朝日マンション武蔵小金井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩19分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 多磨霊園裏門バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都小金井市前原町4丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数103戸
小学校区域市立南小学校
中学校区域市立南中学校
専有面積55.83m² ~ 63.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社間組
管理会社朝日管理

朝日マンション武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日マンション武蔵小金井の売却ガイド

朝日マンション武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数103戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには朝日マンション武蔵小金井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩19分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩19分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 多磨霊園裏門バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南小学校
  • 中学校区: 市立南中学校

朝日マンション武蔵小金井に関するよくある質問

朝日マンション武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション武蔵小金井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日マンション武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション武蔵小金井はどのような物件ですか?

朝日マンション武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩19分。築1995年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション武蔵小金井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺は商業施設、飲食店も充実しており、賑わいもあり良いと思いました。
▼強いて言えば中央線の特快が止まらないことでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園も多く自然も豊かで治安も良い住環境だと思います。
▼東八道路沿いなので騒音はある程度あるのではないでしょうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観もしっかりしていてエントランスや駐輪場など共用部分も管理がしっかりしているように見えました。
▼思い浮かばないですが、宅配ボックスがあればより便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングは南向きでとても明るく見晴らしも良いです。天候によっては富士山も望めるそうです。
▼多摩霊園が目の前なので気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲東八道路沿いにはファミレスや吉野家などの飲食のチェーン店やコンビニが並んでいるので外食やテイクアウトには便利です。
▼やはりスーパーが近くにないことでしょうか?
暮らし・防災・子育て ★★★
▲野川公園も近く、ひらけた場所が多いのでもしもの時の避難場所は色々ありそうです。
▼住んだことがないのでわかりませんが、大きな病院はリハビリ病院しか近くにはなさそうでした。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの駅は武蔵小金井駅です。イトーヨーカドー、ソコラ内に店舗が充実しており買い物には困りません。時間によっては始発に乗れます。
▼駅まで約20分です。約5分くらい歩いたところに駅までのバス停があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小金井駅に対する口コミ】朝は中央線の始発になる電車がある。 駅前にはヨーカドーやドンキホーテ、高架下のちょっとしたショッピングゾーンなど、買い物をするための商業施設がある。 坂はほとんどなく、駅前には大きなロータリーがあり、道もわりと広いので、歩きやすい。
▼【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線の特別快速が止まらないので、早く新宿や東京に行きたいときは乗り換えをしないといけないことがある。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲東京、新宿まで1本。中央線各停のみだが、時間によっては始発駅になるので座れる。
▼他線の乗り入れがないため、止まると迂回できない
生活利便施設の充実
▲大きいヨーカドー、ドンキなど衣食住についてはこの駅で完結できる
▼強いて言えば雑多な感じがある。市役所方面は少し洗練された雰囲気。
飲食店の充実
▲個人店やパティスリーも多く困ることはない。駅前のおにぎり屋は通勤時に買ってる人が目立つ
▼駅前はイートインできるお店が少ないかも。あってもかなり席に限りがある印象
暮らし・子育て環境の充実
▲小金井市市役所の最寄駅なのでとても便利。
▼小金井公園に行くのは、徒歩だと少し遠いかも。
治安
▲犯罪とかはほとんど聞かない。車通りも多いため、常に人がいるので安心して歩ける
▼よく人身事故が起きるという噂があるので、少しね懸念点
コストパフォーマンス
▲駅前に全て揃っているので暮らしやすく23区ほど高くないのは良いポイント
▼他線の乗り入れがあれば、もっと暮らしやすくなる
交通利便性
▲新宿まで乗り換えなしで約30分なので都会に行きやすい。
▼中央特快が止まらないため遠出する時は他の駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカ堂やドンキの他に、最近新しくsocoraができて誰でも楽しめるような店がある。
▼映画館などの娯楽施設はあまりないため長時間過ごすことには向いていない。
飲食店の充実
▲駅の北口におにぎり屋があり、通勤客に人気がある。
▼チェーン店が多く、ここでしか食べられない珍しいメニューはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からバスで少し行くと小金井公園があり、子供も大人も楽しめる。
▼駅の近くには子供が遊べるような広場は少ない。
治安
▲駅近辺は商業施設も多く賑やかで人も多く安心できる。
▼夜は高架下の通路や狭い道では暗くなる。駅北口から少し歩いた所には喫煙スペースのような場所がある。
コストパフォーマンス
▲比較的安い店も多く、日々の生活に困ることはなく住みやすい。
▼住みやすさから最近人気があり、少し土地の価格が高め。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。