朝日プラザ西道頓堀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1985年12月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積15.40m² ~ 45.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社グローバルコミュニティ

朝日プラザ西道頓堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、15〜45m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ西道頓堀は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ西道頓堀は南堀江2丁目4-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ西道頓堀は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ西道頓堀のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ西道頓堀の売却ガイド

朝日プラザ西道頓堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数70戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ西道頓堀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

朝日プラザ西道頓堀を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

朝日プラザ西道頓堀に関するよくある質問

朝日プラザ西道頓堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ西道頓堀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ西道頓堀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ西道頓堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ西道頓堀はどのような物件ですか?

朝日プラザ西道頓堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩4分。築1985年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ西道頓堀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】阪神、近鉄や地下鉄(御堂筋、千日前、四ツ橋)、バスも利用することができるため、利便性がかなり高い。 ご飯食べたり飲んだり遊んだり買い物を楽しめたりと何でもできる。 個人的にお気に入りは、駅近くにスターバックスコーヒーが何店舗かあり比較的空いていることが多い。また、大きい書店もあるので、本好きにオススメです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】人が集まるからこそのデメリットとして、路上に吸い殻を捨てる人、路上喫煙する人、構わず歩きタバコをする人がいるため、煙たく臭いし道が汚いことがある。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにドラッグストアとスーパーがあるので生活しやすいです
駐車場がないので、近くのコインパーキングを使うしかない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】阪神なんば線ができてから神戸三宮に直通で行けるのでとても便利です。駅もきれいで、特急ひのとりも見れるときがあります。駅構内には多くのお店があり、ちょっと飲食をするのにもとても便利です。駅周辺は賑やかで楽しいです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】あえていうと快速急行の本数がもう少し多いと便利です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばCITYやなんばパークス、高島屋等の商業施設が充実しており、飲み屋街も近く買い物や食事の場所に困ることはない。 心斎橋や梅田へも地下鉄1本ですぐにアクセスできる。車両通行も多いが歩道は整備されており、交通整理員が配置されている交差点もあるため歩きやすいといえる。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】電車内については、なんばで乗降する人に加えて心斎橋や梅田へ向かう人も多く常に混雑している。駅周辺も賑わっているものの裏を返せばかなり混雑しているといえるし、近ごろは中国・観光人が多く交通マナー等はおせじにも良いとは言えない。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅を出たら周りに建物があって買い物しやすい少し待てばすぐ新しい電車がくるのでたすかる
人が多いので朝昼晩のずっと満員電車状態たまにガラの悪い人がいてうるさい
生活利便施設の充実
御手洗が綺麗で、使いやすいコンビニが、あるので助かる
もし、自販機が改札内にあればよくなるとおもいます
飲食店の充実
外に出れば、いろいろな食べ物屋さんがある
駅内に、コンビニしかないのであまり買い物ができない
暮らし・子育て環境の充実
階段のところに手すりや、スロープがあるオムツ替えシートがある
強いて言うなら、御手洗の個室の数が気になる
治安
都市部などで夜でも明るい昼と夜の差はあんまりない
強いて言うなら、難波の奥とかに行けば治安悪い人が多い
コストパフォーマンス
家賃は高いが、周りに買い物出来るところがあるから便利
強いて言うなら都市部なので、家賃が少し高い

朝日プラザ西道頓堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.34万円/㎡
データ件数98
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.24 131.72 221.19 2013-06-10 1R 20.97㎡ 75.67万円/㎡2013-08-01 1R 20.97㎡ 91.43万円/㎡2013-08-05 1K 20.97㎡ 85.13万円/㎡2013-09-02 2DK 45.12㎡ 62.28万円/㎡2013-09-26 2DK 45.12㎡ 57.15万円/㎡2014-09-23 2K 40.23㎡ 80.53万円/㎡2014-10-06 2K 40.23㎡ 64.09万円/㎡2015-03-09 1LDK 41.44㎡ 71万円/㎡2015-09-14 2K 40.23㎡ 108.47万円/㎡2015-11-23 2K 30.19㎡ 101.83万円/㎡2015-11-30 2K 42.09㎡ 98.18万円/㎡2015-11-30 2K 42.74㎡ 96.68万円/㎡2016-01-28 1R 20.56㎡ 104.51万円/㎡2016-03-10 2K 40.23㎡ 102.3万円/㎡2016-05-26 1LDK 40.23㎡ 105.18万円/㎡2016-06-06 1K 40.23㎡ 110.93万円/㎡2016-07-21 1R 40.23㎡ 106.74万円/㎡2016-08-04 1LDK 40.37㎡ 103.18万円/㎡2016-10-06 1R 41.44㎡ 115.67万円/㎡2016-10-10 1DK 41.44㎡ 106.9万円/㎡2016-12-10 1LDK 40.37㎡ 103.18万円/㎡2017-04-22 1DK 41.44㎡ 106.9万円/㎡2017-05-26 1R 20.56㎡ 141.49万円/㎡2017-07-18 1R 20.56㎡ 120.59万円/㎡2017-07-30 2K 40.37㎡ 121.19万円/㎡2017-09-09 2K 40.37㎡ 121.19万円/㎡2017-10-31 1K 32.77㎡ 139.21万円/㎡2017-12-17 1K 40.23㎡ 195.57万円/㎡2018-02-01 1R 20.56㎡ 173.65万円/㎡2018-06-18 1K 40.23㎡ 195.57万円/㎡2018-11-13 1LDK 40.23㎡ 170.92万円/㎡2019-03-08 1R 20.56㎡ 173.65万円/㎡2019-03-29 1LDK 38.63㎡ 169.44万円/㎡2019-05-14 1LDK 40.23㎡ 146.27万円/㎡2019-08-11 1LDK 40.23㎡ 146.27万円/㎡2019-08-11 1R 20.62㎡ 152.3万円/㎡2019-10-19 1LDK 40.23㎡ 138.05万円/㎡2020-03-11 1R 20.97㎡ 119.81万円/㎡2020-04-29 2K 29.53㎡ 95.15万円/㎡2020-04-29 1R 20.97㎡ 126.11万円/㎡2020-05-01 1LDK 40.23㎡ 154.48万円/㎡2020-05-31 1LDK 40.23㎡ 152.02万円/㎡2020-07-11 2K 41.44㎡ 118.06万円/㎡2020-07-12 1LDK 42.46㎡ 138.58万円/㎡2020-07-14 1LDK 40.23㎡ 146.27万円/㎡2020-08-13 1R 20.97㎡ 119.81万円/㎡2020-09-11 1LDK 41.44㎡ 102.11万円/㎡2020-10-14 1R 20.97㎡ 121.39万円/㎡2020-10-31 2K 41.44㎡ 118.06万円/㎡2020-11-07 1R 37.68㎡ 204.42万円/㎡2020-11-22 1R 20.56㎡ 120.59万円/㎡2021-01-15 1LDK 40.23㎡ 146.27万円/㎡2021-02-23 1LDK 40.23㎡ 143.8万円/㎡2021-03-14 1LDK 41.44㎡ 102.11万円/㎡2021-03-24 1K 18.91㎡ 206.28万円/㎡2021-05-01 2K 41.44㎡ 118.06万円/㎡2021-05-08 1R 37.68㎡ 204.42万円/㎡2021-06-14 1R 20.56㎡ 141.49万円/㎡2021-07-27 1R 20.56㎡ 157.57万円/㎡2021-07-31 2K 30.19㎡ 131.4万円/㎡2021-09-25 1K 18.91㎡ 206.28万円/㎡2021-10-15 1R 20.56㎡ 149.53万円/㎡2021-12-15 1R 20.56㎡ 141.49万円/㎡2022-01-12 1R 20.56㎡ 133.45万円/㎡2022-02-01 2K 30.19㎡ 131.4万円/㎡2022-03-26 1K 18.91㎡ 206.28万円/㎡2022-05-30 1R 20.97㎡ 86.7万円/㎡2022-08-22 1R 20.56㎡ 157.57万円/㎡2022-09-07 1R 20.56㎡ 110.94万円/㎡2022-09-07 1R 20.56㎡ 110.94万円/㎡2022-10-27 1R 20.97㎡ 118.23万円/㎡2023-02-05 2K 30.19㎡ 129.21万円/㎡2023-03-12 1LDK 45.12㎡ 130.41万円/㎡2023-03-20 2K 30.19㎡ 129.21万円/㎡2023-05-31 1R 21.43㎡ 129.58万円/㎡2023-06-07 1LDK 45.12㎡ 130.41万円/㎡2023-06-19 1R 21.43㎡ 121.87万円/㎡2023-07-27 1K 37.68㎡ 191.26万円/㎡2023-09-14 1R 18.47㎡ 139.61万円/㎡2023-09-16 1LDK 45.12㎡ 123.82万円/㎡2023-09-21 2K 30.19㎡ 129.21万円/㎡2023-10-24 1R 20.97㎡ 118.23万円/㎡2023-10-26 1LDK 45.12㎡ 116.49万円/㎡2023-11-04 1R 18.47㎡ 161.08万円/㎡2023-11-18 1R 37.68㎡ 131.6万円/㎡2024-03-22 2K 30.19㎡ 129.21万円/㎡2024-04-16 1R 40.23㎡ 189万円/㎡2024-10-18 1R 40.23㎡ 139.69万円/㎡2024-12-15 1R 20.97㎡ 118.23万円/㎡2025-04-19 1R 40.23㎡ 139.69万円/㎡2025-04-23 2K 45.12㎡ 137.74万円/㎡2025-05-31 1R 20.56㎡ 104.51万円/㎡2025-06-12 1DK 40.23㎡ 156.13万円/㎡2025-10-26 1K 27.1㎡ 146.38万円/㎡2025-10-31 1K 27.1㎡ 146.38万円/㎡2026-01-16 1DK 37.68㎡ 162.31万円/㎡2026-02-18 1DK 37.68㎡ 162.31万円/㎡2026-03-10 1DK 37.68㎡ 153.53万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 2階 1DK 37.68㎡ 153.53万円/㎡
2026-02-18 2階 1DK 37.68㎡ 162.31万円/㎡
2026-01-16 2階 1DK 37.68㎡ 162.31万円/㎡
2025-10-31 6階 1K 27.1㎡ 146.38万円/㎡
2025-10-26 6階 1K 27.1㎡ 146.38万円/㎡
2025-06-12 6階 1DK 40.23㎡ 156.13万円/㎡
2025-05-31 3階 1R 20.56㎡ 104.51万円/㎡
2025-04-23 4階 2K 45.12㎡ 137.74万円/㎡
2025-04-19 2階 1R 40.23㎡ 139.69万円/㎡
2024-12-15 8階 1R 20.97㎡ 118.23万円/㎡
2024-10-18 2階 1R 40.23㎡ 139.69万円/㎡
2024-04-16 2階 1R 40.23㎡ 189万円/㎡
2024-03-22 10階 2K 30.19㎡ 129.21万円/㎡
2023-11-18 2階 1R 37.68㎡ 131.6万円/㎡
2023-11-04 7階 1R 18.47㎡ 161.08万円/㎡
2023-10-26 2階 1LDK 45.12㎡ 116.49万円/㎡
2023-10-24 8階 1R 20.97㎡ 118.23万円/㎡
2023-09-21 10階 2K 30.19㎡ 129.21万円/㎡
2023-09-16 2階 1LDK 45.12㎡ 123.82万円/㎡
2023-09-14 10階 1R 18.47㎡ 139.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。