朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 バス6分 JR仙山線/仙台駅 バス28分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年5月
総戸数38戸
小学校区域北仙台
中学校区域北仙台
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社日本国土開発
管理会社東急コミュニティー

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館の売却ガイド

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅です。

現在、URICOには朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 旭ヶ丘駅 バス6分 JR仙山線
  • 仙台駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 北仙台
  • 中学校区: 北仙台

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館に関するよくある質問

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館はどのような物件ですか?

朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【旭ヶ丘駅に対する口コミ】ラッシュ時は少々混み合いますが、仙台駅まで17〜18分ですから車内で立っていても苦にならない距離です。また、官公庁が集まる市の中心部の勾当台公園駅までなら10分弱で到着します。通勤や通学に大変便利な位置にあります。旭ヶ丘駅前には、24時まで営業しているスーパーがありますので、日常生活に必要な買い物にも困ることはないロケーションです。
▼【旭ヶ丘駅に対する口コミ】坂が多いので、高齢者の方には歩行時に負担がかかるようです。また、夜は人通りが少ないので、夜遅い時間の女性の一人歩きは危険です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は駅ビルや近隣商業施設が充実していて、買い物や飲食店については申し分ないくらいにある。駅の地下にある魚屋の寿司パックは本格的で美味しい。新幹線との乗り換えも複雑ではなく、5分、10分で乗り換えじゃない限りは比較的スムーズにできると思う。
▼【仙台駅に対する口コミ】仙石線は他の路線とは違いあおば通駅が始発になるため、仙台駅からだと座れないことも多い。また改札からホームまでは距離があるので発車時刻ぎりぎりに改札を通ると乗り遅れるかも。現状エレベーターがなく、ホームまでは長いエスカレーターを使うことになり高齢者や小さい子ども連れ、大きな荷物を持った人などは大変そう。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅ナカ、駅地下に飲食店が多い。また、名物の牛タンやずんだ餅など、仙台名物のお店も豊富で、観光客に優しい。交通の便もよい。
▼交通費が高い。仙台ー仙台空港まで661円、仙台ー石巻まで858円。東京に比べて1.5倍くらいするのではないかと思う。車必須です。
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパー、美容、日用品、ホームセンターなどがあり、生活に困ることはない。価格も都会に比べると安い。
▼特にないが、規模の大きな100円ショップが仙台駅近くにあるとありがたい。
飲食店の充実
▲非常に多い。仙台駅まわりにカフェ、居酒屋、定食屋なんでも揃っている。
▼特にないが、牛タンのお店は当然ながら値段が高い。ランチでも2000~3000円は覚悟。
暮らし・子育て環境の充実
▲東北の中ではそこそこ交通の便がよいこと。
▼子供が遊べる施設が少ない。図書館、公園、ミュージアムなど、区の施設をもっと充実させてほしい。
治安
▲駅前は賑やかで道路も広いため、一人でも歩きやすい。
▼国分町まで進むと、道は暗く狭く、怪しいお店が並ぶ。
コストパフォーマンス
▲都会に比べると物価は比較的安い。特に居酒屋は安く感じた。利便性もよい。
▼県や区の施設をもっと充実させてほしい。図書館や公園の数、規模を充実させてほしい。
交通利便性
▲数分おきに電車が来るため乗り過ごしても大丈夫。
▼改札がいろんなところにあり初めて利用する場合は乗り場などがわからなくなることがある。
生活利便施設の充実
▲行きたいところに駅があることが多く、便利である。
▼デメリットは特に思いつかないが、強いていけば改札まで長いこと。
飲食店の充実
▲大きい駅の地下鉄の駅なので周りにお店が多いので食事に困らない。
▼肉や麺類のお店が多いが寿司や刺身系のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の方は子連れの方が移動しやすいスペースが多い。
▼学校や幼稚園などは近くにない。公園もまた少ない。
治安
▲ゴミが落ちていたり、怖い人がいるということは少ない。
▼夜は酔っている人も多いので声が大きくてうるさいことがある。
コストパフォーマンス
▲大きいマンションなどが近くになるので地下鉄で移動する際には便利。
▼仙台駅という大きい駅なので、家賃や土地の値段などは高い。
交通利便性
▲らくらく便利電車の中で暗記できるからテストには勉強
▼遅刻する時がある乗り遅れたりするので大変
生活利便施設の充実
▲買い物が楽荷物が多い時とても幸せな気分になる
▼急ぎたい時に早く来ない乗り遅れたりする。
飲食店の充実
▲よった時に乗れるのが楽。使いやすくて便利
▼疲れた時にのれない乗り遅れたりするので大変
暮らし・子育て環境の充実
▲妊婦用の席がある優しいく、親切にしてくへる
▼席があるとしても妊婦ではない方が乗っている
治安
▲やすい通いやすい。学校に近い
▼もう少しやすくてもよいもう少し綺麗にして欲しい
コストパフォーマンス
▲家と近くてべんりで楽々に行けちゃう!すき
▼駅委員の方ご優しい・笑顔が満載・ありがたい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。