朝日プラザ都島北通タウンルームの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年7月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立東都島小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積15.07m² ~ 29.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ都島北通タウンルームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ都島北通タウンルームは都島北通2丁目3-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都島北通2丁目3-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ都島北通タウンルームは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと15〜30m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ都島北通タウンルームの売却ガイド

朝日プラザ都島北通タウンルームは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数51戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ都島北通タウンルームの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

朝日プラザ都島北通タウンルームを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東都島小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

朝日プラザ都島北通タウンルームに関するよくある質問

朝日プラザ都島北通タウンルームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ都島北通タウンルームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ都島北通タウンルームの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ都島北通タウンルームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ都島北通タウンルームはどのような物件ですか?

朝日プラザ都島北通タウンルームは大阪府大阪市都島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩6分。築1990年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ都島北通タウンルームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東梅田までは電車で5分程で着き、自転車でも30分弱で大阪まで行ける。坂もなく、駅から平坦な道をまっすぐ進むだけなので、道を覚えるのも楽。
駅の近くに駐輪場が少なく、近ければ近いほど空きがない。自転車を置いておけるような場所も他にあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都島通りに面しており、居酒屋や深夜まで営業しているガストなどがあるので、夜道も明るい。昼も静かで落ち着いている。
駅から帰る時に通る都島通は、飲食店が多く並んでいるため、夏には生ゴミの臭いや車の排気ガスで少し空気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人が在中している。エレベーターもあり、買い物も楽。
ゴミを捨てる場所が裏口の方にあり、家の鍵とは別の裏口の鍵を使って捨てなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★
奥に細長く、廊下もあるため広く感じる。白いフローリングがおしゃれ。
コンロが奥で流しが手前にある構図なので、料理がしにくい。IHコンロなので、対応のものしか使えない。コンロが一つしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に、ファミリーマートや関西スーパーがあるので便利。自転車で10分ほど行けば、ダイソーや郵便局もある。
夜遅くまで開いているスーパーがないため、帰りが遅いと困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院だと、大阪市立総合医療センターがある。小さな病院でも、徒歩5分ほどで駅の近くにある。小学校も中学校も徒歩圏内。
マンション内での住民同士の関わりはほとんどなく、顔を合わせることも少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。しかし京橋まで徒歩圏内と立地は悪くない。梅田までも頑張れば歩けます。大阪駅から2駅。すぐ近くはホテル街。近くの河川からは大阪城や夏には花火も見え散歩コースとしては良い。夏祭りシーズンは屋台も出ます。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあるがスーパーが近くに無いため住むには不便である。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅まで電車で約5分の近さですごく便利!居酒屋さんが少しある程度で、周辺にお店は少ないですが少し歩くとコンビにやスーパーがあります。毛馬公園では桜や打ち上げ花火などが有名で季節を通して楽しめます。京橋駅も徒歩でいける距離なので、お買い物や飲食店などは商業施設が多く賑わっている京橋駅周辺を利用することが多いです。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】川沿いにラブホテルが密集しているので、夜道は特に怖いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
天六で阪急から乗り換えて一駅。バスへの乗り継ぎも便利。
地上に上がるエレベーターが一つしかないので足腰悪い時は不便。
生活利便施設の充実
バス停、飲食店、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものは結構揃っていて便利な駅。
バス停で乗り継ぎ客の長蛇の列でまっている。
飲食店の充実
マクド、居酒屋、ラーメン、中華、串カツ、おでん、小洒落た飲み屋など何でもある
何でもあるから選ぶのが大変。駅近に誘惑だらけ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園、病院、塾、スイミングスクール、ジム、テニススクール。、子育てには良い。
マンションが多いので通勤時はごった返す。
治安
駅前は飲食店が多く、明るいので歩いて帰るのもそこまで不安にならない。
駅から離れると歩く道に寄っては暗い場所もある。
コストパフォーマンス
生活するのにとても便利なので家賃は当然高くなるが住むには良い。
家賃が少々高く、マンションが多い、家族連れが多い。
交通利便性
都島発の車両もあり、混雑時にもすぐ次の電車が来るので便利です。
快速や特急などが無いので天王寺側に行く時に少し遠く感じます
生活利便施設の充実
駅にローソンもあり、地上にもコンビニやファストフード店が多くあるので便利です
22時を過ぎて夜までやっているお店が少ないので夜ごはんが食べれる所が増えたら嬉しい
飲食店の充実
ファストフード店、チェーン店はひと通り揃っている所がいいです。
お洒落なカフェなどがまだまだ少なくもっとできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
自分は使うことはないですが、学校や公園は多くみられるので充実している感じはする
都島駅から地上に出る時にエスカレーターが無いのが少ししんどいです。
治安
駅前に交番もあり、よく見回りをしてくれてるので安心
たまにホームレスの方が駅前にいるのが残念です
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高いという感じでもないのに落ち着いていて住みやすいし梅田に出やすいのが何よりいい
もう少し駅前の駐輪場が多くなれば自転車をもっと使いやすくなるのになと思います
交通利便性
梅田まで4駅と主要駅まで近くとても便利。頻繁に電車がくるのでありがたい。
通勤ラッシュの時間帯に都島止まりまでの電車も多く待ち時間が長い時がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや100均などあり仕事帰りに買い物しやすい
飲食店が少なくもっと充実してほしいと思う
飲食店の充実
駅すぐにテイクアウトの唐揚げ屋やたこ焼き屋があるのはありがたい
レストランや食べれるところが少ないので増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、他の電車に乗り継ぎもできるので便利
駅へ降りる階段が交差点を渡らないといけないところに偏っていて不便。もっと出口を増やしたら便利
治安
ファミリー層が多く夜も明るいので不安は少ない
出口によって奥まっている箇所が1個あるり夜は暗いので不安もある
コストパフォーマンス
3線電車が通っていてファミリーが多いのでこの値段で妥当。住みやすい
飲食店など増えればなお良くなると思う。夜は人通りも少ないところも多い

朝日プラザ都島北通タウンルームの中古販売価格の推移

平均㎡単価109.21万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.89 116.63 173.38 2013-06-10 1R 17.16㎡ 77.06万円/㎡2013-06-10 1R 16.81㎡ 78.66万円/㎡2013-07-30 1R 17.16㎡ 69.35万円/㎡2014-02-18 1R 17.16㎡ 77.06万円/㎡2014-11-19 1R 17.16㎡ 131万円/㎡2014-12-16 1R 17.16㎡ 115.59万円/㎡2015-02-12 1R 17.16㎡ 115.59万円/㎡2015-06-22 1R 17.16㎡ 77.06万円/㎡2015-10-12 1R 17.16㎡ 96.32万円/㎡2016-04-14 1R 17.16㎡ 96.32万円/㎡2016-05-23 1R 17.16㎡ 94.4万円/㎡2016-09-15 1R 17.16㎡ 94.4万円/㎡2016-10-03 1DK 29.5㎡ 78.44万円/㎡2016-12-08 1R 17.16㎡ 96.32万円/㎡2016-12-22 1R 17.16㎡ 90.54万円/㎡2017-03-20 1R 17.16㎡ 94.4万円/㎡2017-06-09 1R 17.16㎡ 96.32万円/㎡2017-06-10 1R 16.32㎡ 121.54万円/㎡2017-09-30 1R 16.32㎡ 121.54万円/㎡2018-01-23 1R 17.16㎡ 96.32万円/㎡2018-12-22 1R 17.16㎡ 96.32万円/㎡2019-02-18 1R 17.16㎡ 82.84万円/㎡2019-08-09 1R 17.16㎡ 94.4万円/㎡2019-09-20 1R 17.16㎡ 82.84万円/㎡2019-10-28 1R 17.16㎡ 92.47万円/㎡2019-12-22 1R 17.16㎡ 119.44万円/㎡2020-11-03 1R 16.32㎡ 70.9万円/㎡2020-12-01 1DK 29.5㎡ 71.72万円/㎡2021-09-10 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡2021-10-04 1R 16.71㎡ 122.66万円/㎡2021-11-21 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡2022-03-11 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡2022-04-05 1R 16.71㎡ 122.66万円/㎡2022-04-27 1R 16.71㎡ 138.48万円/㎡2022-05-22 1R 16.71㎡ 138.48万円/㎡2022-08-21 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡2022-09-02 1R 16.71㎡ 134.53万円/㎡2022-10-15 1R 15.73㎡ 163.92万円/㎡2023-01-31 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡2023-02-22 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡2023-04-16 1R 15.73㎡ 163.92万円/㎡2023-08-23 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡2023-08-28 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡2023-09-24 1R 15.07㎡ 133.81万円/㎡2023-09-30 1R 16.71㎡ 108.81万円/㎡2024-02-18 1R 16.71㎡ 108.81万円/㎡2024-03-17 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡2024-03-24 1DK 29.5㎡ 88.53万円/㎡2024-03-25 1R 15.07㎡ 133.81万円/㎡2024-06-04 1R 16.71㎡ 154.31万円/㎡2024-06-16 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡2024-06-23 1R 16.71㎡ 108.81万円/㎡2024-08-25 1R 16.71㎡ 154.31万円/㎡2024-10-30 1R 16.71㎡ 134.53万円/㎡2024-12-22 1R 16.32㎡ 123.56万円/㎡2025-04-06 1DK 29.5㎡ 95.25万円/㎡2025-11-24 1R 16.32㎡ 162.05万円/㎡2026-02-16 1R 15.07㎡ 133.81万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 9階 1R 15.07㎡ 133.81万円/㎡
2025-11-24 4階 1R 16.32㎡ 162.05万円/㎡
2025-04-06 3階 1DK 29.5㎡ 95.25万円/㎡
2024-12-22 9階 1R 16.32㎡ 123.56万円/㎡
2024-10-30 2階 1R 16.71㎡ 134.53万円/㎡
2024-08-25 8階 1R 16.71㎡ 154.31万円/㎡
2024-06-23 2階 1R 16.71㎡ 108.81万円/㎡
2024-06-16 6階 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡
2024-06-04 8階 1R 16.71㎡ 154.31万円/㎡
2024-03-25 9階 1R 15.07㎡ 133.81万円/㎡
2024-03-24 2階 1DK 29.5㎡ 88.53万円/㎡
2024-03-17 5階 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡
2024-02-18 8階 1R 16.71㎡ 108.81万円/㎡
2023-09-30 8階 1R 16.71㎡ 108.81万円/㎡
2023-09-24 9階 1R 15.07㎡ 133.81万円/㎡
2023-08-28 6階 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡
2023-08-23 8階 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡
2023-04-16 8階 1R 15.73㎡ 163.92万円/㎡
2023-02-22 8階 1R 16.71㎡ 128.59万円/㎡
2023-01-31 6階 1DK 29.5㎡ 87.41万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。