朝日プラザ越谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷4丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年11月
総戸数97戸
小学校区域南越谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積48.80m² ~ 81.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鹿島建設
管理会社クローバーコミュニティ

朝日プラザ越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ越谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ越谷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ越谷の売却ガイド

朝日プラザ越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数97戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ越谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ越谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南越谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

朝日プラザ越谷に関するよくある質問

朝日プラザ越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ越谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ越谷はどのような物件ですか?

朝日プラザ越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩3分。築1985年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東武伊勢崎線とどちらも使えるので便利です。周りの駅と比べるとほんとに便利だとも思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】便利な駅の分、混雑しています。あと武蔵野線と東武伊勢崎線が一旦でないと行き来できないので不便です。他の駅より相場が高く、子育てするにはちょっと不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅ビルヴァリエがあるので食品も洋服も買えます。歩いて10分くらいのところに獨協大学病院もあります。ロータリー付近は人も車も多いけれど、少し離れてみると落ち着いたます
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】安いスーパーはちょっと歩かないと無いと思います。いろいろな人が行き来する分、治安が悪いと不動産屋さんから聞きました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】居酒屋からファミリーレストランまで結構いろいろあります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ちょっと街がゴチャゴチャしてるのでお店を探す時苦労しました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前の商業施設のところに図書館があります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】幼稚園は離れたところに行くとなるかと思います。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までは遠いですがシャトルバスが出ています
駅までは歩いて行ける距離では無いのでシャトルバスがない時間帯は車かタクシーで駅に向かっていました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅ビルも併設されており、トイレも綺麗です。改札も駅ビル内と直結しており利用しやすいと思います。 ホームも分かりやすく、各駅・急行と同じホームなので行き先さえ間違えなければ利用しやすいと思います。ホームドアも設置されたのともありがたいです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】急行が止まるわりには改札の広さが狭いようなきがします。 以前パン屋さんが構内にあったんですが無くなってしまったのが残念です。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からすぐなので利便性は良い。何か困ったらすぐに食品や日用品等買いに行けます。外食にも困らないし、都心へのアクセスもまあまあ良い。
居酒屋やキャバクラなどの飲み屋もあるので、あまり夜遅くに出歩くのは女性は少し心配かもしれません。客引きの外国の女の人が駅前に居たり、変な看板が出ていたりあまり街の雰囲気は上品ではないですね…
2024年07月 メリット
交通利便性
新越谷駅は、東武伊勢崎線の主要駅です。JR武蔵野線の南越谷駅に乗り換えができます。
乗り換えができるのに、両駅の駅名が異なるため、初めて訪れた方は迷われる方も。
生活利便施設の充実
駅前には近距離各所行きのバス便があり、福島への高速バスもあります。
駐車スペースがやや少ないような気がします。お迎え見送りがしやすいとさらに便利かと。
飲食店の充実
ジャンル問わず、いろんな飲食店があります。
特に危険なお店はないように思いますが、夜間はご注意を。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすいつくりです。
動線から離れたところにエレベーターがある場合もあるので、利用前に調べておくと安心です。
治安
繁華街は夜遅くまで人も多く、照明も明るいです。
駅から離れ、住宅街になると、夜遅い時間帯は、閑静な場所だけに、人通りは少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
都心への通勤、通学では、二路線使えるので便利だと思います。
市役所は、一つとなりの駅の越谷駅が最寄です。出張所も各所にありますが、市役所でないと受け付けない手続きがあるときは、やや遠いです。
交通利便性
割とどこへでもいけてアクセスが良いところがいい
治安が悪いと言う噂があり若干使いずらい。
生活利便施設の充実
周辺の駅と比べて店舗等が沢山ある気がする
買い物施設があるのは良いが、広さがあるわけではないので飽きる
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがある。食べ物に困ったことはない。
強いてあげるならば時間によって混んでいるのが厄介。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いように感じる。学校の広さに困ったことは無い。
強いて挙げるのならば、施設が若干汚いのが気になる。
治安
街灯が多く夜に1人で歩いていても安心なのが良いと思う。
駅周辺は物の盗難なのどの治安があまり良く無いと聞く。
コストパフォーマンス
利便性を考えると相応の家賃なのでは無いかと思う。
東京等に比べたら安いものの、多少物価が高いと感じることはある。
交通利便性
新越谷との乗り換え駅になり、交通の便は良いと思います。
通勤にも便利なため特に朝は混みます。バスも駅から多方面、空港へのバスなどもありますが、住む場所によっては駅までのバスがありません。
生活利便施設の充実
駅前には、新越谷駅の駅ビルがあり、食品、レディース向けの洋服、カフェ、レストランなどがあり、美容院、ATM、病院、イオン、飲食店、市役所の出張所などがあり、大抵の用事は済みます。
駐車場が月極がいっぱいなことが多く、予約待ちになることがあります。
飲食店の充実
カフェ、ランチ、居酒屋、ラーメン、パン屋さんなど、色々なお店があります。
駅前の立ち食い蕎麦がこの前閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は多数あります。子育て支援センターもあります。駅にもエスカレーター、エレベーターあります。
駅前の保育園は人気で入れないかも知れません。
治安
居酒屋、キャバクラの多いエリアの方に交番があります。比較的明るい駅です。
居酒屋が多いので遅い時間は酔っ払いが多いかもです。
コストパフォーマンス
駅徒歩圏内から少し離れるとコストダウン出来ます。土地のサイズ感も車1台の広さであれば2000万円台の新築もあります。
ただ、駅近、それなりの広さとなるとまぁまぁな金額になります。また、来客が多い方は駐車場1台だと周りにパーキングがないので困ります。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。