朝日プラザ都島東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分 京阪本線/野江駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年2月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立内代小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積40.04m² ~ 69.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社清水建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ都島東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、野江内代駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使える朝日プラザ都島東なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 内代町2丁目6-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ都島東は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、野江内代駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザ都島東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ都島東の売却ガイド

朝日プラザ都島東は大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ都島東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

朝日プラザ都島東を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩2分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立内代小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

朝日プラザ都島東に関するよくある質問

朝日プラザ都島東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ都島東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ都島東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ都島東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ都島東はどのような物件ですか?

朝日プラザ都島東は大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩2分。築1984年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ都島東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【野江内代駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニック、スーパー(関西スーパー)、ジョリーパスタやバーミヤンなどの飲食店があり、充実してます。また基本坂道がありません。 東梅田駅まで電車で8分の立地にあるため、アクセスは良いかと思います。
▼【野江内代駅に対する口コミ】クリニックは多いのですが、皮膚科がありません。また理容院は多いのですが、美容院が少ない為、若い方は少し不便かもしれません。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲梅田まで3駅で出られるので非常に便利だと思います。
▼駅前からマンションまでの間に商業施設がほぼなく、栄えている雰囲気ではないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲京阪野江は、乗り換え等で利用される方も多い駅で徒歩5分でJR野江駅にアクセスできます。
▼乗り換え時、外に出る為雨天時傘をさして移動がある。
生活利便施設の充実
▲近くに、スーパーやコンビニ・マンションなど、生活に的した場所です。
▼スーパーの数は少ないので安いものを買うのには、自転車で移動が必須です。
飲食店の充実
▲小さいお店は、チラホラある感じです。軽食などには困りません。
▼大きなお店がなく、大人数では困難だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校・中学校は近くにある為子育て世帯には、良いと思います。
▼公園はありますが小さいです。少し離れたところに、蒲生グランドがあります。
治安
▲とくに汚いかんじは、ありません。人も多いですがトラブルは少ないと思います。
▼京橋が近い為、夜酔っ払いがウロウロしている事があります。
コストパフォーマンス
▲スーパーの数が少ない為、強豪がない為高めだと思います。
▼スーパーが少ない為、お客さんが多くレジに並ぶ事が多い印象です。
交通利便性
▲梅田まで4駅と主要駅まで近くとても便利。頻繁に電車がくるのでありがたい。
▼通勤ラッシュの時間帯に都島止まりまでの電車も多く待ち時間が長い時がある。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーや100均などあり仕事帰りに買い物しやすい
▼飲食店が少なくもっと充実してほしいと思う
飲食店の充実
▲駅すぐにテイクアウトの唐揚げ屋やたこ焼き屋があるのはありがたい
▼レストランや食べれるところが少ないので増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、他の電車に乗り継ぎもできるので便利
▼駅へ降りる階段が交差点を渡らないといけないところに偏っていて不便。もっと出口を増やしたら便利
治安
▲ファミリー層が多く夜も明るいので不安は少ない
▼出口によって奥まっている箇所が1個あるり夜は暗いので不安もある
コストパフォーマンス
▲3線電車が通っていてファミリーが多いのでこの値段で妥当。住みやすい
▼飲食店など増えればなお良くなると思う。夜は人通りも少ないところも多い
交通利便性
▲JRだけでなく地下鉄谷町線の野江内代駅や京阪本線野江駅に近いため、乗り換えが便利。特に京阪本線との乗り換えは乗り換え可能駅として反映されている。
▼強いて挙げれば南側に乗車した際に階段やエスカレーター口から少し遠くなる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には少し歩くだけでコンビニなどがある。
▼駅の西側には百均があるが、駅周辺は住宅街でコンビニなどがない。
飲食店の充実
▲他エリアで売上がよかった店舗がこの数年で近くに店を展開している。居酒屋が中心。
▼駅から見える範囲には少ない。一応カフェや居酒屋はあるが、入ったことがないので分からない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園があるため送り迎えとかも楽だと思う。駅構内にも多機能トイレがあり、男性トイレにもお子様用の椅子などがある。小学校と中学校も近いため問題なさそう。
▼幼稚園の面積が小さいのと、遊ばせる公園が小さい。
治安
▲東側出口は乗換のため割と賑やかな方。西側出口は住宅街のため大人しめ。
▼昼も夜も静かなのが気になる。街灯も少なめ。駅員も平日居なかったり休日も23時半には居なかったりするので一見怪しく見えるが怪しい人もいないため普通。
コストパフォーマンス
▲最近はだんだん高くなっているとの事だったがよくわからない。
▼駅チカのため今後は土地代が高くなる可能性がある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。