朝日八王子マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩8分 京王高尾線/山田駅 徒歩25分 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都八王子市追分町7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年11月
総戸数142戸
小学校区域八王子市立第二小学校
中学校区域八王子市立第四中学校
専有面積17.84m² ~ 87.21m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社共立住販
施工会社大木建設
管理会社双日ライフワン

朝日八王子マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日八王子マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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朝日八王子マンションの売却ガイド

朝日八王子マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数142戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日八王子マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日八王子マンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩8分
  • 京王高尾線/山田駅 徒歩25分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第二小学校
  • 中学校区: 八王子市立第四中学校

朝日八王子マンションに関するよくある質問

朝日八王子マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日八王子マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日八王子マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日八王子マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日八王子マンションはどのような物件ですか?

朝日八王子マンションは東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩8分。築1991年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日八王子マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線より徒歩10分以内はとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西八王子はとても便利です。ほかの駅に行く必要は感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人いるため、セキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の仕様はワンルームとファミリータイプがありますが、一概には言えません。 ワンルームはとてもよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ・スーパーなどはとても近いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
一階には常にいろんな情報が掲示されています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】美味しく安くボリュームがある食事処が多い。 自然豊で昔ながらの店が多い。 味最高 うまさ満点 人間味のある店舗が多い。 人情溢れる人々が多い。 芸能人の出身も多い。 ヒロミ、ふわちゃん、大島さん(児島だよ‼) ユウミン、滝沢(社長)、サブちゃん(北島サブ 住人)
【西八王子駅に対する口コミ】電車が少ない 豊田で止まる 豊田は日野市 甲州街道以南は祭りが少ない 八王子祭り いちょうまつり 全て甲州街道
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅前には商店街や24時間営業のスーパーがあり便利です。病院や診療所も複数あり、安心です。また、東京都心までは1時間弱かかりますが、電車一本でいけますし、高尾駅など周辺の駅よりも家賃が安いので個人的には狙い目だと思います。
【西八王子駅に対する口コミ】たまに西八王子駅を通過する急行があります。八王子駅は隣の駅ですが徒歩で行くにはちょっと遠いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます新宿、東京まで電車1本、最短40分(新宿まで通勤快速を利用した場合)で行けるのが魅力です
通勤ラッシュ時間帯は電車は座れません高尾まで行って折り返し乗車をすれば可能です駅に学生が多く学生の通学時間も混雑します休日も山登りに向かう方戻る方で電車が混んでいることがあります
生活利便施設の充実
ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています病院数も多いです
生活に必要最低限の施設しかありませんコンビニも、駅や大通りを離れると数が大幅に減りますただ最近は、イーアス高尾や長房のカインズなど、空いている土地に中規模位程度の商業施設が出来始めましたので、これからもう少し充実する可能性はあります
飲食店の充実
駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います
カフェが少ないです近くに商業施設がないところだと、ちょっとしたカフェをするにも車や自転車で向かう必要があります
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します地域の中で高校まで子育て完結できそうです公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません
学生が多いので文化祭などがあると駅周辺が混雑します
治安
昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です治安の悪さは感じません
住宅街なので夜は街灯や人通りが少なく、女性の独り歩きは少し怖さを感じる方もいるかも知れません公園や川の近くはごく稀に不審者情報が出ます
コストパフォーマンス
八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います
コストが低い分、娯楽施設は少ないですまた都心へのアクセスも良いとは言えません
交通利便性
とまらない電車がないので待ち時間が少ない。エレベーターが改札すぐにあるので足が不十分な人にもすごく便利。
エスカレーターが上り下りとないのでエレベーターが混んでると少し不便かも。
生活利便施設の充実
駅付近に病院、スーパー、コンビニ、ジムなんでもある。
強いて言うなら駅からスーパーまでが少し遠い。
飲食店の充実
美味しいハンバーグ屋さん、カレー屋さんなどがある。
駅前に喫茶店やカフェ、飲食店が信号を渡らないとないので不便。信号渡らずにサッと入れるカフェがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学区内の学校が多い。多目的トイレがある。
駅のスロープが2箇所駅から出て右側にししかないので、ローソンに行くのに遠回りになる
治安
駅目の前に交番がある。酔っ払いが少ない。
強いてあげるなばら夜になると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
アパートなど家賃もそんなに高くないので学生にも住みやすいと思う
強いていうならから徒歩駅15分以上じゃないと家賃が安くない
交通利便性
約10分事に電車が来るので使っていてすごく便利です☺︎︎︎︎小さな駅というのもあってナンパや揉め事などのトラブルなども見たことありません。
デメリットは特にないですが、強いてあげれば待合室などが欲しいと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにローソンやサンドラッグやスーパー、100円ショップなどがあり凄く利用しやすいです。
デメリットはこれと言ってはないですが、スリーコインズやサンキューマートがあると時間を潰すのに最適だなと思います。
飲食店の充実
めじろ台駅の近くに飲食店はあまり見られないかと思われます。10分程歩くとサイゼリヤやジョリーパスタ、サーティワンなどの飲食店が複数あるのでそちらで行くといいかと思われます☺︎︎︎︎
駅の近くに気軽に行けるはま寿司などの寿司屋があると凄くありがたいです☺︎︎︎︎
暮らし・子育て環境の充実
ここら辺は治安もよく都内で家賃も安い方なので子育てや普通の生活をする分には凄く最適だと思います。
夜20時を過ぎると次第に外も暗くなっていき街灯も少ないため夜道を歩くのは危ないと思います。人通りも少ないので成人されてる方でも複数人で出歩くのが良いかと。
治安
あくまで個人の意見ですが、都内の中で指3本入るくらいの治安の良さだと思います。幅広い年代の方が住まれてると思います。
強いて言うなら日が沈み始めると人通りや車通りが凄く少なくなることです。
コストパフォーマンス
都内で家賃も安い方ですし、何より治安がいいのですごく住みやすいです。
強いて言うと街灯が少なく、人通りや車通りも少ないので夜は凄く危ないです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。