどであり、商店街を突っ切る形で利便性はいいもののそれなりの距離がある。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平井駅に対する口コミ】駅にお惣菜屋、パン屋、薬局、飲食店など、小さいながらも集まっているので賑やかな印象があります。また、住宅街の多い駅なので暗く、静かで怖いという印象は私自身女性ですが一切ありません。ま駅から家までに商店街もあり、そこを通れるので女性や子供に安心な印象のある駅と思います。
【平井駅に対する口コミ】住宅地が多い。家賃が安いので、外国人の方が非常に多く見られます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に行こうと思ったときに、それなりに近いので、かかる時間の面ではメリットかな?
まだホームに安全扉が設置されていないので、いざと言う時に不安に思う。
生活利便施設の充実
以前は、入れ替わり立ち代わりのお店で安定していなかったが、数年前にシャポーロコという施設ができた。
シャポーロコが出来たと言う事を忘れるくらい、お店がイマイチすぎて、毎日素通りしている。
飲食店の充実
コンビニエンスストアはそれなりにあると思う。
平井の住人は、みな口を揃えて、食べるところがないと言う。駅蕎麦すらないのは、どうにかした方がいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川区なので、それなりに子育て支援は充実しているのでは?
せっかくの商店街がたいして機能していないので、もう少し前向きになればいいと思う。
治安
昼間は老人が多いので、のんびりしている。
駅前のロータリーに、昼夜問わずお酒を飲んで集まっている人達がいて、みっともない。
コストパフォーマンス
周辺の駅ともたいして差は感じないかな?平均的だと思う。
マンションは増えているが、それに見合うお店の数ではない気がする。なにか必要なものがここで買い揃えられるといった利便性にはかける。
交通利便性
すぐ電車が来てくれて利便生がよく近いため
凄く混んでいて余り座れないからやだなあ。
生活利便施設の充実
駅から近くてスーパーもすぐいけるからです
スーパーの従業員が対応が悪く不快でやだ。
飲食店の充実
外食するのですがご飯が美味しいし満足です
値段がどれも高くて中々決まらないのです。
暮らし・子育て環境の充実
自分は独り暮らしなので凄く気楽で自由です
独り暮らしなので凄く寂しいし孤独なのです
治安
自分の住んで居アパートの人は凄くいい人だ
近隣の歩いて居る人は親切ではないのでやだ
コストパフォーマンス
家賃は駅近にしてみれば凄く安いので良い。
部屋が少し狭いのでやだ。あとはないです。
交通利便性
シャトーバスもあるしえきのちかくにばすがたまにくる。
駅が少しせまいにもするからひろくしてほしい。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめるショッピングモール的な物はないけど最低限スーパーなどはある。
歯医者や整骨院が多いい。よるに叫んだりするから怖い
飲食店の充実
吉野家やなか卯、マックまであるからいいかも!
チェーン店には駅の方にしかないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いい。公園はひろいところもちらほらあります。
こうえんがきたない。ゴミのポイ捨てするひと
治安
道教えてくるたり優しい人はイッハいいるよ。
よるによっぱらいがふらふらしているのがこわい
コストパフォーマンス
東京都内とかんがえればやすいきもします!
せまいのにすこしたかいかも!かぞくのひとおおいです!
交通利便性
総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です!錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。
バスの行き先が限られており、少々不便なところ。バスを使いたい場合も隣の駅へ移動してからの方が都合が良いので、乗り換えの時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です!コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です!
アパレル系の店があまり充実していないところ。高齢の婦人向けの小さな商店が多く、若い世代や子供服などは購入できない。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。外食の選び先には事欠きません!
美味しくて高い店は少ない。高級感のある落ち着いた店に行きたい人には不満かもしれません。居酒屋の件数も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。
最寄りの保育園や幼稚園の選択肢が少ないです!平井に区立の幼稚園はありません。学校も統廃合が進んでおり、家の立地によっては通学が不便かもしれません。また子供を連れて室内で遊べるスポットは少ないし駅から遠いです。
治安
歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります!
たまに見かける変な人、と有名な方が何人かいらっしゃいます。基本的に無害なのですが、急に話しかけられてびっくりすることはあります。
コストパフォーマンス
亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います!
古い一軒家ばかりで、ちょうど良い引っ越し先を新しく探すのは苦労します。2LDK以上のファミリー向け物件はほとんど無く、駅からかなり遠いなど不便なところが多いです。逆に単身者向けの狭い物件はよく揃っています。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。