朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年9月
総戸数103戸
小学校区域神戸市立長坂小学校
中学校区域神戸市立長坂中学校
専有面積58.58m² ~ 83.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建ケー・エス・コンサルタント
施工会社不二住建
管理会社日本ビル

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊川谷駅まで徒歩圏で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、伊川谷駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、池上1丁目12-1の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の売却ガイド

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅です。

現在、URICOには朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 伊川谷駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立長坂小学校
  • 中学校区: 神戸市立長坂中学校

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟に関するよくある質問

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟はどのような物件ですか?

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【伊川谷駅に対する口コミ】神戸の中心地である三宮にアクセスする地下鉄であり、電車の混雑もあまりなく、風光明媚で落ち着いた雰囲気の駅である。 また、神姫バスの都市バスシステムのターミナル駅であり、明石駅まで電車で行くよりも安価な運賃で行くことができる。
【伊川谷駅に対する口コミ】周辺に飲食店が少なく、駅前もホームセンターしかない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊川谷駅に対する口コミ】自然が多く空気が綺麗です。 色々なところからバスが通っていて駅まで出るのにとても便利です。三宮まで30分以内で行けるので通勤、通学にはもってこいだと思います。人口ごあまりいないので混まないのもよいです。
【伊川谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、周りにあまりお店がない点です。道が混まないのでそれがかえって良いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前に定期的にバスが止まり、電車の本数も多いため、使いやすい。
バスと併用して電車を利用すると、三ノ宮まで行くのに往復で1500円近くかかり、駅近でない人は直通のバスを利用する方が都心に出やすいと感じている。
生活利便施設の充実
駅に併設して眼科が設置されており、定期検診に行きやすい。
周辺に施設が充実しておらず、買い物目的で伊川谷駅を利用することがほぼない。また、現在コンビニも周辺にないため、万が一充電が切れた時に駆け込める場所がない。
飲食店の充実
少し歩かなければならないが、味華というラーメン屋さんが美味しい。
周辺に美味しいと評判の飲食店はほぼなく、チェーン店が固まっているところまではかなりの距離を歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが各所に設置されており、ベビーカーを押している際にも利用しやすい。
周辺に公園がないため、遊ぶ場所に困るかもしれない。
治安
駅周辺は比較的ゴミも少なく綺麗に整備されている。
朝や昼の登校時間や夜になると大学生が増え、騒音などの問題があると感じる。
コストパフォーマンス
土地の値段は安く、駅周辺にしては家賃が安いと感じる。
スーパーやコンビニが駅から遠いため、生活する上で不便だと感じる。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.24万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.53 46.57 70.6 2014-07-29 3LDK 61.09㎡ 36.8万円/㎡2015-11-21 3LDK 61.04㎡ 47.66万円/㎡2016-04-05 3LDK 61.04㎡ 47.66万円/㎡2016-05-20 3LDK 61.04㎡ 53.62万円/㎡2016-05-26 3LDK 61.04㎡ 47.66万円/㎡2016-07-14 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡2016-09-16 3LDK 61.04㎡ 48.2万円/㎡2016-10-13 3LDK 61.04㎡ 48.2万円/㎡2017-09-25 3LDK 69.92㎡ 51.06万円/㎡2017-10-02 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡2017-10-10 3LDK 61.04㎡ 37.91万円/㎡2018-02-26 3LDK 61.04㎡ 40.62万円/㎡2018-03-17 3LDK 58.58㎡ 66.59万円/㎡2018-04-02 3LDK 69.92㎡ 46.81万円/㎡2018-05-20 3LDK 61.04㎡ 63.91万円/㎡2018-06-15 3LDK 58.85㎡ 60.67万円/㎡2018-06-16 1R 61.04㎡ 47.66万円/㎡2018-08-22 3LDK 61.04㎡ 58.49万円/㎡2018-08-24 3LDK 58.58㎡ 60.95万円/㎡2018-10-05 1R 61.04㎡ 47.66万円/㎡2018-10-09 3LDK 58.58㎡ 55.3万円/㎡2018-10-09 3LDK 58.85㎡ 55.05万円/㎡2018-10-09 3LDK 69.92㎡ 46.81万円/㎡2018-10-09 3LDK 61.04㎡ 39.54万円/㎡2018-11-16 3LDK 61.04㎡ 53.07万円/㎡2018-11-23 3LDK 58.58㎡ 55.3万円/㎡2019-02-02 3LDK 58.85㎡ 55.05万円/㎡2019-02-09 1R 61.04㎡ 35.2万円/㎡2019-02-10 3LDK 69.92㎡ 42.08万円/㎡2019-03-27 3LDK 61.04㎡ 26.97万円/㎡2019-04-09 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡2019-04-10 3LDK 61.04㎡ 39.54万円/㎡2019-05-17 3LDK 61.04㎡ 53.07万円/㎡2019-08-17 3LDK 58.58㎡ 36.68万円/㎡2019-09-09 3LDK 61㎡ 35.23万円/㎡2019-09-13 3LDK 58.58㎡ 36.68万円/㎡2019-10-11 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡2019-10-27 3LDK 69.92㎡ 38.3万円/㎡2019-11-27 3LDK 69.92㎡ 42.08万円/㎡2019-12-24 3LDK 61.04㎡ 26.97万円/㎡2020-01-25 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡2020-05-28 3LDK 69.92㎡ 42.08万円/㎡2020-06-27 3LDK 61.04㎡ 31.95万円/㎡2020-07-31 3LDK 69.92㎡ 37.35万円/㎡2020-09-26 3LDK 61.04㎡ 31.41万円/㎡2020-11-24 3LDK 69.92㎡ 37.35万円/㎡2020-12-21 3LDK 61.04㎡ 33.04万円/㎡2021-02-21 3LDK 69.92㎡ 37.35万円/㎡2021-05-07 3LDK 61.04㎡ 36.83万円/㎡2021-08-20 3LDK 69.92㎡ 36.41万円/㎡2021-10-29 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡2022-03-01 3LDK 61.04㎡ 58.49万円/㎡2022-03-02 3LDK 61.04㎡ 39.54万円/㎡2022-07-06 3LDK 61.04㎡ 37.91万円/㎡2022-07-14 3LDK 61.04㎡ 32.39万円/㎡2022-08-17 3LDK 61.04㎡ 63.91万円/㎡2022-09-07 3LDK 58.58㎡ 40.63万円/㎡2024-02-04 3LDK 61.04㎡ 53.51万円/㎡2024-03-15 3LDK 61.04㎡ 35.74万円/㎡2024-05-20 3LDK 61.04㎡ 52.53万円/㎡2025-09-02 3LDK 61.04㎡ 40.62万円/㎡2025-09-22 3LDK 58.58㎡ 61.4万円/㎡2025-12-04 3LDK 61.04㎡ 34.12万円/㎡2025-12-22 3LDK 58.58㎡ 61.4万円/㎡2026-01-16 3LDK 61.04㎡ 26.54万円/㎡2026-01-26 3LDK 58.58㎡ 61.4万円/㎡ 2014-07 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 2階 3LDK 58.58㎡ 61.4万円/㎡
2026-01-16 7階 3LDK 61.04㎡ 26.54万円/㎡
2025-12-22 2階 3LDK 58.58㎡ 61.4万円/㎡
2025-12-04 2階 3LDK 61.04㎡ 34.12万円/㎡
2025-09-22 2階 3LDK 58.58㎡ 61.4万円/㎡
2025-09-02 2階 3LDK 61.04㎡ 40.62万円/㎡
2024-05-20 1階 3LDK 61.04㎡ 52.53万円/㎡
2024-03-15 3階 3LDK 61.04㎡ 35.74万円/㎡
2024-02-04 1階 3LDK 61.04㎡ 53.51万円/㎡
2022-09-07 6階 3LDK 58.58㎡ 40.63万円/㎡
2022-08-17 13階 3LDK 61.04㎡ 63.91万円/㎡
2022-07-14 1階 3LDK 61.04㎡ 32.39万円/㎡
2022-07-06 2階 3LDK 61.04㎡ 37.91万円/㎡
2022-03-02 10階 3LDK 61.04㎡ 39.54万円/㎡
2022-03-01 13階 3LDK 61.04㎡ 58.49万円/㎡
2021-10-29 2階 3LDK 61.04㎡ 35.2万円/㎡
2021-08-20 10階 3LDK 69.92㎡ 36.41万円/㎡
2021-05-07 2階 3LDK 61.04㎡ 36.83万円/㎡
2021-02-21 10階 3LDK 69.92㎡ 37.35万円/㎡
2020-12-21 3階 3LDK 61.04㎡ 33.04万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。