朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年9月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立長坂小学校
中学校区域神戸市立長坂中学校
専有面積61.04m² ~ 83.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建ケー・エス・コンサルタント
施工会社不二建設
管理会社日本ビル

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池上1丁目12-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の売却ガイド

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅です。

現在、URICOには朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 伊川谷駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立長坂小学校
  • 中学校区: 神戸市立長坂中学校

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟に関するよくある質問

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟はどのような物件ですか?

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊川谷駅に対する口コミ】ゴルフされる方はゴルフ場が近くにあります。三宮まで乗り換えなしで行けます。休みの日も座席に座わることができます。大学が近くにあるため、学生の方にとっては過ごしやすい環境だと思います。明石まではバス一本で行けます。
【伊川谷駅に対する口コミ】飲食店が少ない。また、スーパーが近くにないため車は必要であると感じる。駅近くのマンションの多くは坂を登る必要あるため、多少不便に感じる時がある。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊川谷駅に対する口コミ】とても静かな場所で駅周辺に飲食店もないため、繁華街特有の騒音や酔っ払いは比較的少ない。三ノ宮まで乗り換えなしで約20分というアクセスも魅力的で電車も約15分に1本ペースでくるため不便という感じではない。
【伊川谷駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニとホームセンターしかないので、少し寂しい。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄を利用すると三宮まで行け、バス利用だと明石にも行ける。電車は比較的頻繁にくる。
繫華街(三宮)や明石まで行くには時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにロイヤルプロというホームセンターがある。
歩いて行ける距離にスーパーやドラッグストアがなく、商業施設などもないのでとても不便。
飲食店の充実
駅近くにところどころ飲食店やカフェ、ケーキ屋さんがあり、ちょっとよっていく分には良い。
駅近くに飲食店チェーン店がない。もっとお店の数を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園がある。また、田んぼがあり自然豊かであるので、田舎のような雰囲気が好きな人にはよさそうである。
学校や公園は駅近くにはなく、遊ぶ場所もほとんどないように感じる。
治安
お昼の時間帯は車通りも多いので、治安は大丈夫だと思う。
夜になると人通りが少なくなり、街灯も少ないので一人で歩くのが怖く感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安くすむところが多いのでいいと思う。
家賃は安いが車がないと不便な場所なので、コスパは微妙に感じる。
交通利便性
主要な路線の1駅であるため電車の本数は十分。
駅が市街地から遠い。バスもあるが本数が少なくアクセスが不便。
生活利便施設の充実
使う人は少ないかもしれないが駅の近くにクリニックが多く隣接している。
駅周辺にエンタメ施設(特に若者向け)が殆どない。
飲食店の充実
駅中にカレー屋が併設されている。味は不明。
周辺の土地の殆どが田んぼのため飲食店が殆どない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがしっかりと備わっている。
子供が遊べるような公園が近くになくエンタメ性に乏しい。
治安
警察がよく巡回しているのを見かけるため治安は良いと思われる。
夜は駅を少し離れると街灯の数が減り暗くなる。
コストパフォーマンス
三宮などの中心部へのアクセスは良い。JRへの乗換駅である新長田駅にも同じ路線で行ける。
電車を利用する移動には便利だが、どれ以外の公共交通機関を利用する移動が弱い。
交通利便性
最近駅のホームに安全のためのドアが設置され、安全に配慮されていると感じました。そこまで混雑することもないかと思います。三ノ宮まで30分以内で行けるので、利便性も良いかと思います。
強いて挙げれば、老朽化が気になります。建物全体をやり替えるのは難しいかもしれないので、1部だけでも新しい場所を作れば活気づくと思います
生活利便施設の充実
通学通勤でかれこれ10年使わせて貰っています。駅の隣のビルには内科・小児科・眼科など揃っており、コンビニもあります。最低限必要なものが揃っており、帰りにサクッと病院へ行って薬をもらって帰るができるというのはいい事だと思います。
スーパーや飲食店がないので、今の駅では本当の必要最低限という感じです。
飲食店の充実
駅の近くに美味しいケーキ屋さんが出来たのでそこは良いかと思います。
住宅街がある割には飲食店が凄く少ないです。せめて定食屋などがあれば…とは思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。また、駅が広く、エレベーターもついているので車椅子やベビーカーの方への配慮はできているかと思います。
公園等はないので、憩いの場を作ればもっと良いのではないかと思います
治安
田舎なので街灯は確かに少なく夜はシーンとしていますが、あまり治安が悪いというイメージは無いです。ゴミが散乱しているとかもないので、治安は比較的良いと思います。
高齢者が多いので、自分本位の高齢者を何度か見かけたことはあります。ただ、傷害事件になったりとかは聞いたことがないのでその程度です。
コストパフォーマンス
バスや電車も本数が少ないわけではないので、住みやすいです。家賃や物価も安いですし、伊川谷駅から明石駅までのバスも出ているのでそれに乗ればJR線へも行けます。
坂が多いので、自転車やお子さんを車無しで移動するのは厳しいかと思います

朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.43万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.6 47.88 69.16 2014-07-27 4LDK 74.57㎡ 30.15万円/㎡2014-08-26 3LDK 74.57㎡ 38.12万円/㎡2019-04-24 3SLDK 74.57㎡ 46.1万円/㎡2020-08-15 4LDK 74.57㎡ 30.15万円/㎡2021-11-07 4LDK 74.57㎡ 43.44万円/㎡2022-06-01 4LDK 74.57㎡ 43.44万円/㎡2022-07-03 4LDK 74.57㎡ 65.61万円/㎡ 2014-07 2022-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-07-03 5階 4LDK 74.57㎡ 65.61万円/㎡
2022-06-01 5階 4LDK 74.57㎡ 43.44万円/㎡
2021-11-07 5階 4LDK 74.57㎡ 43.44万円/㎡
2020-08-15 2階 4LDK 74.57㎡ 30.15万円/㎡
2019-04-24 1階 3SLDK 74.57㎡ 46.1万円/㎡
2014-08-26 4階 3LDK 74.57㎡ 38.12万円/㎡
2014-07-27 9階 4LDK 74.57㎡ 30.15万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。