本町住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1975年10月
総戸数45戸
小学校区域仙台市立東二番丁小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積53.61m² ~ 57.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅改良開発
施工会社住宅改良開発
管理会社同和興業

本町住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、本町住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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本町住宅の売却ガイド

本町住宅は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数45戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は広瀬通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには本町住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本町住宅を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広瀬通駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東二番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

本町住宅に関するよくある質問

本町住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本町住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本町住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が本町住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本町住宅はどのような物件ですか?

本町住宅は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広瀬通駅徒歩2分。築1975年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本町住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】仙台駅の隣駅で、「広瀬通り」に面している繁華街にある駅である。 特に通勤や買い物に便利。一等地なので家賃等の相場は高いが、それでも利便性が格別に良いので人気がある。
【広瀬通駅に対する口コミ】駅の通路が他の駅よりも長く、出るまでに少し時間がかかる。戸建てやアパートが少なく、マンションが多いので選択の幅は狭い。 また、駐車料金が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】オフィス街にある駅なので、通勤や買い物にとても便利。 一番町のアーケード商店街や国分町へのアクセスにも便利。繁華街に近いので、夜遅くでも安心して歩ける。 遅くまで営業しているお店が多く、コンビニも多数あるので問題なし。
【広瀬通駅に対する口コミ】入り口からホームまでが少し長く時間を要するので、仙台駅から徒歩で移動した場合とあまり変わらないこともあるくらい。国分町から近いので、夜間は飲酒された方の駅利用も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】「広瀬通り」沿いに飲食店が点在している。 「ベローチェ」「焼き肉ライク」「マクドナルド」などのチェーン店や居酒屋も多い。 また、「鮨勘」「平禄寿司」など人気の寿司店もある。
【広瀬通駅に対する口コミ】オフィス街なのでランチタイムなどは混雑必至。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】小学校や中学校は少ないので距離がある場合が多い。 ただし、塾などは多いので受験勉強には有利。 中心部ではあるが、大きな公園「錦町公園」も近い。
【広瀬通駅に対する口コミ】交通量がとにかく多いので、交通安全には注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広瀬通駅に対する口コミ】ショッピング施設や居酒屋さんなどもたくさんあり、広瀬通り駅周辺だけで一日過ごすことが出来ます。 仙台駅まで電車で数分、歩いてもすぐに着くのでオススメです。 週末に家族や友人などと一緒に遊びに来るといいと思います。
【広瀬通駅に対する口コミ】週末関係なくたくさんの人がいるので人混みが苦手な方にはおすすめできません。
2022年09月 メリット
交通利便性
飲み屋街のすぐ近くにあり、利用される方も多いです。終電も12時近くまであります。
地下鉄なので、地下への階段を利用しなければいけないことと、各方面への出口が多すぎて迷子になりやすいです。
生活利便施設の充実
商店街のアーケードに面しているので、ウィンドウショッピングや、飲み屋街への通り道になっています。
服屋やドラッグストアはたくさんありますが、スーパーは少ないので食品の買い物には少し不便です。
飲食店の充実
飲食店が1番多い場所で、激戦区です。カフェ、居酒屋、仙台名物の牛タンや、かまぼこに衣をつけてアメリカンドッグのような見た目のひょうたん揚げというものも買うことができます。
人通りは多いので、人混みが苦手な方は信号が変わって、人が押し寄せてくるのが怖いと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
仙台のアーケードの特徴で、ドラッグストアが異常に多いです。ですので服や消耗品必要なものは揃うかと思います。
お店が多いので、住むよりは買い物をしに行く場所と捉えた方が良いかと思います。エレベーターやトイレも非常に少ないです。
治安
アーケードは夜でも電気がついていて屋根もあるので、暗闇から人が、ということにはなりません。
屋根がある分、ホームレスや酔っ払いが夜にいます。1人の場合は必要以上に近づかない方がよいうかと思います。
コストパフォーマンス
中心の仙台駅から徒歩圏内で、飲み屋街も近くなので利便性は良いです。
利便性相応の家賃と、繁華街が近いので場所によっては汚かったりうるさい場合もあります。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。