木の花ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1972年10月
総戸数39戸
専有面積18.48m² ~ 62.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社佐藤建築施工事務所
管理会社協栄建物管理

木の花ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、木の花ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 木の花ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市豊平区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市豊平区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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木の花ハイツの売却ガイド

木の花ハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには木の花ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木の花ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

木の花ハイツに関するよくある質問

木の花ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木の花ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木の花ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が木の花ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木の花ハイツはどのような物件ですか?

木の花ハイツは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩7分。築1972年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木の花ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】・都心部に近い(豊水すすきの駅まで1駅、大通駅まで2駅、さっぽろ駅まで3駅)。 ・駅周辺に大学・高校があり、北海学園大学は駅の出入り口と直結している。 ・駅から徒歩5分程のところにスーパーやホームセンターがある。 ・出入り口が複数あり、エスカレーターとエレベーターも設置されている。
【学園前駅に対する口コミ】・駅周辺に大学・高校があるので、時間帯によっては学生で混雑する。 ・飲食店が少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
札幌中心部の乗換駅まで2駅なので利便性が良い。改札までの距離もそこまで遠くないのでストレスもない。
高校および大学の敷地に直結している駅のため、時間帯によっては学生でごった返している。
生活利便施設の充実
東光ストアやザビッグ(内部にはダイソー)、ビバホームがあり、日常生活を送るうえでの買い物には困らない。
学生街なので飲食店が多いと思いきや、駅周辺にはほとんど飲食店がない。
飲食店の充実
駅周辺にはほとんど飲食店はないが、徒歩10分ほどの国道沿いまで出ると、トリトンや焼肉きんぐ、ガストなどがあるので多様なジャンルの食事の選択肢がある。
定食屋やカフェなどのランチを取れるような店があまりなく、日常的に外で食事をする場合は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園が数ヶ所あるため、子どもを預けてすぐに地下鉄に乗れる。また近くに大きな公園があるので自然と触れ合うこともできる。
強いてあげるなら付近は交通量の多い道なので、子どもだけで歩かせるのはやや不安がある。
治安
大きな川を跨いだ一駅先にすすきのがあるせいか、居酒屋はほとんどないため、酔っ払いなどはそれほど見かけない。
大学生が非常に多いため、住む場所によっては夜でもうるさいことがある。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートが多いため、安い家賃の部屋がそこそこあるので、特に単身者は住みやすいと思われる。
強いてあげるならとにかく学生が多いので、単身者向けのアパートなどに住んだときに運が悪いと周辺がうるさい。
交通利便性
地下鉄を降りると、バス停が目の前にあるので乗り換えは便利です。
北海学園大学直結の駅なので、朝と夕方夜は大学生・高校生であふれます。
生活利便施設の充実
コンビニとカフェが近くにありますし、少し歩けば、安いスーパーがあり生活しやすいと思います。
大型商業施設は近くにない。コンビニスーパーがメイン。
飲食店の充実
5分から10分ほどあるけば、トリトンがあるのがおすすめです!
家族で入れるようなファミレスは少し遠いかと(ガストなど)
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、公園、保育園、学校があるで、伸び伸び生活できます
大通りなどのように地下歩行空間がないため、冬は子供を連れて歩くのは大変だと思います。そりに載せているのをよくみます!
治安
特にこれといった事件はありません。多少うるさいですが、危険性は感じられません。
学生が多いところなので、夜でもガヤガヤしてます。
コストパフォーマンス
学生だと、駅の近くか、川の近くがいいと思います。薄野にもすぐ行けますし!終電という言葉は存在しません!家賃もそこそこ安めです。学生価格です
もし、近くにしまむらだけではなく、GUやユニクロが入れば、利便性は上がります
交通利便性
さっぽろに行くに、乗り換えしなくていい!
強いて言うなら少しトイレの汚れなどが気になります
生活利便施設の充実
ショップが入っていないので、無駄に遠くなく使いやすい
コンビニが駅内に入っていたら便利だなと思います
飲食店の充実
コンビニは割と多めで助かります、トリトンと焼肉屋さんがあるので嬉しい
運動施設、学校が多い印象なので、もう少し安いお店があってもいいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山ある印象にあるので交通も便利だと思う
エレベーターはあるが、場所が分かりずらいので初めて来た方は気づかないかもしれない
治安
基本的に学生が多いのであんまり治安はわるくない
タバコの吸う人がたむろしている時があるのできになる
コストパフォーマンス
基本的に街に遠いわけじゃないので、ちょうどいい位置なので便利
物価は最近高いだけで基本的にはちょうどいい

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。