木町シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区木町17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数46戸
小学校区域仙台市立通町小学校
中学校区域仙台市立三条中学校
専有面積55.24m² ~ 87.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

木町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、木町シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 木町シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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木町シティハウスの売却ガイド

木町シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには木町シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立通町小学校
  • 中学校区: 仙台市立三条中学校

木町シティハウスに関するよくある質問

木町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木町シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が木町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木町シティハウスはどのような物件ですか?

木町シティハウスは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩10分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木町シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙山線北仙台駅、市営地下鉄南北線北仙台駅から徒歩10分程度。宮城交通バス木町及び仙台市営バス木町が100m以内にある。
雪が降ると、駅まで徒歩15分以上かかり不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
愛宕上杉通に直結する道路に面しており、昼の交通量は多いが、マンション裏が住宅街なので、騒音の問題はない。
周りが寺社仏閣に囲まれており、お墓があちこちにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺では一番外観がキレイ。エントランスも数段の階段があり高級感がある。宅配ボックスもあるので便利。エレベーターが両端に2台あり待ち時間が少なくて使い勝手が良い。
駐車場が敷地内にあるが、全てが屋根付きではなく、雪が降ると出発まで時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側が4車線の道路なので日照が良い。室内も新しくおしゃれ。
強いてあげれば両端の部屋にある門の開け閉めの音が響いてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
24時間スーパーの西友木町店が徒歩5分圏内、西友北仙台店及びみやぎ生協柏木店が徒歩10分圏内にあり便利。
活気のある商店街がない。美味しい定食がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
きまち歯科クリニック、きまちささきクリック、西村アレルギー科小児科、歯科あんどう、笠原循環器科クリニックが徒歩圏内にある。
強いてあげればマンション内コミュニケーションが薄い。
2022年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校が近くにあり、駅、病院なども徒歩圏内にあり充実している
目の前が4車線道路のため車の交通量が多い
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営バスのバス停「木町東」が徒歩1分のところにあり、便利に仙台駅方面に出られる。本数は少ないが、JR北仙台駅行きのバスも止まるので雨の日に助かる。大学病院方面に行きたい時は徒歩3分くらいにバス停「木町」か「北山1丁目」があるので便利に使える。
南面がすぐに片側二車線道路なので、車の音や排気ガスがどの程度なのか気になる。
2022年04月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
通町小学校が徒歩5分ほどで近くて良い。通町公園、青葉神社も近いので子どもの遊ぶ場所があって良い。通町公園の脇には交番もあって、安心。
中学校が三条で遠く、通学路が狭そうなので嫌だなと感じています。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR仙山線だけでなく地下鉄南北線も通っているので、乗り換えに便利。仙台駅までも10分くらいと近く、利便性が良い。駅を出てすぐ、タクシー乗り場とバス乗り場がある。終電は24時くらいまであり、JRと地下鉄どちらかの時間に合わせて乗ることができる。
朝の通勤ラッシュの時間は混雑している。そこまで気にならないが、地下鉄南北線よりもJR仙山線の方が本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ、スーパーとコンビニがある。歯医者さんや美容室、TSUTAYAがあり、充実している。その他、市の体育館もあり、トレーニングルームが安く利用できる。
生活利便施設の充実に関しては、特にデメリットは浮かびませんが、強いていえばドラッグストアがあれば更に充実すると思う
飲食店の充実
駅出てすぐ、カフェがあり時間潰しにもおすすめ。駅の隣に居酒屋があったり、徒歩5分くらいの場所にお好み焼き屋さんやちょっとした飲み屋街がある。
子連れで行けるお店が少なく、カフェやファミレスがあれば更に充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
仙山線の駅のホームから出口が近く、地下鉄利用でもエレベーターがあるからベビーカーでも安心。
駅の近くに公園や子供が遊べる施設がなく、子育て向けというよりは1人暮らしの学生が多く住んでいる印象がある。
治安
駅を出てすぐはスーパーや居酒屋があり、夜でも明るい。日中は、人通りが多いので治安が悪いイメージはない。
夜の遅い時間帯は飲んで帰ってる人も多く、酔っ払って歩いている人が多い印象。後、駅のすぐ近くにパチンコ屋さんがあるので気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
アパートやマンションが多く、家賃もそこまで高くないので住みやすい印象。
あくまでも駅近くはマンションやアパートが多く、戸建て住宅は駅から少し離れた位置にある印象。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。