朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス5分 池上2丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年9月
総戸数97戸
小学校区域神戸市立長坂小学校
中学校区域神戸市立長坂中学校
専有面積61.04m² ~ 83.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建ケー・エス・コンサルタント
施工会社不二建設
管理会社東急コミュニティー

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、伊川谷駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜84m2という条件が希望に合いました。朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、伊川谷駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の売却ガイド

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数97戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス5分 池上2丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立長坂小学校
  • 中学校区: 神戸市立長坂中学校

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟に関するよくある質問

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟はどのような物件ですか?

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊川谷駅徒歩4分。築1990年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【伊川谷駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、バス乗り場とタクシー乗り場がある。家賃等はかなり安い。利便性が高いところに比べて何万円も安い。
▼【伊川谷駅に対する口コミ】線は地下鉄1本しかなく、バス等もそれなりに本数は少ない。駅の近くについては少し栄えているところと変わらないくらいに家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【伊川谷駅に対する口コミ】商業施設等は特にないが、医療関係に関しては駅の中、駅を出てすぐあるため、帰宅途中に受診可能。治安についはまずまずだと思う。悪すぎず、良すぎず。
▼【伊川谷駅に対する口コミ】目立った商業施設等無いため、買い物がしたければ西神中央まで出る必要がある。昔はかなり悪かったためそのイメージがまだ根強いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【伊川谷駅に対する口コミ】コンビニはあるため、必要最低限は困らない。
▼【伊川谷駅に対する口コミ】飲食店等は周囲にほとんどないため、西神中央か隣の学園都市か少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【伊川谷駅に対する口コミ】多機能トイレはあるため、駅として最低限は利用できる。エレベーターもあり。
▼【伊川谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園については駅の近くには無かったように思う。学校や保育園等そういうところに行くには車は必要。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【伊川谷駅に対する口コミ】駅周辺に病院が多いです。内科、皮膚科、耳鼻科、心療内科、小児科、眼科などが揃っているため、通院に便利です。また、コンビニが3つあります。駅構内に小さな店がひとつと駅から徒歩1、2分のところに2件あります。
▼【伊川谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットや日用品を買うことができる場所がありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲凄く利用しやすいです。駅員さんの対応も凄くいいです。
▼強いて挙げるとすれば、蜘蛛の巣が沢山あるところです。
生活利便施設の充実
▲デイリーヤマザキがあってお腹空いたら買えます。
▼駅にしてはあんまり設備はないと思います。
飲食店の充実
▲ほとんどありませんが、それもまたシンプルでいいです。
▼特になんにもないので、電車を使う以外利用はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗な方だと思います。個人的に。
▼強いて言うならば設備がすくなすぎますかね。
治安
▲穏やかな場所でいいです。治安も悪くないと思います。
▼強いて言うならば、夜は街灯が少ないですかね。
コストパフォーマンス
▲至って普通だと思います。そこまで高くもない。
▼周りにはほとんど何もありません。畑や田んぼだけです。それもまた一興。
交通利便性
▲地下鉄を利用すると三宮まで行け、バス利用だと明石にも行ける。電車は比較的頻繁にくる。
▼繫華街(三宮)や明石まで行くには時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにロイヤルプロというホームセンターがある。
▼歩いて行ける距離にスーパーやドラッグストアがなく、商業施設などもないのでとても不便。
飲食店の充実
▲駅近くにところどころ飲食店やカフェ、ケーキ屋さんがあり、ちょっとよっていく分には良い。
▼駅近くに飲食店チェーン店がない。もっとお店の数を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに幼稚園がある。また、田んぼがあり自然豊かであるので、田舎のような雰囲気が好きな人にはよさそうである。
▼学校や公園は駅近くにはなく、遊ぶ場所もほとんどないように感じる。
治安
▲お昼の時間帯は車通りも多いので、治安は大丈夫だと思う。
▼夜になると人通りが少なくなり、街灯も少ないので一人で歩くのが怖く感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安くすむところが多いのでいいと思う。
▼家賃は安いが車がないと不便な場所なので、コスパは微妙に感じる。
交通利便性
▲最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。
▼強いて挙げれば、老朽化が気になります。建物全体をやり替えるのは難しいかもしれないので、1部だけでも新しい場所を作れば活気づくと思います
生活利便施設の充実
▲通学通勤でかれこれ10年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。
▼スーパーや飲食店がないので、今の駅では本当の必要最低限という感じです。
飲食店の充実
▲駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。
▼住宅街がある割には飲食店が凄く少ないです。せめて定食屋などがあれば…とは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。
▼公園等はないので、憩いの場を作ればもっと良いのではないかと思います
治安
▲田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。
▼高齢者が多いので、自分本位の高齢者を何度か見かけたことはあります。ただ、傷害事件になったりとかは聞いたことがないのでその程度です。
コストパフォーマンス
▲バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。
▼坂が多いので、自転車やお子さんを車無しで移動するのは厳しいかと思います

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。