朝日プラザ都島本通パサージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 京阪本線/京橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年11月
総戸数55戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域高倉中学校
専有面積15.26m² ~ 29.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社新宅工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ都島本通パサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ都島本通パサージュは都島北通2丁目15-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、15〜30m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。朝日プラザ都島本通パサージュは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 都島北通2丁目15-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ都島本通パサージュは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ都島本通パサージュの売却ガイド

朝日プラザ都島本通パサージュは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ都島本通パサージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

朝日プラザ都島本通パサージュを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分
  • 京阪本線/京橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 高倉中学校

朝日プラザ都島本通パサージュに関するよくある質問

朝日プラザ都島本通パサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ都島本通パサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ都島本通パサージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ都島本通パサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ都島本通パサージュはどのような物件ですか?

朝日プラザ都島本通パサージュは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩8分。築1989年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ都島本通パサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪の東の拠点であり、ビジネス街である大阪ビジネスパークに隣接している一方で、昔ながらの飲み屋や飲食のお店も立ち並ぶ新旧入り混じった街。 JR環状線では大阪駅から3駅、京阪本線で大阪市内の淀屋橋からも3駅と交通の便が良く、天王寺まで15分ほどで着くという位置にあり、どこに移動するにも不便がない。 駅周辺は現在、政府が指定している「都市再生緊急整備地域」に指定されており、既にリニューアルや再開発の準備が進められている。
【京橋駅に対する口コミ】駅の最寄にあった「イオン京橋店」が建て替えのため閉店となり、当面の間駅周辺での日用品の購入には不便になっている。 駅の東側を中心に「昔ながらの」雑踏感と彩があるため、若年層にはやや不向き。 また、この辺りは道も入り組んでいて、酔っ払いが多く、多少不安に感じる人もいる。 駅を挟んで北側・西側にはファミリー層を含めたマンションも多数あるが、全般的には高め。 駅の東側は古い住宅街も多く、多少の寂れ感も。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】乗り換えなしで心斎橋まで行けとても便利です。長堀橋も通るので目的地に合わせて選べますし、利用者が少ないので昼間は比較的座って移動できることが多いです。 トイレも綺麗になりましたし、上下のエスカレーターもあります。
【京橋駅に対する口コミ】駅までのアクセスが不便です。 乗り換えで使うには長い階段と長い廊下を歩く必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、地下鉄長堀鶴見緑地線、JR東西線学研都市線といった乗り継ぎが良いので利用しやすい。また京阪モールや高架下のご飯屋さんなども充実しているので通勤で使用してますが便利です。また路上喫煙防止で喫煙場所もしっかりあるのも良い。
【京橋駅に対する口コミ】行く場所によっては風俗街や飲み屋街があり治安が悪い、汚いと感じる。また客引きのホストやキャッチ、アンケートの人もいるのでもっと規制してほしい。
2025年12月 メリット
交通利便性
大阪まで交通アクセスがよく、飲食店もおおく困らない
学生などが多い印象で、夜は少しうるさい。
交通利便性
JR、京阪電車、地下鉄が揃っているので文句なしです。バス停やタクシー乗り場もあるのがいいですね。
強いて挙げればJRと地下鉄の駅が少し離れていることぐらいです。
生活利便施設の充実
全ての買い物施設が揃っているといっても過言ではないぐらい、お店が揃っています。
駅前にあったAEONがリニューアルしてくれたら文句なしですが…
飲食店の充実
飲食店が豊富なので、外食には困りません。
おしゃれなカフェが少ないかも(まったくないわけではありませんが)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と小学校があります。駅のバリアフリー完備なので、使いやすいです。
図書館が小規模なことぐらいでしょうか?重宝されている感じはします。
治安
駅の近くに交番があります。駅付近でのトラブルがあっても安心かと。
夜道(特に路地裏)を歩くのは、いまだに怖いです。
コストパフォーマンス
商店街に安いスーパーがあるのでとても助かっています。
家賃が決して安いとは言えません。駅から離れればマシかもしれません。
交通利便性
京阪線や地下鉄などの乗り換えアクセスがとても良いこと。
駅構内や周辺は安居酒屋やパチンコ屋などが多く、治安があまり良くないこと。
生活利便施設の充実
京阪モールというショッピングモールがあり、買い物には困りません。また、美容皮膚科や歯科医院、その他クリニックなど医療機関も充実しているので便利です。
強いてあげるなら、アパレル系のお店にはジャンルに偏りがあり、オールマイティというわけでないところです。
飲食店の充実
安くて美味しいお店がたくさんあり、日常の外食にしても、ちょっと一杯飲むにしてもどのジャンルの料理も楽しめます。
強いてあげれば安いお店の中には衛生的に不安になるお店もあるところです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がある程度大きくなってからだと、塾や学校はどこに通うにしても交通アクセスが良いので困りません。
幼稚園や保育所はあまりないため、子供が小さい時には正直あまり向かない地域かなと思います。
治安
駅周囲は人が多く、警察署も近いため何かあればすぐに人目につくところです。
駅からほんの少し離れれば道が暗く、人通りもぐっと減るため女性1人だと少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
家賃、交通アクセス、スーパーなどの利便性から比較的良いとは思います。
賃貸で住む分にはいいのですが、土地を買って一軒家を建てるとなると、土地の値段が高い割に周囲の環境が良くないためあまり良くないと思います。

朝日プラザ都島本通パサージュの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.82万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.93 105.84 153.75 2013-10-06 1R 17.1㎡ 92.79万円/㎡2014-09-05 1R 17.01㎡ 97.17万円/㎡2015-10-05 1K 29.59㎡ 83.79万円/㎡2016-01-14 1R 17㎡ 77.78万円/㎡2016-03-07 1K 29.59㎡ 83.79万円/㎡2016-04-07 1K 29.59㎡ 83.79万円/㎡2016-06-06 1R 17.01㎡ 94.26万円/㎡2016-09-08 1K 29.59㎡ 83.79万円/㎡2016-12-08 1R 17.01㎡ 94.26万円/㎡2017-02-04 1K 29.59㎡ 98.31万円/㎡2017-03-05 1R 17.01㎡ 87.45万円/㎡2017-04-01 1R 17.01㎡ 97.17万円/㎡2017-05-14 1K 29.59㎡ 86.02万円/㎡2017-05-27 1K 17.01㎡ 110.78万円/㎡2017-05-29 1K 29.59㎡ 86.02万円/㎡2017-06-19 1R 17.01㎡ 83.57万円/㎡2017-07-09 1R 17.01㎡ 103万円/㎡2017-08-04 1R 17.01㎡ 95.23万円/㎡2017-09-05 1R 17.1㎡ 102.46万円/㎡2017-09-25 1R 29.59㎡ 67.03万円/㎡2017-10-02 1R 17.01㎡ 95.23万円/㎡2017-10-14 1R 17.01㎡ 68.02万円/㎡2017-12-02 1K 29.59㎡ 88.26万円/㎡2018-01-10 1K 17.01㎡ 103万円/㎡2018-02-17 1R 21.46㎡ 100.13万円/㎡2018-02-18 1R 17.01㎡ 126.32万円/㎡2018-02-26 1K 29.59㎡ 88.26万円/㎡2018-04-04 1R 17.01㎡ 126.32万円/㎡2018-04-07 1R 21.46㎡ 80.1万円/㎡2018-07-29 29.59㎡ 83.79万円/㎡2018-08-06 1R 17.01㎡ 104.95万円/㎡2019-03-23 1K 29.59㎡ 120.66万円/㎡2019-03-28 1K 17.01㎡ 74.82万円/㎡2019-06-21 1R 28.24㎡ 134.62万円/㎡2019-07-21 1R 17.01㎡ 112.72万円/㎡2019-09-19 1K 28.24㎡ 133.45万円/㎡2019-12-22 1R 28.24㎡ 134.62万円/㎡2020-01-12 1R 28.24㎡ 131.69万円/㎡2020-05-02 1R 15.26㎡ 136.48万円/㎡2020-06-22 1R 15.26㎡ 113.73万円/㎡2020-07-13 1R 28.24㎡ 131.69万円/㎡2020-07-18 1K 17.01㎡ 145.76万円/㎡2020-08-09 1K 29.59㎡ 120.66万円/㎡2020-09-09 1K 29.59㎡ 113.95万円/㎡2021-08-27 1R 17.01㎡ 106.89万円/㎡2022-05-26 1K 29.59㎡ 72.62万円/㎡2022-07-15 1R 17.01㎡ 132.15万円/㎡2022-09-02 1R 17.01㎡ 101.06万円/㎡2022-09-02 1R 17.01㎡ 101.06万円/㎡2022-09-15 1R 15.26㎡ 132.14万円/㎡2022-10-07 1K 15.26㎡ 132.14万円/㎡2023-02-25 1K 17.01㎡ 118.55万円/㎡2023-04-08 1R 15.26㎡ 132.14万円/㎡2023-05-23 1R 17.01㎡ 87.45万円/㎡2023-07-08 1K 17.01㎡ 103万円/㎡2023-07-09 1K 17.01㎡ 112.72万円/㎡2023-07-11 1R 15.26㎡ 125.65万円/㎡2023-08-07 1R 17.01㎡ 92.31万円/㎡2023-08-28 1R 15.26㎡ 114.81万円/㎡2023-12-02 1R 17.01㎡ 83.57万円/㎡2024-02-11 1K 17.01㎡ 103万円/㎡2024-02-24 1K 15.26㎡ 114.81万円/㎡2024-04-17 1K 17.01㎡ 112.72万円/㎡2024-04-18 1K 17.01㎡ 103万円/㎡2024-07-14 1K 29.59㎡ 65.91万円/㎡2024-09-09 1K 15.26㎡ 114.81万円/㎡2024-09-09 1K 17.01㎡ 103万円/㎡2024-10-18 1K 17.01㎡ 112.72万円/㎡2025-02-14 1LDK 29.59㎡ 106.13万円/㎡2025-04-11 1K 28.24㎡ 105.35万円/㎡ 2013-10 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-11 2階 1K 28.24㎡ 105.35万円/㎡
2025-02-14 4階 1LDK 29.59㎡ 106.13万円/㎡
2024-10-18 6階 1K 17.01㎡ 112.72万円/㎡
2024-09-09 5階 1K 15.26㎡ 114.81万円/㎡
2024-09-09 5階 1K 17.01㎡ 103万円/㎡
2024-07-14 4階 1K 29.59㎡ 65.91万円/㎡
2024-04-18 6階 1K 17.01㎡ 103万円/㎡
2024-04-17 6階 1K 17.01㎡ 112.72万円/㎡
2024-02-24 5階 1K 15.26㎡ 114.81万円/㎡
2024-02-11 5階 1K 17.01㎡ 103万円/㎡
2023-12-02 3階 1R 17.01㎡ 83.57万円/㎡
2023-08-28 6階 1R 15.26㎡ 114.81万円/㎡
2023-08-07 2階 1R 17.01㎡ 92.31万円/㎡
2023-07-11 6階 1R 15.26㎡ 125.65万円/㎡
2023-07-09 6階 1K 17.01㎡ 112.72万円/㎡
2023-07-08 5階 1K 17.01㎡ 103万円/㎡
2023-05-23 4階 1R 17.01㎡ 87.45万円/㎡
2023-04-08 6階 1R 15.26㎡ 132.14万円/㎡
2023-02-25 6階 1K 17.01㎡ 118.55万円/㎡
2022-10-07 6階 1K 15.26㎡ 132.14万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。